[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区歌敷山 モデルハウス|舞子駅から徒歩12分|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外観■JR垂水駅まで徒歩12分♪山電霞ヶ丘駅まで徒歩9分と便利な立地! ■外観■JR垂水駅まで徒歩12分♪山電霞ヶ丘駅まで徒歩9分と便利な立地!
■外観■閑静な住宅地♪落ち着いた新生活を送りましょう♪ ■外観■閑静な住宅地♪落ち着いた新生活を送りましょう♪
■外観■教育、周辺お買い物施設が徒歩圏内に揃います! ■外観■教育、周辺お買い物施設が徒歩圏内に揃います!
■間取り図■タイパ良しの家事ラク動線が実現した間取りです♪ ■間取り図■タイパ良しの家事ラク動線が実現した間取りです♪
■キッチン■充実設備のアイランドキッチンとカップボードがありお料理もラクラク♪ ■キッチン■充実設備のアイランドキッチンとカップボードがありお料理もラクラク♪
■玄関■玄関は広々としておりSCLやFCLを設置してすっきりと♪ ■玄関■玄関は広々としておりSCLやFCLを設置してすっきりと♪
■LDK■ハイサッシで陽当り良好!開放的で高級感を感じるLDK♪◇電動シャッター付◇ ■LDK■ハイサッシで陽当り良好!開放的で高級感を感じるLDK♪◇電動シャッター付◇
■LDK■リビングはアクセントクロスが目を惹くおしゃれな空間に♪ ■LDK■リビングはアクセントクロスが目を惹くおしゃれな空間に♪
■浴室■保温効果のあるゆっりとした浴槽で1日の疲れが取れます♪◇浴室乾燥機付◇ ■浴室■保温効果のあるゆっりとした浴槽で1日の疲れが取れます♪◇浴室乾燥機付◇
JR垂水駅 徒歩12分 JR垂水駅 徒歩12分
山電霞ヶ丘駅 徒歩9分 山電霞ヶ丘駅 徒歩9分
幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 徒歩1分(約20m) 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 徒歩1分(約20m)
神戸市立霞ヶ丘小学校 徒歩5分(約380m) 神戸市立霞ヶ丘小学校 徒歩5分(約380m)
神戸市立歌敷山中学校 徒歩6分(約450m) 神戸市立歌敷山中学校 徒歩6分(約450m)
ローソン神戸霞ヶ丘4丁目店 徒歩8分(約570m) ローソン神戸霞ヶ丘4丁目店 徒歩8分(約570m)
コープミニ霞ヶ丘 徒歩12分(約960m) コープミニ霞ヶ丘 徒歩12分(約960m)
コープミニ東舞子 徒歩13分(約970m) コープミニ東舞子 徒歩13分(約970m)
スーパーマルハチ舞子店 徒歩13分(約1030m) スーパーマルハチ舞子店 徒歩13分(約1030m)
TiO舞子 徒歩13分(約1030m) TiO舞子 徒歩13分(約1030m)
舞子台病院 徒歩11分(約820m) 舞子台病院 徒歩11分(約820m)
ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。 JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
■洗面室■広々の2階洗面室♪洗う〜仕舞うまで洗濯作業が完結! ■洗面室■広々の2階洗面室♪洗う〜仕舞うまで洗濯作業が完結!
■お手洗い■アクセントクロスがおしゃれなお手洗いです! ■お手洗い■アクセントクロスがおしゃれなお手洗いです!
■バルコニー■眺めの良いバルコニー!外部物干し金物付き♪ ■バルコニー■眺めの良いバルコニー!外部物干し金物付き♪
■洋室■約5.3帖の洋室はバルコニーに行き来出来ます!陽当たり良好♪ ■洋室■約5.3帖の洋室はバルコニーに行き来出来ます!陽当たり良好♪
■FCL■玄関にはファミリークローゼット!お出掛け前もスムーズ♪ ■FCL■玄関にはファミリークローゼット!お出掛け前もスムーズ♪
■WIC■大容量のWICは季節外の洋服や小物がしっかり収納出来ます♪ ■WIC■大容量のWICは季節外の洋服や小物がしっかり収納出来ます♪
■洋室■WICのある約6.1帖の洋室♪お部屋を無駄なく広々と使えます! ■洋室■WICのある約6.1帖の洋室♪お部屋を無駄なく広々と使えます!
■洋室■約5.2帖の洋室は子供部屋に◎オープンクローゼット付き♪ ■洋室■約5.2帖の洋室は子供部屋に◎オープンクローゼット付き♪
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POINT

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ垂水区歌敷山モデルハウス 限定1棟 販売開始しました! タイパ良しの家事動線♪ 収納充実で整理整頓しやすいお家! ◇閑静な住宅地◇

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基本情報

価格
5,160万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.30 ㎡
土地面積
90.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区歌敷山2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 舞子駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立霞ヶ丘小学校 380m
【中学校】神戸市立歌敷山中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 970m
【その他】幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 20m
学区について質問したい
DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
~明石市・西区の不動産情報はお任せ下さい~キッズスペース・授乳室も完備しております。是非、お客様のご希望をお聞かせください、お時間の許す限りご相談お受け致します。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を舞子駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)には神戸市立霞ヶ丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
駐車場:1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
328000379524
自社管理番号
1394480002983
建築確認番号
--
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,160万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(6)第401049号
  • 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79688 お問い合わせ番号「89692-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市垂水区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 26位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区歌敷山 モデルハウス」物件の価格はいくらですか?

5,160万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区歌敷山 モデルハウス」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.3帖 洋室 6.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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■外観■閑静な住宅地♪落ち着いた新生活を送りましょう♪
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■キッチン■充実設備のアイランドキッチンとカップボードがありお料理もラクラク♪
■玄関■玄関は広々としておりSCLやFCLを設置してすっきりと♪
■LDK■ハイサッシで陽当り良好!開放的で高級感を感じるLDK♪◇電動シャッター付◇
■LDK■リビングはアクセントクロスが目を惹くおしゃれな空間に♪
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神戸市立歌敷山中学校 徒歩6分(約450m)
ローソン神戸霞ヶ丘4丁目店 徒歩8分(約570m)
コープミニ霞ヶ丘 徒歩12分(約960m)
コープミニ東舞子 徒歩13分(約970m)
スーパーマルハチ舞子店 徒歩13分(約1030m)
TiO舞子 徒歩13分(約1030m)
舞子台病院 徒歩11分(約820m)
ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
■洗面室■広々の2階洗面室♪洗う〜仕舞うまで洗濯作業が完結!
■お手洗い■アクセントクロスがおしゃれなお手洗いです!
■バルコニー■眺めの良いバルコニー!外部物干し金物付き♪
■洋室■約5.3帖の洋室はバルコニーに行き来出来ます!陽当たり良好♪
■FCL■玄関にはファミリークローゼット!お出掛け前もスムーズ♪
■WIC■大容量のWICは季節外の洋服や小物がしっかり収納出来ます♪
■洋室■WICのある約6.1帖の洋室♪お部屋を無駄なく広々と使えます!
■洋室■約5.2帖の洋室は子供部屋に◎オープンクローゼット付き♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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