明石市二見町5期福里(全2)1号棟|土山駅から徒歩17分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
4LDK+WIC+SICです。 4LDK+WIC+SICです。
【小学校】二見北小学校まで543m 【小学校】二見北小学校まで543m
【中学校】二見中学校まで2068m 【中学校】二見中学校まで2068m
【バス停】福里(バス)まで716m 【バス停】福里(バス)まで716m
【駅】JR土山駅まで1199m 【駅】JR土山駅まで1199m
【郵便局】明石二見北郵便局まで1042m 【郵便局】明石二見北郵便局まで1042m
【銀行】播州信用金庫土山支店まで976m 【銀行】播州信用金庫土山支店まで976m
【銀行】姫路信用金庫 土山支店まで1177m 【銀行】姫路信用金庫 土山支店まで1177m
【銀行】(株)みなと銀行 土山支店まで1274m 【銀行】(株)みなと銀行 土山支店まで1274m
【総合病院】明石仁十病院まで1228m 【総合病院】明石仁十病院まで1228m
【小児科】米山小児科まで2236m 【小児科】米山小児科まで2236m
【歯科】二見歯科クリニックまで886m 【歯科】二見歯科クリニックまで886m
【ドラッグストア】スギ薬局 明石魚住店まで815m 【ドラッグストア】スギ薬局 明石魚住店まで815m
【インテリア】コーナンPRO魚住店まで1850m 【インテリア】コーナンPRO魚住店まで1850m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン明石魚住清水店まで656m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン明石魚住清水店まで656m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート土山駅前店まで974m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート土山駅前店まで974m
【スーパー】ディオ明石店まで940m 【スーパー】ディオ明石店まで940m
【スーパー】スーパーセンタートライアル明石西インター店まで1035m 【スーパー】スーパーセンタートライアル明石西インター店まで1035m
【スーパー】イオン土山店まで1236m 【スーパー】イオン土山店まで1236m
【公園】野添北公園まで2006m 【公園】野添北公園まで2006m
【寿司】はま寿司 明石魚住店まで849m 【寿司】はま寿司 明石魚住店まで849m
地図 地図
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新築戸建て
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POINT

・駐車2台可 ・角地 ・JR土山駅徒歩17分 ・オール電化 ・二見北小学校、二見中学校

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡ (壁芯)
土地面積
91.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市二見町福里 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 土山駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】二見北小学校 543m
【中学校】二見中学校 2,068m
【コンビニ】コンビニ 656m
【スーパー】スーパー 940m
【総合病院】総合病院 1,228m
【公園】公園 2,006m
【ドラッグストア】ドラッグストア 815m
【銀行】銀行 976m
【その他】福里(バス) 716m
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有限会社輝広
有限会社輝広(きこう)は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を土山駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺543m圏内(徒歩7分)には二見北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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兵庫県明石市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.0m 私道 ) ( 南東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域。下水道処理区域。明石市景観条例。
JR土山駅まで徒歩17分です。 ディオ明石店、スーパーセンタートライアル、イオン、スギ薬局が近くにあります。 二見北小学校まで徒歩7分、二見中学校まで徒歩26分。 駐車2台可能。 角地につき陽当り良好。 オール電化住宅。 WIC&SIC。 食洗機。約17帖の広々リビング。 南向きバルコニー。 私道負担有。セットバック有。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ
物件番号
328000390946
自社管理番号
1284470008441
建築確認番号
第KS124-0410-54056号
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,998万円
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取り扱い不動産会社

有限会社輝広
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第451368号
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42243 お問い合わせ番号「09004-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
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【駅】JR土山駅まで1199m
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【ドラッグストア】スギ薬局 明石魚住店まで815m
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【コンビニエンスストア】セブン-イレブン明石魚住清水店まで656m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート土山駅前店まで974m
【スーパー】ディオ明石店まで940m
【スーパー】スーパーセンタートライアル明石西インター店まで1035m
【スーパー】イオン土山店まで1236m
【公園】野添北公園まで2006m
【寿司】はま寿司 明石魚住店まで849m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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