中石切町4丁目_石切駅|石切駅から徒歩13分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

●24年7月新築→11月に120万円値下げ! ●広々LDK約14.7帖! ●ハイルーフ駐車可! ●南向き角地で陽当たり/通風良好! ●石切小徒歩約7分、石切中徒歩約2分♪ ●関西スーパー徒歩約5分! ●24年7月新築→11月に120万円値下げ! ●広々LDK約14.7帖! ●ハイルーフ駐車可! ●南向き角地で陽当たり/通風良好! ●石切小徒歩約7分、石切中徒歩約2分♪ ●関西スーパー徒歩約5分!
間取りは2階建3LDKとなっております♪ 間取りは2階建3LDKとなっております♪
約6.7帖の洋室はウォークインクローゼット付きでしっかり収納可能ですので、室内スペースを広く有効にご利用いただき、寝室にもオススメでございます! 約6.7帖の洋室はウォークインクローゼット付きでしっかり収納可能ですので、室内スペースを広く有効にご利用いただき、寝室にもオススメでございます!
南向きバルコニーに面しており、オシャレな小窓付きで陽当たりもバッチリですので、寝室にもオススメでございます! 南向きバルコニーに面しており、オシャレな小窓付きで陽当たりもバッチリですので、寝室にもオススメでございます!
約5.2帖の洋室はシンプルな内装で色々なインテリアもお楽しみいただけますし、クローゼット付きですので室内スペースを広く使えますね♪ 約5.2帖の洋室はシンプルな内装で色々なインテリアもお楽しみいただけますし、クローゼット付きですので室内スペースを広く使えますね♪
約4.5帖の洋室はお子様部屋にちょうど良い広さです♪ 約4.5帖の洋室はお子様部屋にちょうど良い広さです♪
人気の対面式キッチンが採用されており、家事をしながらご家族と毎日楽しくお過ごしいただけます♪ 人気の対面式キッチンが採用されており、家事をしながらご家族と毎日楽しくお過ごしいただけます♪
お料理がはかどる三口コンロのキッチンです! お料理がはかどる三口コンロのキッチンです!
キッチン水栓には浄水器が完備されております! キッチン水栓には浄水器が完備されております!
食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をサポートしてくれます♪ 食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をサポートしてくれます♪
広々な約14.7帖のリビングは、南向きですので陽当たり良好です♪ 広々な約14.7帖のリビングは、南向きですので陽当たり良好です♪
室内はシンプルな色合いとなっており、お好みのインテリアも楽しめますし、角地で2面採光ですので陽当たりバッチリです! 室内はシンプルな色合いとなっており、お好みのインテリアも楽しめますし、角地で2面採光ですので陽当たりバッチリです!
リビング階段には手すりが設置されております♪ リビング階段には手すりが設置されております♪
十分な広さで一日の疲れを癒してくれるバスルームとなっております♪ 十分な広さで一日の疲れを癒してくれるバスルームとなっております♪
東大阪市立石切中学校 250m 東大阪市立石切中学校 250m
おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 270m おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 270m
ファミリーマート_東大阪中石切店 410m ファミリーマート_東大阪中石切店 410m
東大阪市立石切幼稚園●保育時間_月/火/木/金曜9:00~14:00(延長保育14:00~16:00)、水曜9:00~12:00(延長保育不可)●受入年齢_4~5歳 550m 東大阪市立石切幼稚園●保育時間_月/火/木/金曜9:00~14:00(延長保育14:00~16:00)、水曜9:00~12:00(延長保育不可)●受入年齢_4~5歳 550m
東大阪市立石切小学校 550m 東大阪市立石切小学校 550m
南くさか保育園●営業時間_7:00~18:30 590m 南くさか保育園●営業時間_7:00~18:30 590m
関西スーパー_日下店●営業時間_9:00~21:00 640m 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00~21:00 640m
日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 660m 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 660m
ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00~21:00 730m ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00~21:00 730m
石切駅_近鉄奈良線 1330m 石切駅_近鉄奈良線 1330m
洗面所には洗濯機置場があり、上部にはタオルなどが収納できる便利なスペースがございます! 洗面所には洗濯機置場があり、上部にはタオルなどが収納できる便利なスペースがございます!
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台の仕様となっております! 朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台の仕様となっております!
トイレは快適な温水洗浄便座仕様です! トイレは快適な温水洗浄便座仕様です!
奥行きのあるウォークインクローゼットはお洋服等の収納にとても便利です! 奥行きのあるウォークインクローゼットはお洋服等の収納にとても便利です!
キッチンには食器棚が設置されております! キッチンには食器棚が設置されております!
玄関の廊下にはお掃除道具などが収納できるスペースがございます! 玄関の廊下にはお掃除道具などが収納できるスペースがございます!
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新築戸建て
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POINT

