新潟県新潟市西区寺尾北1丁目|寺尾駅から徒歩11分|新潟市西区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年12月完成 全2棟分譲中です  2024年11月撮影 完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。 2024年12月完成 全2棟分譲中です  2024年11月撮影 完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。
1号棟 1号棟
同仕様ご参考写真 大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ 同仕様ご参考写真 大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
同仕様ご参考写真 トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります 同仕様ご参考写真 トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
同仕様ご参考写真 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 同仕様ご参考写真 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
同仕様ご参考写真 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 同仕様ご参考写真 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
同仕様ご参考写真 ユーティリティは洗濯物を干したり、納戸としてもご利用いただけます。 同仕様ご参考写真 ユーティリティは洗濯物を干したり、納戸としてもご利用いただけます。
同仕様ご参考写真 浴室給湯器リモコンです。追い炊きや足し湯ができ、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。 同仕様ご参考写真 浴室給湯器リモコンです。追い炊きや足し湯ができ、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
同仕様ご参考写真 浄水器一体型のキッチン水栓付きで洗い物 料理と切り替え簡単  スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします 同仕様ご参考写真 浄水器一体型のキッチン水栓付きで洗い物 料理と切り替え簡単  スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします
同仕様ご参考写真 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。 同仕様ご参考写真 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様ご参考写真 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ 同仕様ご参考写真 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
同仕様ご参考写真 保存食や非常食など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。 同仕様ご参考写真 保存食や非常食など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。
同仕様ご参考写真 リビング ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。 同仕様ご参考写真 リビング ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
同仕様ご参考写真 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 同仕様ご参考写真 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
同仕様ご参考写真 複数の調理を一度に行うことができる3口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね 同仕様ご参考写真 複数の調理を一度に行うことができる3口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね
同仕様ご参考写真 一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心 同仕様ご参考写真 一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
ファミリーマート 新潟寺尾北店 258m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします ファミリーマート 新潟寺尾北店 258m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
愛慈こども園 401m 定員125人 緑に囲まれた広い遊び場、明るく風通しの良い室内環境でからだと心を大切にした保育を目指しています。 愛慈こども園 401m 定員125人 緑に囲まれた広い遊び場、明るく風通しの良い室内環境でからだと心を大切にした保育を目指しています。
寺尾中央公園 704m 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇 寺尾中央公園 704m 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
松の実こども園 552m 近隣の寺尾中央公園で、自然豊かな体験を通して、体力 観察力 思考力 自然の生命を感じ取る経験を大切にしています。 松の実こども園 552m 近隣の寺尾中央公園で、自然豊かな体験を通して、体力 観察力 思考力 自然の生命を感じ取る経験を大切にしています。
ウオロク上新栄町店 553m 駐車場85台  品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。 ウオロク上新栄町店 553m 駐車場85台  品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
前面道路は約6.3mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。 前面道路は約6.3mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心 安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。 住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心 安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
全棟地盤調査の実施や、基礎 構造 屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。 全棟地盤調査の実施や、基礎 構造 屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。 サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
アフターサービス基準書に定める長期保証(10年保証)期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。 アフターサービス基準書に定める長期保証(10年保証)期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
柱や壁面など床から約1mの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。 柱や壁面など床から約1mの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。 ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
全2区画販売中 全2区画販売中
1/1
新築戸建て
拡大
センチュリー21株式会社エージェント 他の写真を送って欲しい

POINT

「スーパーまで徒歩約8分 収納充実の4SLDK 月々返済額6万円台」

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと12

基本情報

価格
2,780万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.95 ㎡
土地面積
145.35 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
新潟県新潟市西区寺尾北1丁目 地図地図を見る
交通機関

越後線 寺尾駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新潟市立五十嵐小学校 1,212m
【中学校】新潟市立五十嵐中学校 558m
【コンビニ】コンビニ 258m
【スーパー】スーパー 553m
【公園】公園 704m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,104m
学区について質問したい
センチュリー21株式会社エージェント
センチュリー21エージェントは信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命をという理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

この物件について

この物件はJR越後線を寺尾駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺258m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

設備情報をもっと知りたい

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと12

電話アイコン電話で問い合わせ無料 計算 月々の支払い額の目安を見る

周辺環境

周辺の歯医者
読込中
周辺の医療機関
読込中
周辺の駅
読込中
周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
読込中
その他の周辺施設を探す

読込中

読込中

読込中

読込中

読込中

新潟県新潟市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2024年12月完成予定| 寺尾中央公園まで徒歩約8分。四季折々のお花が楽しめ、お子様の遊び場も| 住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合| 安心の建物10年保証(最大35年まで保証延長可)| 建材に使われる防腐 防蟻剤は健康にも配慮| 安心の「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」| 海水浴場まで車で約3分 | 並列駐車3台可 前面道路約6.3mと駐車がらくらく
物件番号
315000021411
自社管理番号
1428640000819
建築確認番号
第R06SHC114664号
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

