八王子市絹ヶ丘3丁目 新築戸建|北野駅から徒歩23分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。 リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
無駄のないスッキリとした間取りで使い勝手も良さそうです 無駄のないスッキリとした間取りで使い勝手も良さそうです
洗濯機置き場もあり十分な広さが確保されています。 洗濯機置き場もあり十分な広さが確保されています。
クローゼットがついていて収納も安心です クローゼットがついていて収納も安心です
食洗器がついていてお片付けも安心です 食洗器がついていてお片付けも安心です
浴室乾燥だけでなく、暖房や涼風も対応しており便利です 浴室乾燥だけでなく、暖房や涼風も対応しており便利です
お風呂の給湯器です。追い炊きや足し湯が出来て便利です。 お風呂の給湯器です。追い炊きや足し湯が出来て便利です。
階段周りも手すりがついていて安心です 階段周りも手すりがついていて安心です
床下収納もついて便利です 床下収納もついて便利です
オープンスタイルが特徴のキッチンです。家事をしながらご家族の様子をご覧いただくことが可能です。 オープンスタイルが特徴のキッチンです。家事をしながらご家族の様子をご覧いただくことが可能です。
明るい玄関で安心です 明るい玄関で安心です
広々としたダイニング周りです。ご家族の会話ははずみそうです 広々としたダイニング周りです。ご家族の会話ははずみそうです
ウォークインクローゼットがついて安心です ウォークインクローゼットがついて安心です
クローゼットがついていて収納も安心です クローゼットがついていて収納も安心です
1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイムをお楽しみいただけそうです。 1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイムをお楽しみいただけそうです。
八王子市立高嶺小学校まで1100m、徒歩約14分と安心です 八王子市立高嶺小学校まで1100m、徒歩約14分と安心です
八王子市立中山中学校まで1100m、徒歩約14分と安心です 八王子市立中山中学校まで1100m、徒歩約14分と安心です
おさひめ幼稚園まで647m、ポケモンやアンパンマンのキャラクターバスで通園可能。お子様も楽しんで通園して頂けそうです おさひめ幼稚園まで647m、ポケモンやアンパンマンのキャラクターバスで通園可能。お子様も楽しんで通園して頂けそうです
なみのり保育園まで1207m、徒歩約15分。お散歩しながらの通園も可能です なみのり保育園まで1207m、徒歩約15分。お散歩しながらの通園も可能です
コープ北野台店まで1437m、徒歩約18分と便利です コープ北野台店まで1437m、徒歩約18分と便利です
京王ストア北野店まで1893m、京王線北野駅に隣接するスーパーです。駅直結の為会社帰りに立ち寄る方には便利ですね 京王ストア北野店まで1893m、京王線北野駅に隣接するスーパーです。駅直結の為会社帰りに立ち寄る方には便利ですね
マツモトキヨシ八王子北野台店まで1334m、徒歩約17分と便利です マツモトキヨシ八王子北野台店まで1334m、徒歩約17分と便利です
クリエイトエス・ディー八王子高嶺小学校前店まで1274m、徒歩約16分と便利です クリエイトエス・ディー八王子高嶺小学校前店まで1274m、徒歩約16分と便利です
青雲会北野台病院まで1179m、徒歩約15分といざという時安心です 青雲会北野台病院まで1179m、徒歩約15分といざという時安心です
前面道路の幅は約4メートルですが通りが少ないため車庫入れも安心して対応できそうです 前面道路の幅は約4メートルですが通りが少ないため車庫入れも安心して対応できそうです
高い建物が隣接しておらず圧迫感を感じず安心してお過ごしいただけそうです 高い建物が隣接しておらず圧迫感を感じず安心してお過ごしいただけそうです
大きめの洗面化粧台でゆったりとお手入れも可能です 大きめの洗面化粧台でゆったりとお手入れも可能です
1階のトイレです。音の心配の少ない場所に設置されていて安心です。 1階のトイレです。音の心配の少ない場所に設置されていて安心です。
南面バルコニーで、日当たりや風通しも良くお洗濯ものも乾きやすそうです。 南面バルコニーで、日当たりや風通しも良くお洗濯ものも乾きやすそうです。
ウォークインクローゼットがあり、衣服やお子様のおもちゃなどしまうのに便利です ウォークインクローゼットがあり、衣服やお子様のおもちゃなどしまうのに便利です
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,559万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) )
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建物面積
105.20 ㎡
土地面積
184.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都八王子市絹ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 北野駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高嶺小学校 1,100m
【中学校】中山中学校 1,100m
【スーパー】スーパー 1,437m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,274m
【その他】おさひめ幼稚園 647m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を北野駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺647m圏内(徒歩9分)にはおさひめ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット対応
備考
航空法
[物件コード]198701-687、【地元住替応援キャンペーン】京王線・JR横浜線沿線でお住まい探しの方に仲介手数料無料でお住まい探しをサポート(一部対象外あり。詳細はお問い合わせください)。本キャンペーンはHIDAMARIHOUSE限定でセンチュリー21全体でのキャンペーンではございません。他社様へ同種のご相談はご遠慮願います。
物件番号
313004001411
自社管理番号
91390000473
建築確認番号
第23UD11S09419号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21HIDAMARI HOUSE
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(1)第108754号
  • 東京都八王子市北野町560番地18 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16167 お問い合わせ番号「02108-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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