●24年7月新築→11月に120万円値下げ! ●LDK約14.7帖! ●南向き角地で陽当たり/通風良好! ●石切小徒歩約7分、石切中徒歩約2分、関西スーパー徒歩約5分♪

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基本情報

価格
2,878万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.50 ㎡
土地面積
77.31 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府東大阪市中石切町4丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 石切駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立石切小学校 550m
【中学校】東大阪市立石切中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【その他】おしかわ内科医院 270m
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私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます! 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ!

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を石切駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には東大阪市立石切中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 私道 間口5.5m ) ( 南 4.0m 私道 間口8.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
43.14㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社フィット
文化財保護法・準防火地域
【物件ポイント】●24年7月新築→11月に120万円値下げお買いどく物件!●南向き角地ですので陽当たり/通風良好!●全居室収納付き+室内/室外設備が充実した省エネオール電化住宅ですので、ぜひ1度ご覧くださいませ♪●石切駅まで徒歩約13分、石切小学校まで徒歩約10分、石切中学校まで徒歩約6分♪●コンビニ・スーパー・役所などが徒歩圏内ですので、周辺施設が充実しております!
物件番号
327001117562
自社管理番号
1525980000074
建築確認番号
--
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65201号
  • 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 マンハイムグラン石切138号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/夏季休暇/年末年始休暇のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-01974 お問い合わせ番号「42767-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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●24年7月新築→11月に120万円値下げ! ●広々LDK約14.7帖! ●ハイルーフ駐車可! ●南向き角地で陽当たり/通風良好! ●石切小徒歩約7分、石切中徒歩約2分♪ ●関西スーパー徒歩約5分!
間取りは2階建3LDKとなっております♪
約6.7帖の洋室はウォークインクローゼット付きでしっかり収納可能ですので、室内スペースを広く有効にご利用いただき、寝室にもオススメでございます!
南向きバルコニーに面しており、オシャレな小窓付きで陽当たりもバッチリですので、寝室にもオススメでございます!
約5.2帖の洋室はシンプルな内装で色々なインテリアもお楽しみいただけますし、クローゼット付きですので室内スペースを広く使えますね♪
約4.5帖の洋室はお子様部屋にちょうど良い広さです♪
人気の対面式キッチンが採用されており、家事をしながらご家族と毎日楽しくお過ごしいただけます♪
お料理がはかどる三口コンロのキッチンです!
キッチン水栓には浄水器が完備されております!
食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をサポートしてくれます♪
広々な約14.7帖のリビングは、南向きですので陽当たり良好です♪
室内はシンプルな色合いとなっており、お好みのインテリアも楽しめますし、角地で2面採光ですので陽当たりバッチリです!
リビング階段には手すりが設置されております♪
十分な広さで一日の疲れを癒してくれるバスルームとなっております♪
東大阪市立石切中学校 250m
おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 270m
ファミリーマート_東大阪中石切店 410m
東大阪市立石切幼稚園●保育時間_月/火/木/金曜9:00~14:00(延長保育14:00~16:00)、水曜9:00~12:00(延長保育不可)●受入年齢_4~5歳 550m
東大阪市立石切小学校 550m
南くさか保育園●営業時間_7:00~18:30 590m
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ココカラファイン_日下店●営業時間_9:00~21:00 730m
石切駅_近鉄奈良線 1330m
洗面所には洗濯機置場があり、上部にはタオルなどが収納できる便利なスペースがございます!
朝の支度が便利な洗髪付き洗面化粧台の仕様となっております!
トイレは快適な温水洗浄便座仕様です!
奥行きのあるウォークインクローゼットはお洋服等の収納にとても便利です!
キッチンには食器棚が設置されております!
玄関の廊下にはお掃除道具などが収納できるスペースがございます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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