ケイアイフィット名古屋市北区生駒町1期 全1棟 1号棟|志賀本通駅から徒歩8分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ヤマナカ清水店まで徒歩約2分、大杉小学校徒歩約6分のエリアに、ケイアイフィット名古屋市北区生駒町1期 全1棟 新築一戸建ての登場です。 ヤマナカ清水店まで徒歩約2分、大杉小学校徒歩約6分のエリアに、ケイアイフィット名古屋市北区生駒町1期 全1棟 新築一戸建ての登場です。
幅員約5.4mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 幅員約5.4mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
間取り 間取り
1階の約6.2帖洋室です。玄関のすぐそばにあり、水回りも近いので便利ですね。アクセントクロスがおしゃれな雰囲気を演出しています。 1階の約6.2帖洋室です。玄関のすぐそばにあり、水回りも近いので便利ですね。アクセントクロスがおしゃれな雰囲気を演出しています。
3階約4.7帖洋室です。南と西の2面採光で陽が差し込んでおり、明るく過ごせそうですね。 3階約4.7帖洋室です。南と西の2面採光で陽が差し込んでおり、明るく過ごせそうですね。
西向き約4.3帖洋室です。子ども部屋としても良さそうですね。 西向き約4.3帖洋室です。子ども部屋としても良さそうですね。
約6.3帖洋室です。東と北の2面採光で、北側からはバルコニーに出られます。 約6.3帖洋室です。東と北の2面採光で、北側からはバルコニーに出られます。
約6.3帖洋室です。広さがあり、WIC付きなので主寝室にしても良さそうですね。 約6.3帖洋室です。広さがあり、WIC付きなので主寝室にしても良さそうですね。
動線がスムーズなアイランドキッチンを採用。リビングの様子も見えますね。南側には窓付きで換気もできる納戸があります。 動線がスムーズなアイランドキッチンを採用。リビングの様子も見えますね。南側には窓付きで換気もできる納戸があります。
東側の窓やドアから採光がとれますね。玄関収納完備なので、ご家族分の靴をスッキリしまえそうです。 東側の窓やドアから採光がとれますね。玄関収納完備なので、ご家族分の靴をスッキリしまえそうです。
16.7帖の南向きLDK。2階にリビングがあるので、歩行者の目線も気になりませんね。ナチュラルなフローリングにホワイトのクロスで、家具を合わせやすい内装です。 16.7帖の南向きLDK。2階にリビングがあるので、歩行者の目線も気になりませんね。ナチュラルなフローリングにホワイトのクロスで、家具を合わせやすい内装です。
西・北・東の3面採光で、明るさを確保できますね。リビング部分ほぼ正方形なので、家具の配置もしやすいですね。 西・北・東の3面採光で、明るさを確保できますね。リビング部分ほぼ正方形なので、家具の配置もしやすいですね。
ベンチタイプの浴槽なので、小さいお子さまや年配の方も入りやすいですね。 ベンチタイプの浴槽なので、小さいお子さまや年配の方も入りやすいですね。
【名古屋市立大杉小学校】 450m 【名古屋市立大杉小学校】 450m
【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 650m 【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 650m
【若松幼稚園】幼保連携型認定こども園●教育目標●明るく・健康に・礼儀正しく 220m 【若松幼稚園】幼保連携型認定こども園●教育目標●明るく・健康に・礼儀正しく 220m
【大杉保育園】・営業時間 月~土曜日7:30~19:30(日祝日・年末年始12月29日~1月3  日お休み)・電話:0529161818 230m 【大杉保育園】・営業時間 月~土曜日7:30~19:30(日祝日・年末年始12月29日~1月3  日お休み)・電話:0529161818 230m
【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10:00~21:00 ※日曜は9:30開店 90m 【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10:00~21:00 ※日曜は9:30開店 90m
【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9:00~21:00 620m 【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9:00~21:00 620m
【サンドラッグ 大杉店】●営業時間●9:00-21:00 730m 【サンドラッグ 大杉店】●営業時間●9:00-21:00 730m
【猪子内科クリニック】内科、小児科、リハビリテーション科、皮膚科診療時間:9:00-12:00 17:00-19:30休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 450m 【猪子内科クリニック】内科、小児科、リハビリテーション科、皮膚科診療時間:9:00-12:00 17:00-19:30休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 450m
【清水公園】 480m 【清水公園】 480m
【若葉通郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~17時 950m 【若葉通郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~17時 950m
【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。 【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。
【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。 【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。
1階にある洗面所。ライト付きの3面鏡で見やすく、鏡裏に収納も豊富そうですね。 1階にある洗面所。ライト付きの3面鏡で見やすく、鏡裏に収納も豊富そうですね。
トイレは1階と2階の2か所にございます。 トイレは1階と2階の2か所にございます。
3階北側のバルコニー。洗濯物も乾きやすそうで、お布団も複数干せますね。 3階北側のバルコニー。洗濯物も乾きやすそうで、お布団も複数干せますね。
約6.2帖洋室クローゼットです。コンパクトながら、あると嬉しいですね。 約6.2帖洋室クローゼットです。コンパクトながら、あると嬉しいですね。
約6.3帖洋室のWIC。お洋服などの荷物をスッキリ収納できますね。 約6.3帖洋室のWIC。お洋服などの荷物をスッキリ収納できますね。
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新築戸建て
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POINT

