堺市中区新家町|白鷺駅から徒歩20分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観外観キレイな外観です。交通量が少ない立地なので静かで小さなお子様の飛び出しもなく安全です。 外観外観キレイな外観です。交通量が少ない立地なので静かで小さなお子様の飛び出しもなく安全です。
間取図3LDK+ウォークインクローゼットです。2Fリビングは明るく広々使えます。対面システムキッチンです。 間取図3LDK+ウォークインクローゼットです。2Fリビングは明るく広々使えます。対面システムキッチンです。
1F洋室6.25帖・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 1F洋室6.25帖・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
キッチン・対面システムキッチンです。後片付けおまかせの食洗機付きです。余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。 キッチン・対面システムキッチンです。後片付けおまかせの食洗機付きです。余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
キッチン・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。 キッチン・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
キッチン・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。 キッチン・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
換気扇・臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。 換気扇・臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。
キッチンゆったりシンクは洗い物をするのに余裕の広さです。 キッチンゆったりシンクは洗い物をするのに余裕の広さです。
食器洗浄乾燥機・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。 食器洗浄乾燥機・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。 リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。 リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
3F洋室6帖・クローゼットは収納力が高く、お部屋を広く使う事が出来ます。 3F洋室6帖・クローゼットは収納力が高く、お部屋を広く使う事が出来ます。
バス・浴室は落ち着いたデザインです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。 バス・浴室は落ち着いたデザインです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。
コノミヤ中もず店 徒歩4分。 280m コノミヤ中もず店 徒歩4分。 280m
コープ大野芝店 徒歩6分。 440m コープ大野芝店 徒歩6分。 440m
業務スーパー堺学園町店 徒歩13分。 1040m 業務スーパー堺学園町店 徒歩13分。 1040m
サンエー大美野店 徒歩15分。 1140m サンエー大美野店 徒歩15分。 1140m
医療法人浩仁会南堺病院 徒歩9分。 680m 医療法人浩仁会南堺病院 徒歩9分。 680m
医療法人邦徳会邦和病院 徒歩13分。 1040m 医療法人邦徳会邦和病院 徒歩13分。 1040m
スギ薬局堺大野芝店 徒歩3分。 220m スギ薬局堺大野芝店 徒歩3分。 220m
堺市立東百舌鳥小学校 徒歩10分。 750m 堺市立東百舌鳥小学校 徒歩10分。 750m
堺市立東百舌鳥中学校 徒歩8分。 600m 堺市立東百舌鳥中学校 徒歩8分。 600m
初芝駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1250m 初芝駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1250m
設備浴室リモコンです。追い炊き機能付きです。 設備浴室リモコンです。追い炊き機能付きです。
設備シャワートイレリモコンです 設備シャワートイレリモコンです
洗面・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。 洗面・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
洗面・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。 洗面・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
トイレ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。 トイレ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
2Fバルコニー 2Fバルコニー
3Fバルコニー 3Fバルコニー
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新築戸建て
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POINT

・建物完成済です。いつでもご見学可能です。・対面システムキッチン 各部屋収納・ウォークインクローゼット付き・ゆったり1坪の浴室・キッチンにはパントリー付き

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.54 ㎡
土地面積
54.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区新家町 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 白鷺駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立東百舌鳥小学校 750m
【中学校】堺市立東百舌鳥中学校 600m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【その他】初芝駅(南海 高野線) 1,250m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を白鷺駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.3m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
ローン支払い例毎月 70276円 ボーナス時加算0円価格 2780万円、借入額 2860万円年利0.345% 変動金利 返済期間35年(当初5年)
物件番号
327001127364
自社管理番号
1489830000290
建築確認番号
--
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 北野田店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府堺市東区丈六123-8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87546 お問い合わせ番号「90306-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市中区の住みやすさランキング

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グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観外観キレイな外観です。交通量が少ない立地なので静かで小さなお子様の飛び出しもなく安全です。
間取図3LDK+ウォークインクローゼットです。2Fリビングは明るく広々使えます。対面システムキッチンです。
1F洋室6.25帖・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
キッチン・対面システムキッチンです。後片付けおまかせの食洗機付きです。余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
キッチン・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
キッチン・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
換気扇・臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。
キッチンゆったりシンクは洗い物をするのに余裕の広さです。
食器洗浄乾燥機・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
3F洋室6帖・クローゼットは収納力が高く、お部屋を広く使う事が出来ます。
バス・浴室は落ち着いたデザインです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。
コノミヤ中もず店 徒歩4分。 280m
コープ大野芝店 徒歩6分。 440m
業務スーパー堺学園町店 徒歩13分。 1040m
サンエー大美野店 徒歩15分。 1140m
医療法人浩仁会南堺病院 徒歩9分。 680m
医療法人邦徳会邦和病院 徒歩13分。 1040m
スギ薬局堺大野芝店 徒歩3分。 220m
堺市立東百舌鳥小学校 徒歩10分。 750m
堺市立東百舌鳥中学校 徒歩8分。 600m
初芝駅(南海 高野線) 徒歩16分。 1250m
設備浴室リモコンです。追い炊き機能付きです。
設備シャワートイレリモコンです
洗面・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
洗面・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
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2Fバルコニー
3Fバルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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