ローンに関して相談する無料

この物件にお問い合わせ

お問い合わせ内容 ※必須
必須 OK
必須 OK
必須 OK

※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「chintaistyle.jp」「niigata-rea.jp」を解除してください。

あなたにぴったりの物件情報などをお届けします。

確認ページへ進む

取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「69166-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

近くの類似おすすめ物件

新潟県新潟市西区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

新潟県新潟市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/南魚沼郡湯沢町
高速IC数 19位1位/南魚沼郡湯沢町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/南魚沼郡湯沢町
グルメ 飲食店数 34位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 2位1位/小千谷市
医療 病院数 19位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/佐渡市
交通事故発生件数 26位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

周辺の地域から他の物件を探す

市区から新築住宅・新築一戸建て・建売購入物件を探す

希望条件を指定して新築住宅・新築一戸建て・建売購入物件を探す

この物件に関してよくある質問

「新潟県新潟市西区寺尾北1丁目」物件の価格はいくらですか?

2,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新潟県新潟市西区寺尾北1丁目」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

一覧 閉じる
2024年12月完成 全2棟分譲中です  2024年11月撮影 完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。
1号棟
同仕様ご参考写真 大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
同仕様ご参考写真 トルネード洗浄で、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふき。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります
同仕様ご参考写真 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
同仕様ご参考写真 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
同仕様ご参考写真 ユーティリティは洗濯物を干したり、納戸としてもご利用いただけます。
同仕様ご参考写真 浴室給湯器リモコンです。追い炊きや足し湯ができ、帰宅時間が遅くなった時も温かい湯船に浸かって疲れを癒せます。
同仕様ご参考写真 浄水器一体型のキッチン水栓付きで洗い物 料理と切り替え簡単  スムーズで静かな引き出しが、キッチンワークをより快適にします
同仕様ご参考写真 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
同仕様ご参考写真 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
同仕様ご参考写真 保存食や非常食など、嵩張る食料品を保存しておくことができて便利です。
同仕様ご参考写真 リビング ダイニングは嬉しい2面採光。1日中いたくなるほど心地よい居場所です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、低ホルムアルデヒド対策はもちろん、抗菌処理も施しています。
同仕様ご参考写真 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
同仕様ご参考写真 複数の調理を一度に行うことができる3口ガスコンロで、お料理がはかどりそうですね
同仕様ご参考写真 一日の疲れを取り心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨のお洗濯も安心
ファミリーマート 新潟寺尾北店 258m 24時間営業のコンビニエンスストアです。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」を理念にお客様を家族のように大切にします
愛慈こども園 401m 定員125人 緑に囲まれた広い遊び場、明るく風通しの良い室内環境でからだと心を大切にした保育を目指しています。
寺尾中央公園 704m 駐車場30台 お子様向けの遊具の他に、四季折々の草花が楽しめる広い公園です。ウォーキングなどの日々の運動にも〇
松の実こども園 552m 近隣の寺尾中央公園で、自然豊かな体験を通して、体力 観察力 思考力 自然の生命を感じ取る経験を大切にしています。
ウオロク上新栄町店 553m 駐車場85台  品質にこだわり、美味しいと言っていただける商品を提供しています。特にオリジナル商品が魅力的です。
前面道路は約6.3mです。ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
住宅性能評価とは、国交省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心 安全の度合いを客観的に評価したものです。リーブルガーデンは、5分野7項目において最高等級を取得しています。
全棟地盤調査の実施や、基礎 構造 屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める「フラット35」技術基準にも適合しています。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐久性に優れた効果を発揮します。
サイズ、性能、そして価格がちょうどいい家。ムダなものを徹底的になくし、必要なものをきちんと備える。経験と実績から生まれた、マジメなはじめの住まいづくりです。
アフターサービス基準書に定める長期保証(10年保証)期間経過後、5年ごとの期間を定め、部位によっては、引渡日から最長35年間の延長保証が適用されるシステムを採用しています。
柱や壁面など床から約1mの範囲には白アリに対する防蟻効果の高い薬剤を塗布し、見えないところも手を抜かずに防蟻処理を施しています。
ご購入頂いた住宅で安心してお過ごし頂くために、お引渡しから半年後、1年後、2年後の計3回、専門の技術員が訪問し、詳細な点検を実施します。保証の延長制度もあり、安心してお住まいいただけます。
全2区画販売中
1/1 元のサイズに戻す

閉じる
全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

資料請求無料 電話アイコン電話する無料