クレイドルガーデン北区成願寺第4 全1棟 1号棟|上飯田駅から徒歩25分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名古屋市北区成願寺2丁目にクレイドルガーデン名古屋市北区成願寺第4 1号棟の登場です。城北小学校まで徒歩約10分です。 名古屋市北区成願寺2丁目にクレイドルガーデン名古屋市北区成願寺第4 1号棟の登場です。城北小学校まで徒歩約10分です。
これからお家ができると思うとワクワクしますね!間取り図を見て想像するのが楽しみですね。お問合せお待ちしております! これからお家ができると思うとワクワクしますね!間取り図を見て想像するのが楽しみですね。お問合せお待ちしております!
住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です!現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪ 住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です!現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪
南側公道は道路幅員約5.2m間口約6.20mです。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 南側公道は道路幅員約5.2m間口約6.20mです。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
南側前面道路:陽当たり・通風が良いので家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。 南側前面道路:陽当たり・通風が良いので家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
3SLDKでゆとりのある快適な暮らしを実現。リビング横にはたたみコーナーがあります。ファミリークロークにテレワークルームも完備!お車2台駐車可能です。 3SLDKでゆとりのある快適な暮らしを実現。リビング横にはたたみコーナーがあります。ファミリークロークにテレワークルームも完備!お車2台駐車可能です。
【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 760m 【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 760m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 2060m 【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 2060m
【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 340m 【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 340m
【宮田歯科医院】歯科、小児歯科診療時間:9:00-13:00 15:00-20:00休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 410m 【宮田歯科医院】歯科、小児歯科診療時間:9:00-13:00 15:00-20:00休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 410m
【albis 北区金田店】TEL:052-919-5570営業時間:9:00 ~ 21:45駐車場:187台収容収容 940m 【albis 北区金田店】TEL:052-919-5570営業時間:9:00 ~ 21:45駐車場:187台収容収容 940m
【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1120m 【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1120m
【V・drug 中切店】営業時間 9:30-21:30定休日 なし 920m 【V・drug 中切店】営業時間 9:30-21:30定休日 なし 920m
【名古屋中切郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 280m 【名古屋中切郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 280m
【成願寺西部公園】 400m 【成願寺西部公園】 400m
【北スポーツセンター】休館日:第1・3・5金曜日(祝休日の場合は開館)及び年末年始(12月29日~1月3日)名古屋北部方面を始め、東部、西部方面の方にも利用が便利。競技場やトレーニングマシン… 【北スポーツセンター】休館日:第1・3・5金曜日(祝休日の場合は開館)及び年末年始(12月29日~1月3日)名古屋北部方面を始め、東部、西部方面の方にも利用が便利。競技場やトレーニングマシン…
【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。 【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。 【粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)】この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減)。
【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 【安心の土台づくり】地盤調査を外部機関に委託。その調査を基に地盤改良(補強)工事を行います。基礎は家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。 【構造体を痛めにくい工法】当社は様々な実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発。「通し柱」をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換え、木を痛めにくい耐震性を高める金物を採用しています。
【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。 【マスターが貼ると断熱効果が違う】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。その為マイスター認定の取得を奨励し、キレイに貼りやすい熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。
【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。 【フラット35Sに対応】社内検査のほかに第三者機関による「フラット35S」の中間検査を実施することにより、図面通りに施工されているか再確認が行われます。
【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。 【住宅設備延長保証サービス】住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10年間無償修理が受けられるサービスをご用意しています。※通常の保証期間は1~2年になります。
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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POINT

3SLDKでゆとりのある快適な暮らし【月々10万円台~購入可能です】城北小学校まで徒歩約10分

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基本情報

価格
3,790万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.39 ㎡
土地面積
111.59 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市北区成願寺2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市上飯田線 上飯田駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立城北小学校】 760m
【中学校】【名古屋市立北陵中学校】 2,060m
【スーパー】スーパー 940m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 920m
【その他】【ゆうか じょうがんじ保育園】 340m
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

こちらの物件は名古屋市上飯田線を上飯田駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺340m圏内(徒歩5分)には【ゆうか じょうがんじ保育園】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◇城北小学校:徒歩約10分◇北陵中学校:徒歩約22分◇albis北区金田店:徒歩約12分◇V・drug 中切店:徒歩約12分◇北スポーツセンター周辺環境:徒歩約3分◆テレワークルーム付きで在宅ワーク◎◆リビング横に嬉しいたたみコーナーあり◆豊富な収納スペースネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000344574
自社管理番号
1507620000556
建築確認番号
第HPA-24-11584-1号
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「70730-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 45位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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これからお家ができると思うとワクワクしますね!間取り図を見て想像するのが楽しみですね。お問合せお待ちしております!
住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です!現在は更地の状態ですが、ぜひ現地を見に来てください♪
南側公道は道路幅員約5.2m間口約6.20mです。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
南側前面道路:陽当たり・通風が良いので家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
3SLDKでゆとりのある快適な暮らしを実現。リビング横にはたたみコーナーがあります。ファミリークロークにテレワークルームも完備!お車2台駐車可能です。
【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 760m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 2060m
【ゆうか じょうがんじ保育園】●保育理念●楽しい園生活が送ることができるように、「つよい子・よい子・かしこい子」を目標として指導に工夫を重ねています●開所時間●7:15~19:15 340m
【宮田歯科医院】歯科、小児歯科診療時間:9:00-13:00 15:00-20:00休診日:木曜、土曜午後、日曜、祝日 410m
【albis 北区金田店】TEL:052-919-5570営業時間:9:00 ~ 21:45駐車場:187台収容収容 940m
【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1120m
【V・drug 中切店】営業時間 9:30-21:30定休日 なし 920m
【名古屋中切郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 280m
【成願寺西部公園】 400m
【北スポーツセンター】休館日:第1・3・5金曜日(祝休日の場合は開館)及び年末年始(12月29日~1月3日)名古屋北部方面を始め、東部、西部方面の方にも利用が便利。競技場やトレーニングマシン…
【耐震 + 制震の家、QUIE。】震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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