磯子区森が丘2丁目 全2棟2号棟|上大岡駅から徒歩18分|横浜市磯子区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

《外観》 ■家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。 《外観》 ■家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。
《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。 《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。
《システムキッチン》 ■お手入れしやすくきれいなキッチン。お料理の始めから後片付けまで楽しい時間になりそうです。窓からの光が明るく手元を照らします。 《システムキッチン》 ■お手入れしやすくきれいなキッチン。お料理の始めから後片付けまで楽しい時間になりそうです。窓からの光が明るく手元を照らします。
《システムキッチン》 ■浄水器内蔵型水栓付きキッチンです。原水との切り替え楽々です。 《システムキッチン》 ■浄水器内蔵型水栓付きキッチンです。原水との切り替え楽々です。
《ガスコンロ》 ■三口タイプのガスコンロとグリルで、複数の料理を同時に調理できます 《ガスコンロ》 ■三口タイプのガスコンロとグリルで、複数の料理を同時に調理できます
《システムキッチン・レンジフード》 ■カフェのようなすっきりとした形状のスリムレンジフード 《システムキッチン・レンジフード》 ■カフェのようなすっきりとした形状のスリムレンジフード
《玄関》 ■ミラー付き収納のある玄関です。お出かけ時のチェックに便利です。 《玄関》 ■ミラー付き収納のある玄関です。お出かけ時のチェックに便利です。
《リビングダイニング》 ■ご家族でゆったりとした時間を過ごす場所。 《リビングダイニング》 ■ご家族でゆったりとした時間を過ごす場所。
《リビング》 ■勾配天井のあるリビング。伸びやかに広がる開放感、あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしたデザイン。 《リビング》 ■勾配天井のあるリビング。伸びやかに広がる開放感、あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしたデザイン。
《リビングダイニング》 ■家族みんなのやすらぎがある。家の真ん中にあるリビングは、文字通り家族みんなの暮らしの中心。家族が自然と集まって、思い思いにくつろぎ、遊び、語らう、やすらぎの空間です。 《リビングダイニング》 ■家族みんなのやすらぎがある。家の真ん中にあるリビングは、文字通り家族みんなの暮らしの中心。家族が自然と集まって、思い思いにくつろぎ、遊び、語らう、やすらぎの空間です。
《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。 《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。 《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。
《子供部屋・洋室》 ■白い壁が窓から射し込む光を室内にまわし、柔らかな明るさを奥まで届ける。穏やかな空気に満ちた空間。 《子供部屋・洋室》 ■白い壁が窓から射し込む光を室内にまわし、柔らかな明るさを奥まで届ける。穏やかな空気に満ちた空間。
《浴室》 ■高級感のあるバスルームは一日の疲れを癒す居心地の良い空間です。 《浴室》 ■高級感のあるバスルームは一日の疲れを癒す居心地の良い空間です。
業務スーパー上大岡店まで628m、営業時間 8時から22時 駐車場有 業務スーパー上大岡店まで628m、営業時間 8時から22時 駐車場有
イトーヨーカドー食品館上大岡店まで860m、営業時間 平日 10時から21時 土日祝 9時から21時 駐車場161台 イトーヨーカドー食品館上大岡店まで860m、営業時間 平日 10時から21時 土日祝 9時から21時 駐車場161台
横浜市立森中学校まで1352m、~自らの将来に向け夢の実現と、自らの可能性を追求し、お互いの違いを認め、変化する社会を生きぬく人をつくります~ 横浜市立森中学校まで1352m、~自らの将来に向け夢の実現と、自らの可能性を追求し、お互いの違いを認め、変化する社会を生きぬく人をつくります~
横浜市立汐見台小学校まで1225m、学校教育目標:自分らしさを大切にし、思いやりの気持ちをもって、ともに高めあえる子 横浜市立汐見台小学校まで1225m、学校教育目標:自分らしさを大切にし、思いやりの気持ちをもって、ともに高めあえる子
森が丘幼稚園まで132m、上大岡駅から徒歩約15分の閑静な住宅地の中にあり、近くには当園自慢の農園(モリモリファーム)があります。 森が丘幼稚園まで132m、上大岡駅から徒歩約15分の閑静な住宅地の中にあり、近くには当園自慢の農園(モリモリファーム)があります。
池田内科クリニックまで770m、内科・小児科・糖尿病内科 かかりつけ医として地域の皆さんの健康をサポートしています。休診日 水曜日・日曜日・祝日 池田内科クリニックまで770m、内科・小児科・糖尿病内科 かかりつけ医として地域の皆さんの健康をサポートしています。休診日 水曜日・日曜日・祝日
横浜笹下郵便局まで778m 横浜笹下郵便局まで778m
上大岡第三公園まで684m、イスが3つあり、買い物の休憩場所として使われています。 上大岡第三公園まで684m、イスが3つあり、買い物の休憩場所として使われています。
港南区役所まで1130m、平日開庁日 8:40から17:00 土曜開庁日 8:40から12:00サブエントランス・8:40から21:30 港南区役所まで1130m、平日開庁日 8:40から17:00 土曜開庁日 8:40から12:00サブエントランス・8:40から21:30
《前面道路》 ■閑静な住宅街の一角 《前面道路》 ■閑静な住宅街の一角
《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。 《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。 《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。 《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。
《バルコニー》 ■さわやかな風が通り暖かい光がふりそそぐバルコニー 《バルコニー》 ■さわやかな風が通り暖かい光がふりそそぐバルコニー
《収納》 ■お部屋がすっきり片付きます 《収納》 ■お部屋がすっきり片付きます
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新築戸建て
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POINT

