[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区高丸 モデルハウス|垂水駅から徒歩13分|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外観■長期優良住宅♪三方角地で明るく開放的なお家♪ ■外観■長期優良住宅♪三方角地で明るく開放的なお家♪
■外観■JR垂水駅まで徒歩13分!閑静な住宅街です♪ ■外観■JR垂水駅まで徒歩13分!閑静な住宅街です♪
■外観■外出時も安心の宅配ボックス付きです! ■外観■外出時も安心の宅配ボックス付きです!
■間取り図■収納充実!家事ラク動線が実現した間取りです♪ ■間取り図■収納充実!家事ラク動線が実現した間取りです♪
■キッチン■L字型キッチンは使い勝手が良く毎日の家事もスムーズです♪ ■キッチン■L字型キッチンは使い勝手が良く毎日の家事もスムーズです♪
■キッチン■キッチンに大容量のパントリーを設置しました♪食材やキッチン道具もきれいに収納♪ ■キッチン■キッチンに大容量のパントリーを設置しました♪食材やキッチン道具もきれいに収納♪
■玄関■収納たっぷりで明るく広々とした玄関♪清潔感たっぷり! ■玄関■収納たっぷりで明るく広々とした玄関♪清潔感たっぷり!
■LDK■パリの高級アパルトメントをイメージした窓を設置したおしゃれなLDK♪ ■LDK■パリの高級アパルトメントをイメージした窓を設置したおしゃれなLDK♪
■LDK■明るい18.6帖♪2FのLDKで開放的な空間が完成しました♪ ■LDK■明るい18.6帖♪2FのLDKで開放的な空間が完成しました♪
■洋室■約7.1帖の洋室♪バルコニーと行き来出来ます♪陽の光も良く入ります! ■洋室■約7.1帖の洋室♪バルコニーと行き来出来ます♪陽の光も良く入ります!
■子供部屋■約5.1帖の子供部屋。収納付きで便利ですね◎ ■子供部屋■約5.1帖の子供部屋。収納付きで便利ですね◎
■子供部屋■1人でお勉強したり片付けの出来ます♪ ■子供部屋■1人でお勉強したり片付けの出来ます♪
■浴室■保温効果+ゆったり浴槽で1日の疲れも取れます♪ ■浴室■保温効果+ゆったり浴槽で1日の疲れも取れます♪
JR垂水駅 徒歩13分 JR垂水駅 徒歩13分
高丸幼稚園 徒歩6分(約460m) 高丸幼稚園 徒歩6分(約460m)
神戸市立高丸小学校 徒歩6分(約460m) 神戸市立高丸小学校 徒歩6分(約460m)
神戸市立垂水中学校 徒歩18分(約1400m) 神戸市立垂水中学校 徒歩18分(約1400m)
ローソン神戸大町2丁目店 徒歩3分(約220m) ローソン神戸大町2丁目店 徒歩3分(約220m)
レバンテ垂水1番館 徒歩10分(約780m) レバンテ垂水1番館 徒歩10分(約780m)
ダイコクドラッグ垂水駅前店 徒歩11分(約870m) ダイコクドラッグ垂水駅前店 徒歩11分(約870m)
業務スーパー垂水駅前店 徒歩12分(約920m) 業務スーパー垂水駅前店 徒歩12分(約920m)
イオン垂水店 徒歩13分(約990m) イオン垂水店 徒歩13分(約990m)
神戸市垂水区役所 徒歩10分(約770m) 神戸市垂水区役所 徒歩10分(約770m)
ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。 JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
■お手洗い■1Fと2Fにお手洗いを設けました♪朝の混雑も回避出来ます♪ ■お手洗い■1Fと2Fにお手洗いを設けました♪朝の混雑も回避出来ます♪
■バルコニー■広々としたバルコニー♪主寝室と行き来出来て便利◎ ■バルコニー■広々としたバルコニー♪主寝室と行き来出来て便利◎
■SCL■棚付きのSCL♪大容量なのでご家族の靴もきれいな収納可能◎ ■SCL■棚付きのSCL♪大容量なのでご家族の靴もきれいな収納可能◎
■WIC■衣類と小物をコーデごとに収納出来ます♪お出掛けまでも準備がスムーズ♪ ■WIC■衣類と小物をコーデごとに収納出来ます♪お出掛けまでも準備がスムーズ♪
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POINT

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基本情報

価格
5,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 5.1帖(2階)×2 洋室 7.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.39 ㎡
土地面積
100.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 垂水駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立高丸小学校 460m
【中学校】神戸市立垂水中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
【その他】高丸幼稚園 460m
学区について質問したい
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~明石市・西区の不動産情報はお任せ下さい~キッズスペース・授乳室も完備しております。是非、お客様のご希望をお聞かせください、お時間の許す限りご相談お受け致します。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
三方 ( 北西 4.5m 私道 ) ( 南西 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
駐車スペース:1台
私道負担面積
145.54㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
328000399664
自社管理番号
1394480003094
建築確認番号
--
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,890万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(6)第401049号
  • 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79688 お問い合わせ番号「78543-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市垂水区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 26位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区高丸 モデルハウス」物件の価格はいくらですか?

5,890万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区高丸 モデルハウス」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.1帖×2 洋室 7.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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■外観■JR垂水駅まで徒歩13分!閑静な住宅街です♪
■外観■外出時も安心の宅配ボックス付きです!
■間取り図■収納充実!家事ラク動線が実現した間取りです♪
■キッチン■L字型キッチンは使い勝手が良く毎日の家事もスムーズです♪
■キッチン■キッチンに大容量のパントリーを設置しました♪食材やキッチン道具もきれいに収納♪
■玄関■収納たっぷりで明るく広々とした玄関♪清潔感たっぷり!
■LDK■パリの高級アパルトメントをイメージした窓を設置したおしゃれなLDK♪
■LDK■明るい18.6帖♪2FのLDKで開放的な空間が完成しました♪
■洋室■約7.1帖の洋室♪バルコニーと行き来出来ます♪陽の光も良く入ります!
■子供部屋■約5.1帖の子供部屋。収納付きで便利ですね◎
■子供部屋■1人でお勉強したり片付けの出来ます♪
■浴室■保温効果+ゆったり浴槽で1日の疲れも取れます♪
JR垂水駅 徒歩13分
高丸幼稚園 徒歩6分(約460m)
神戸市立高丸小学校 徒歩6分(約460m)
神戸市立垂水中学校 徒歩18分(約1400m)
ローソン神戸大町2丁目店 徒歩3分(約220m)
レバンテ垂水1番館 徒歩10分(約780m)
ダイコクドラッグ垂水駅前店 徒歩11分(約870m)
業務スーパー垂水駅前店 徒歩12分(約920m)
イオン垂水店 徒歩13分(約990m)
神戸市垂水区役所 徒歩10分(約770m)
ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
■お手洗い■1Fと2Fにお手洗いを設けました♪朝の混雑も回避出来ます♪
■バルコニー■広々としたバルコニー♪主寝室と行き来出来て便利◎
■SCL■棚付きのSCL♪大容量なのでご家族の靴もきれいな収納可能◎
■WIC■衣類と小物をコーデごとに収納出来ます♪お出掛けまでも準備がスムーズ♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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