リーブルガーデン 岐阜市琴塚四丁目 1号棟|高田橋駅から徒歩35分|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現在更地の段階です。これから基礎作りです 現在更地の段階です。これから基礎作りです
2階全居室にはWICが付いています。 2階全居室にはWICが付いています。
同仕様写真 同仕様写真
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岐阜市立長森東小学校まで1236m、こちらが校区の小学校になります。 岐阜市立長森東小学校まで1236m、こちらが校区の小学校になります。
岐阜市立長森中学校まで2183m、こちらが校区の中学校になります。 岐阜市立長森中学校まで2183m、こちらが校区の中学校になります。
ウエルシア岐阜琴塚店まで406m、ドラッグストアが比較的近くになります。 ウエルシア岐阜琴塚店まで406m、ドラッグストアが比較的近くになります。
ローソン岐阜琴塚店まで1014m、コンビニはこの近くにも何軒かあるのでお好みに応じて利用できます。 ローソン岐阜琴塚店まで1014m、コンビニはこの近くにも何軒かあるのでお好みに応じて利用できます。
マックスバリュ水海道店まで1319m、比較的近くにトップバリューがありとっても便利です。 マックスバリュ水海道店まで1319m、比較的近くにトップバリューがありとっても便利です。
全体区画図はこんな感じになっています。 全体区画図はこんな感じになっています。
東前面道路から外観を見るとこんな感じ。 東前面道路から外観を見るとこんな感じ。
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インナーバルコニー同仕様写真 インナーバルコニー同仕様写真
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新築戸建て
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POINT

・敷地は50坪超。長期優良住宅認定取得予定の人にも環境にも優しいお家。・小学校までは徒歩約13分。

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.14 ㎡
土地面積
174.40 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
岐阜県岐阜市琴塚4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 高田橋駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長森東小学校 1,251m
【中学校】長森中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 1,014m
【スーパー】スーパー 1,319m
【ドラッグストア】ドラッグストア 406m
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センチュリー21ホンクメ
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この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を高田橋駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺406m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]086501-9225、・敷地は50坪超。長期優良住宅認定取得予定の人にも環境にも優しいお家です。・小学校までは徒歩約13分。近隣にお買い物施設が充実している便利な立地です。・2階全居室には充実のウォークインクローゼット付。
物件番号
321000061934
自社管理番号
79230004345
建築確認番号
第KS124-0410-62885号
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ホンクメ
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(5)第4153号
  • 岐阜県岐阜市松原町17 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/祭日
  • [ 所属団体 ] (公社)岐阜県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08241 お問い合わせ番号「61246-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 7位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 13位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 8位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 39位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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