■保育園や幼稚園なども点在しており、お子様にも安心の住環境です■カースペース2台可(車種による)■

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基本情報

価格
5,280万円
間取り
2SLDK ( 洋室 7.2帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.97 ㎡
土地面積
118.65 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 上大岡駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】汐見台小学校 1,222m
【中学校】森中学校 1,351m
【スーパー】スーパー 628m
【公園】公園 684m
【その他】森が丘幼稚園 132m
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センチュリー21日立ホーム
センチュリー21日立ホームは国内994店舗の不動産流通ネットワークセンチュリー21加盟店中、2023年売買仲介売上高神奈川県No.1。加盟店最多の37回のセンチュリオン受賞実績を持つ店舗です。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を上大岡駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺132m圏内(徒歩2分)には森が丘幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、敷地内に電線及び支線が入る場合があります
[物件コード]011901-307011-222096、2棟販売2号棟
物件番号
314002092503
自社管理番号
74840029987
建築確認番号
第2023SBC-確02211Y号
登録日
2024/03/21
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21日立ホーム
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(10)第14861号
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-1東武横浜第2ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜日 9:00~17:00 第1・3火曜日 9:00~18:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09278 お問い合わせ番号「26468-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 16位1位/足柄下郡真鶴町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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《外観》 ■家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。
《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。
《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。
《システムキッチン》 ■お手入れしやすくきれいなキッチン。お料理の始めから後片付けまで楽しい時間になりそうです。窓からの光が明るく手元を照らします。
《システムキッチン》 ■浄水器内蔵型水栓付きキッチンです。原水との切り替え楽々です。
《ガスコンロ》 ■三口タイプのガスコンロとグリルで、複数の料理を同時に調理できます
《システムキッチン・レンジフード》 ■カフェのようなすっきりとした形状のスリムレンジフード
《玄関》 ■ミラー付き収納のある玄関です。お出かけ時のチェックに便利です。
《リビングダイニング》 ■ご家族でゆったりとした時間を過ごす場所。
《リビング》 ■勾配天井のあるリビング。伸びやかに広がる開放感、あふれる光と風の心地よさ。明るいカラーとナチュラルな素材感を活かしたデザイン。
《リビングダイニング》 ■家族みんなのやすらぎがある。家の真ん中にあるリビングは、文字通り家族みんなの暮らしの中心。家族が自然と集まって、思い思いにくつろぎ、遊び、語らう、やすらぎの空間です。
《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
《寝室》 ■朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。
《子供部屋・洋室》 ■白い壁が窓から射し込む光を室内にまわし、柔らかな明るさを奥まで届ける。穏やかな空気に満ちた空間。
《浴室》 ■高級感のあるバスルームは一日の疲れを癒す居心地の良い空間です。
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イトーヨーカドー食品館上大岡店まで860m、営業時間 平日 10時から21時 土日祝 9時から21時 駐車場161台
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上大岡第三公園まで684m、イスが3つあり、買い物の休憩場所として使われています。
港南区役所まで1130m、平日開庁日 8:40から17:00 土曜開庁日 8:40から12:00サブエントランス・8:40から21:30
《前面道路》 ■閑静な住宅街の一角
《眺望》 ■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。
《バルコニー》 ■さわやかな風が通り暖かい光がふりそそぐバルコニー
《収納》 ■お部屋がすっきり片付きます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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