藤江|藤江駅から徒歩6分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
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2号棟 2号棟
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業務スーパー西明石店 徒歩10分。 770m 業務スーパー西明石店 徒歩10分。 770m
スーパーマルハチ西明石店 徒歩14分。 1070m スーパーマルハチ西明石店 徒歩14分。 1070m
マックスバリュ西明石南店 徒歩18分。 1440m マックスバリュ西明石南店 徒歩18分。 1440m
明石藤江郵便局 徒歩7分。 500m 明石藤江郵便局 徒歩7分。 500m
明石市立藤江小学校 徒歩12分。 900m 明石市立藤江小学校 徒歩12分。 900m
明石市立望海中学校 徒歩24分。 1920m 明石市立望海中学校 徒歩24分。 1920m
2号棟 2号棟
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POINT

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.20 ㎡
土地面積
115.06 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市藤江 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 藤江駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立藤江小学校 900m
【中学校】明石市立望海中学校 1,920m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
【その他】明石藤江郵便局 500m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を藤江駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺490m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.0m 公道 ) ( 南西 5.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
▼山陽「藤江」駅より徒歩約9分♪・毎日の通勤通学にも便利ですね♪・令和6年10月完成予定♪・室内設備充実の新築戸建て♪・キッチンは静音シンク浄水機能水栓付き♪・全棟浴室換気乾燥機付き♪・和室があり足を延ばしてお寛ぎいただけますね♪お車2台駐車可能です♪・玄関施錠スマートコントロールキー搭載♪全室収納ですのでお部屋がすっきりしますね♪▼全4棟ございます♪2号棟、3号棟のはWICもございます♪
物件番号
328000377337
自社管理番号
1258860006497
建築確認番号
--
登録日
2024/03/19
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「76483-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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