新築戸建 ブルーミングガーデン岡山市中区長岡3期|東岡山駅から徒歩7分|岡山市中区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ☆
☆4LDK+納戸+屋根裏収納☆敷地面積238.83m2・建物面積100.79m2 ☆4LDK+納戸+屋根裏収納☆敷地面積238.83m2・建物面積100.79m2
クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
2階6.0帖の洋室に屋根裏へと続く収納式のハシゴがあります。 2階6.0帖の洋室に屋根裏へと続く収納式のハシゴがあります。
キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎
嬉しい食洗器付き!忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水&省エネ◎ 嬉しい食洗器付き!忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水&省エネ◎
リビングにはカウンタースペースもあります。読書やPCスペースなど多目的に利用可能です♪ リビングにはカウンタースペースもあります。読書やPCスペースなど多目的に利用可能です♪
清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
うれしい三口コンロとグリルです♪ うれしい三口コンロとグリルです♪
スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪ スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。シューズボックス付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます! 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。シューズボックス付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます!
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
ライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトを考えやすい広々 帖リビングルーム!大空間のリビング!現地でぜひお確かめください♪ ライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトを考えやすい広々 帖リビングルーム!大空間のリビング!現地でぜひお確かめください♪
リビング天井部分は、開放感溢れる折上天井仕様です! リビング天井部分は、開放感溢れる折上天井仕様です!
ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
岡山市立 財田小学校 230m 岡山市立 財田小学校 230m
岡山市立竜操中学校 2220m 岡山市立竜操中学校 2220m
中国銀行 東岡山支店 520m 中国銀行 東岡山支店 520m
ハローズ 東岡山店 650m ハローズ 東岡山店 650m
ファミリーマート東岡山駅前店 400m ファミリーマート東岡山駅前店 400m
洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
2部屋から行き来できるバルコニーは、インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です! 2部屋から行き来できるバルコニーは、インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です!
屋根裏収納には、ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどもまとめて収納可能! 屋根裏収納には、ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどもまとめて収納可能!
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POINT

【岡山市中区☆長岡☆】納戸や屋根裏収納など収納豊富な4LDK+S新築戸建!駐車は並列で2台可能です◎物件のご見学予約も随時受付中ですので、お気軽にお問合せください!!\(^o^)/

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.79 ㎡
土地面積
238.83 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市中区長岡 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 東岡山駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立 財田小学校 230m
【中学校】岡山市立竜操中学校 2,220m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 650m
【銀行】銀行 520m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください!!

この物件について

この物件はJR山陽本線を東岡山駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には岡山市立 財田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
2.41㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
☆おすすめポイント☆・小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心♪・徒歩圏内に利便施設が多数充実しており暮らしやすい環境◎・各居室に収納を完備!お部屋をスッキリ保てます♪☆周辺環境☆・岡山市立財田小学校 徒歩3分(230m)・岡山市立竜操中学校 徒歩28分(2220m)・中国銀行 東岡山支店 徒歩7分(520m)・ハローズ 東岡山店 徒歩9分(650m)
物件番号
333000035131
自社管理番号
1474920000511
建築確認番号
--
登録日
2024/11/26
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
  • 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64470 お問い合わせ番号「38109-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県岡山市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 26位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 14位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 22位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「新築戸建 ブルーミングガーデン岡山市中区長岡3期」物件の価格はいくらですか?

2,890万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 収納 0帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります!まずはお気軽にご見学くださいませ☆
☆4LDK+納戸+屋根裏収納☆敷地面積238.83m2・建物面積100.79m2
クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
2階6.0帖の洋室に屋根裏へと続く収納式のハシゴがあります。
キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ!ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎
嬉しい食洗器付き!忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水&省エネ◎
リビングにはカウンタースペースもあります。読書やPCスペースなど多目的に利用可能です♪
清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
うれしい三口コンロとグリルです♪
スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。シューズボックス付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます!
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
ライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトを考えやすい広々 帖リビングルーム!大空間のリビング!現地でぜひお確かめください♪
リビング天井部分は、開放感溢れる折上天井仕様です!
ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
岡山市立 財田小学校 230m
岡山市立竜操中学校 2220m
中国銀行 東岡山支店 520m
ハローズ 東岡山店 650m
ファミリーマート東岡山駅前店 400m
洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
2部屋から行き来できるバルコニーは、インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です!
屋根裏収納には、ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどもまとめて収納可能!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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