プライベート空間を確保しやすい4LDK+S◎【月々11万円台~購入可能です】大杉小学校まで徒歩約6分

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基本情報

価格
4,498万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.47 ㎡
土地面積
74.17 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 志賀本通駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立大杉小学校】 450m
【中学校】【名古屋市立八王子中学校】 650m
【スーパー】スーパー 90m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【その他】【若松幼稚園】 220m
学区について質問したい
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件は名古屋市名城線を志賀本通駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺90m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域・31m高度地区、下水道処理区域、緑化地域、居住誘導区域、第一種特別工業地区、大規模集客施設制限地区
◇大杉小学校:徒歩約6分◇八王子中学校:徒歩約9分◇ヤマナカ清水店:徒歩約2分◇サンドラッグ大杉店:徒歩約10分◇猪子内科クリニック:徒歩約6分◆家族のつながりを感じられるリビング階段◆大きな荷物の収納に便利な納戸◆ウォークインクローゼット2か所にありネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000295897
自社管理番号
1507620000377
建築確認番号
--
登録日
2024/05/11
有効期限日
2024/10/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,498万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「41565-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 58位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 45位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ヤマナカ清水店まで徒歩約2分、大杉小学校徒歩約6分のエリアに、ケイアイフィット名古屋市北区生駒町1期 全1棟 新築一戸建ての登場です。
幅員約5.4mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
間取り
1階の約6.2帖洋室です。玄関のすぐそばにあり、水回りも近いので便利ですね。アクセントクロスがおしゃれな雰囲気を演出しています。
3階約4.7帖洋室です。南と西の2面採光で陽が差し込んでおり、明るく過ごせそうですね。
西向き約4.3帖洋室です。子ども部屋としても良さそうですね。
約6.3帖洋室です。東と北の2面採光で、北側からはバルコニーに出られます。
約6.3帖洋室です。広さがあり、WIC付きなので主寝室にしても良さそうですね。
動線がスムーズなアイランドキッチンを採用。リビングの様子も見えますね。南側には窓付きで換気もできる納戸があります。
東側の窓やドアから採光がとれますね。玄関収納完備なので、ご家族分の靴をスッキリしまえそうです。
16.7帖の南向きLDK。2階にリビングがあるので、歩行者の目線も気になりませんね。ナチュラルなフローリングにホワイトのクロスで、家具を合わせやすい内装です。
西・北・東の3面採光で、明るさを確保できますね。リビング部分ほぼ正方形なので、家具の配置もしやすいですね。
ベンチタイプの浴槽なので、小さいお子さまや年配の方も入りやすいですね。
【名古屋市立大杉小学校】 450m
【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 650m
【若松幼稚園】幼保連携型認定こども園●教育目標●明るく・健康に・礼儀正しく 220m
【大杉保育園】・営業時間 月~土曜日7:30~19:30(日祝日・年末年始12月29日~1月3  日お休み)・電話:0529161818 230m
【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10:00~21:00 ※日曜は9:30開店 90m
【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9:00~21:00 620m
【サンドラッグ 大杉店】●営業時間●9:00-21:00 730m
【猪子内科クリニック】内科、小児科、リハビリテーション科、皮膚科診療時間:9:00-12:00 17:00-19:30休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 450m
【清水公園】 480m
【若葉通郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土日9~17時 950m
【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。
【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。
1階にある洗面所。ライト付きの3面鏡で見やすく、鏡裏に収納も豊富そうですね。
トイレは1階と2階の2か所にございます。
3階北側のバルコニー。洗濯物も乾きやすそうで、お布団も複数干せますね。
約6.2帖洋室クローゼットです。コンパクトながら、あると嬉しいですね。
約6.3帖洋室のWIC。お洋服などの荷物をスッキリ収納できますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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