ARCASA豊川市蔵子六丁目 A棟|諏訪町駅から徒歩19分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・4LDK ・LDK17.8帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階4部屋 ・パントリー ・土間収納 ・並列3台駐車可能 ・4LDK ・LDK17.8帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階4部屋 ・パントリー ・土間収納 ・並列3台駐車可能
【A棟】完成しました! WICや土間収納など収納スペース充実  オール電化住宅  食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機完備  並列3台駐車可能  カネスエやスギ薬局まで徒歩10分と近くお買い物便利 【A棟】完成しました! WICや土間収納など収納スペース充実 オール電化住宅 食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機完備 並列3台駐車可能 カネスエやスギ薬局まで徒歩10分と近くお買い物便利
庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済 庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済
前面道路:北西側幅員約6m公道 前面道路:北西側幅員約6m公道
4LDK+WIC+土間収納 4LDK+WIC+土間収納
【A棟】 【A棟】
【カップボード・パントリー】 収納力豊富な大きめなカップボードを設置したことによりお片付けも楽々キッチン周りがスッキリして美味しい料理が楽しく作れそうです 【カップボード・パントリー】 収納力豊富な大きめなカップボードを設置したことによりお片付けも楽々キッチン周りがスッキリして美味しい料理が楽しく作れそうです
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。 収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
約17.8帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 約17.8帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間
【洋室約6帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。  2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。  【洋室約6帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
エコベンチ浴槽を採用!快適な半身浴のためのベンチスペースは節水にも効果を発揮します エコベンチ浴槽を採用!快適な半身浴のためのベンチスペースは節水にも効果を発揮します
代田小学校(920m) 代田小学校(920m)
代田中学校(1040m) 代田中学校(1040m)
中部保育園(480m) 中部保育園(480m)
セブンイレブン豊川蔵子6丁目店(400m) セブンイレブン豊川蔵子6丁目店(400m)
カネスエ蔵子店(650m) カネスエ蔵子店(650m)
スギ薬局 蔵子店(270m) スギ薬局 蔵子店(270m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
鏡は三面鏡で収納付き、大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます。 鏡は三面鏡で収納付き、大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます。
トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。 トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心! 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【洋室約4.5帖】 シンプルで使いやすい洋室です。 子ども部屋や書斎にピッタリ! 【洋室約4.5帖】 シンプルで使いやすい洋室です。 子ども部屋や書斎にピッタリ!
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新築戸建て
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POINT

◎WICや土間収納など収納スペース充実 ◎オール電化住宅 ◎食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機完備 ◎並列3台駐車可能 ◎カネスエやスギ薬局まで徒歩10分と近くお買い物便利

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基本情報

価格
2,500万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
136.62 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市蔵子6丁目14番2 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊川線 諏訪町駅/徒歩19分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】代田小学校 920m
【中学校】代田中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄豊川線を諏訪町駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法令等制限:22条区域/大規模集客施設制限地区/農地法/都市再生特別措置法 ■土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ■敷地内空中に高圧線が一部通過します(地役権設定あり)
物件番号
323000336716
自社管理番号
1457400002120
建築確認番号
第愛建2023建築確認第01331号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,500万円
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「90427-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,500万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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・4LDK ・LDK17.8帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階4部屋 ・パントリー ・土間収納 ・並列3台駐車可能
【A棟】完成しました! WICや土間収納など収納スペース充実  オール電化住宅  食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機完備  並列3台駐車可能  カネスエやスギ薬局まで徒歩10分と近くお買い物便利
庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済
前面道路:北西側幅員約6m公道
4LDK+WIC+土間収納
【A棟】
【カップボード・パントリー】 収納力豊富な大きめなカップボードを設置したことによりお片付けも楽々キッチン周りがスッキリして美味しい料理が楽しく作れそうです
収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです!時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
約17.8帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間
【洋室約6帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。  2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
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エコベンチ浴槽を採用!快適な半身浴のためのベンチスペースは節水にも効果を発揮します
代田小学校(920m)
代田中学校(1040m)
中部保育園(480m)
セブンイレブン豊川蔵子6丁目店(400m)
カネスエ蔵子店(650m)
スギ薬局 蔵子店(270m)
バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
鏡は三面鏡で収納付き、大きい容量の洗面ボウルで汚れ物も洗えます。
トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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