練馬区石神井台8丁目 新築 全2棟|武蔵関駅から徒歩13分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
1号棟 1号棟
2号棟 2号棟
【保育園】くりのみ保育園まで824m 【保育園】くりのみ保育園まで824m
【幼稚園】大泉富士幼稚園まで910m 【幼稚園】大泉富士幼稚園まで910m
【幼稚園】みどりが丘保谷幼稚園まで1540m 【幼稚園】みどりが丘保谷幼稚園まで1540m
【小学校】石神井台小学校まで655m 【小学校】石神井台小学校まで655m
【中学校】練馬区立関中学校まで603m 【中学校】練馬区立関中学校まで603m
【スーパー】いなげや 練馬南大泉店まで213m 【スーパー】いなげや 練馬南大泉店まで213m
【スーパー】生活クラブ デポー石神井まで470m 【スーパー】生活クラブ デポー石神井まで470m
【スーパー】三浦屋 東伏見店まで1526m 【スーパー】三浦屋 東伏見店まで1526m
【ショッピングセンター】ユニクロ 東伏見店まで1445m 【ショッピングセンター】ユニクロ 東伏見店まで1445m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東伏見駅前店まで1426m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東伏見駅前店まで1426m
【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 練馬南大泉店まで268m 【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 練馬南大泉店まで268m
【総合病院】大泉生協病院まで1126m 【総合病院】大泉生協病院まで1126m
【小児科】つくしこどもクリニックまで1287m 【小児科】つくしこどもクリニックまで1287m
【整形外科】関町病院まで1309m 【整形外科】関町病院まで1309m
【銀行】いなげやina21練馬東大泉店出張所(スマートATM) 無人ATMまで1698m 【銀行】いなげやina21練馬東大泉店出張所(スマートATM) 無人ATMまで1698m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

リビング吹き抜けで明るく開放的な室内空間が魅力です。 ロフトや各室収納ですっきりとした室内を持続できます。 食洗機、浴室換気乾燥機など充実の設備。 小・中学校徒歩10分以内で通学も安心な距離。

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基本情報

価格
6,590万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 収納 4.6帖 その他 5帖 )
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建物面積
90.97 ㎡ (内法)
土地面積
75.02 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都練馬区石神井台8丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 武蔵関駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石神井台小学校 655m
【中学校】練馬区立関中学校 603m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 213m
【総合病院】総合病院 1,126m
【公園】公園 1,068m
【ドラッグストア】ドラッグストア 268m
【銀行】銀行 1,698m
【商店街】商店街 1,445m
【その他】東大泉第二保育園 750m
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株式会社エバー・ハウジング
私たちエバー・ハウジングに出会った、お客様・企業様が新しい道に進むための「架け橋」となれる企業を目指しています。その時代に合ったご提案、商品開発を知識豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます!

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を武蔵関駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺213m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。
物件番号
313004023879
自社管理番号
1502830000909
建築確認番号
--
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エバー・ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第106276号
  • 東京都練馬区東大泉2丁目8-4 パレス・フォンテーン2 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日及び水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17431 お問い合わせ番号「43526-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【幼稚園】みどりが丘保谷幼稚園まで1540m
【小学校】石神井台小学校まで655m
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【小児科】つくしこどもクリニックまで1287m
【整形外科】関町病院まで1309m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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