新潟県燕市吉田日之出町|吉田駅から徒歩8分|燕市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2025年5月完成予定です。  2024年12月撮影 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。 2025年5月完成予定です。  2024年12月撮影 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
3号棟 3号棟
同仕様物件画像 コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。 同仕様物件画像 コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
同仕様物件画像 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。 同仕様物件画像 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
同仕様物件画像 お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです 同仕様物件画像 お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
同仕様物件画像 キッチンにはパントリーがあり、災害に備えてローリングストック出来ます。 同仕様物件画像 キッチンにはパントリーがあり、災害に備えてローリングストック出来ます。
同仕様物件画像 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。 同仕様物件画像 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
同仕様物件画像 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。 同仕様物件画像 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
同仕様物件画像 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。 同仕様物件画像 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
同仕様物件画像 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。 同仕様物件画像 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
ファミリーマート吉田大保店 174m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします ファミリーマート吉田大保店 174m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
ラ ムー 燕吉田店 326m リーズナブルな商品が揃う24時間営業のスーパーです。お子様がわくわくするようなお菓子の取り揃えも充実しています。 ラ ムー 燕吉田店 326m リーズナブルな商品が揃う24時間営業のスーパーです。お子様がわくわくするようなお菓子の取り揃えも充実しています。
吉田ふれあい広場 2918m ドックランやゴーカート乗り場があり、アヤメ園があり初夏に訪れた人の目を楽しませてくれます。 吉田ふれあい広場 2918m ドックランやゴーカート乗り場があり、アヤメ園があり初夏に訪れた人の目を楽しませてくれます。
燕市立よしだ保育園 1385m 保育方針は「心も体も健康な子ども」遊びや体験を通して生きる力の基礎作りや、豊かな人間性を持った子どもを育てます。 燕市立よしだ保育園 1385m 保育方針は「心も体も健康な子ども」遊びや体験を通して生きる力の基礎作りや、豊かな人間性を持った子どもを育てます。
燕市立吉田南小学校 1350m 生徒数約460人。教育目標は「かしこく やさしく たくましく」 燕市立吉田南小学校 1350m 生徒数約460人。教育目標は「かしこく やさしく たくましく」
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きららおひさまこども園 1219m すきな遊びを中心にした保育カリキュラムです。体育教室、英語教室等により、心と体のバランスのとれた教育を行っています。 きららおひさまこども園 1219m すきな遊びを中心にした保育カリキュラムです。体育教室、英語教室等により、心と体のバランスのとれた教育を行っています。
イオン県央店 6815m 駐車場は平面 立体合わせて1278台分あります。大手チェーン店ならではの安定した品揃えです。 イオン県央店 6815m 駐車場は平面 立体合わせて1278台分あります。大手チェーン店ならではの安定した品揃えです。
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手前から1号棟 全6号棟建設予定です。 手前から1号棟 全6号棟建設予定です。
前面道路約6mです。 消雪パイプがついており、冬場の除雪作業の負担が軽減されます。 前面道路約6mです。 消雪パイプがついており、冬場の除雪作業の負担が軽減されます。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。 ISO「9001 14001」同時取得 確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001 14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。 土地の仕入れから測量 設計 施工 アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。
弥彦公園 1219m 現在は彌彦神社外苑となっており、約4万坪にも及ぶ広さを誇ります。中でも「もみじ谷」は紅葉の名所として知られています。 弥彦公園 1219m 現在は彌彦神社外苑となっており、約4万坪にも及ぶ広さを誇ります。中でも「もみじ谷」は紅葉の名所として知られています。
2023年11月完成全8区画 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。 2023年11月完成全8区画 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
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POINT

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.19 ㎡
土地面積
149.00 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
新潟県燕市吉田日之出町 地図地図を見る
交通機関

越後線 吉田駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】燕市立吉田小学校 1,449m
【中学校】燕市立吉田中学校 2,172m
【コンビニ】コンビニ 174m
【スーパー】スーパー 326m
【公園】公園 2,918m
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この物件について

この物件はJR越後線を吉田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺174m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
県景観計画区域
並列駐車3台可能 前面道路約6mと駐車がらくらく| 吉田駅まで徒歩約8分と通勤通学に便利 | 吉田駅まで徒歩約8分と通勤通学に便利 | 住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合 | 耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎 | 奥行のあるバルコニーで洗濯物をたくさん干せます| 前面道路には消雪パイプがついており、冬場も安心です
物件番号
315000022499
自社管理番号
1428640000950
建築確認番号
第R06-1861号
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「41452-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2025年5月完成予定です。  2024年12月撮影 完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
3号棟
同仕様物件画像 コの字大容量シューズボックスが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
同仕様物件画像 つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
同仕様物件画像 お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
同仕様物件画像 キッチンにはパントリーがあり、災害に備えてローリングストック出来ます。
同仕様物件画像 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
同仕様物件画像 敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。 室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
同仕様物件画像 すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
同仕様物件画像 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
ファミリーマート吉田大保店 174m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
ラ ムー 燕吉田店 326m リーズナブルな商品が揃う24時間営業のスーパーです。お子様がわくわくするようなお菓子の取り揃えも充実しています。
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燕市立よしだ保育園 1385m 保育方針は「心も体も健康な子ども」遊びや体験を通して生きる力の基礎作りや、豊かな人間性を持った子どもを育てます。
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きららおひさまこども園 1219m すきな遊びを中心にした保育カリキュラムです。体育教室、英語教室等により、心と体のバランスのとれた教育を行っています。
イオン県央店 6815m 駐車場は平面 立体合わせて1278台分あります。大手チェーン店ならではの安定した品揃えです。
吉田中町簡易郵便局 814m
手前から1号棟 全6号棟建設予定です。
前面道路約6mです。 消雪パイプがついており、冬場の除雪作業の負担が軽減されます。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街(タウン)は“いろどり”であふれている。 住まう家族が自然と笑顔になるような愛(アイ)で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回 約100項目にわたる検査をクリア
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弥彦公園 1219m 現在は彌彦神社外苑となっており、約4万坪にも及ぶ広さを誇ります。中でも「もみじ谷」は紅葉の名所として知られています。
2023年11月完成全8区画 写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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