長岡市今朝白3丁目2号棟 新築戸建|長岡駅から徒歩9分|長岡市(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年4月完成しました  写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。 2024年4月完成しました  写真では伝えきれない良さがあります。ぜひ一度ご内覧ください。
2号棟 リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。 2号棟 リビングを中心にした間取りはご家族の会話が自然に生まれます。
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
各部屋のアクセントとしてスタイリッシュな壁紙を使用しています。お好みに合わせてお部屋を選べます。 各部屋のアクセントとしてスタイリッシュな壁紙を使用しています。お好みに合わせてお部屋を選べます。
キッチン部分が広く、冷蔵庫 食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね キッチン部分が広く、冷蔵庫 食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に
キッチンには人気の食洗機を搭載  日々の家事の手間を低減してくれます。 キッチンには人気の食洗機を搭載  日々の家事の手間を低減してくれます。
シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。 シューズボックス付きです。 ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。
可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。 可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まる玄関収納。
カウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。 カウンター式のキッチンがあり、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
吹抜けがあり、開放感があるリビングです。2階からリビングに声を掛けたり、いろいろコミュニケーションが取れます。 吹抜けがあり、開放感があるリビングです。2階からリビングに声を掛けたり、いろいろコミュニケーションが取れます。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです  ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。 リビングの吹抜けです。空気を循環させ、住居内の気温を快適に保ちます。
床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。 床断熱には厚さ100mmの発砲スチロールを使用  室内が床下の温度の影響を受けにくくなります。冬の時期、暖房をかけても床下から冷えてしまう度合いが緩和するため、暖房効率も良くなります。
腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。 腰掛けられるエコベンチ浴槽です。小さなお子様が入浴される際も安心ですね。
窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。 窓は複層ガラスを使用。 省エネ性能がアップする 複層ガラスは、空気層またはガス層が熱の伝導を抑えるため、室内の断熱性能を高められます。
エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。 エコキュート採用  災害時に電気や水道が止まってもしばらくは水を使用することができるので、万が一のときにも安心です。
LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。 LED照明で長持ち 節電できます  また発熱量が少なく、電気をつけるとすぐに明るくなります。
南西側道路約4mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。 南西側道路約4mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。 パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用  換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。
壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。 壁は二重断熱構造  一般的な住宅で使われているグラスウールの3倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っており、高い断熱効果があります。
キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。 キッチンはタッチレス水栓を搭載  手を触れずに吐水 止水ができ、後付けも可能です。水の出し過ぎも防げるので節水効果もあります。
ホスクリーン付きなので、雨の日のお洗濯もらくらくです。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。 ホスクリーン付きなので、雨の日のお洗濯もらくらくです。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
各階にトイレがあり、階段の上り下りの負担を少なくします。ホスクリーンも各階にあるので、室内干しのスペースも充実しています。 各階にトイレがあり、階段の上り下りの負担を少なくします。ホスクリーンも各階にあるので、室内干しのスペースも充実しています。
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
リビングにも収納スペース充実。食料品や日用品のストックに便利です。 リビングにも収納スペース充実。食料品や日用品のストックに便利です。
2階にはウォークインクローゼットが2箇所ありるので、お部屋がスッキリ片付きます。 2階にはウォークインクローゼットが2箇所ありるので、お部屋がスッキリ片付きます。
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POINT

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.57 ㎡
土地面積
141.47 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
新潟県長岡市今朝白3丁目 地図地図を見る
交通機関

信越本線 長岡駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長岡市立川崎小学校 427m
【中学校】長岡市立東北中学校 1,240m
【コンビニ】コンビニ 552m
【スーパー】スーパー 250m
【銀行】銀行 665m
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この物件について

こちらの物件はJR信越本線を長岡駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺250m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
商業施設の集まるトーア ショッピングセンターまで徒歩約3分 | タッチレス水栓や食洗機など家事を手助けしてくれる設備が充実| 災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用| 照明は消費電力の少ないLEDライト | エアコンが2台ついており、初期費用が抑えられます| 吹抜けがあり、住居内の空気が循環し快適に過ごせます| 家事動線が良好な2WAYキッチンです
物件番号
315000021578
自社管理番号
1428640000482
建築確認番号
NK第23長00785号
登録日
2024/05/08
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「20188-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ホスクリーン付きなので、雨の日のお洗濯もらくらくです。忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。
ウォシュレット機能付きトイレです  タオルリングやペーパーホルダーも完備です
各階にトイレがあり、階段の上り下りの負担を少なくします。ホスクリーンも各階にあるので、室内干しのスペースも充実しています。
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リビングにも収納スペース充実。食料品や日用品のストックに便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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