調布市下石原1丁目 新築分譲住宅|西調布駅から徒歩5分|調布市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り図 間取り図
調布市立調布中学校まで1261m 調布市立調布中学校まで1261m
調布市役所まで1267m 調布市役所まで1267m
ドラッグセイムス 調布飛田給店まで903m ドラッグセイムス 調布飛田給店まで903m
調布市立第三小学校まで619m 調布市立第三小学校まで619m
調布病院まで742m 調布病院まで742m
調布市立上石原保育園まで664m 調布市立上石原保育園まで664m
ヒューマンアカデミー西調布保育園まで456m ヒューマンアカデミー西調布保育園まで456m
調布消防署まで706m 調布消防署まで706m
キッチンコート 西調布店まで498m キッチンコート 西調布店まで498m
コープ西調布店まで492m コープ西調布店まで492m
外観完成予想図画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。 外観完成予想図画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。
区画図 区画図
建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の 建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の
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耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級を 耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級を
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金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初5年間金利優遇も 金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初5年間金利優遇も
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充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく、 充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく、
充実の設備・仕様靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できる「SIC」  充実の設備・仕様靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できる「SIC」 
充実の設備・仕様マイカー派に嬉しいカースペース3台分(車種によります)月極駐車場を借りずにすむので 充実の設備・仕様マイカー派に嬉しいカースペース3台分(車種によります)月極駐車場を借りずにすむので
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新築戸建て
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POINT

避難所レベルの耐震性の耐震等級3 南西角地で開放的な4LDK&駐車場3台分の新邸

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基本情報

価格
8,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.87 ㎡ (内法)
土地面積
110.99 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都調布市下石原1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 西調布駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】調布市立第三小学校 619m
【中学校】調布市立調布中学校 1,261m
【コンビニ】コンビニ 471m
【スーパー】スーパー 492m
【総合病院】総合病院 742m
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弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を西調布駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺471m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、浴室乾燥機

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東京都調布市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.0m 公道 間口0.0m ) ( 南西 5.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
車種によります
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※私道持分あり
ハイスペック住宅 ・低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」 ・厳しい基準をクリアした住宅性能評価書付 ・補助金対象の子育てエコホーム支援事業対象 POINT ・玄関横には靴やベビーカー置き場に便利なSIC ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます 設備仕様 ・システムキッチン ・浴室暖房乾燥機 ・床下収納
物件番号
313004001401
自社管理番号
1239390015515
建築確認番号
第24UDI1W建05774号
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77614 お問い合わせ番号「47955-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都調布市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都調布市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/千代田区
高速IC数 10位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 41位1位/千代田区
買い物 小売店数 31位1位/千代田区
医療 病院数 41位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新島村
交通事故発生件数 31位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「調布市下石原1丁目 新築分譲住宅」物件の価格はいくらですか?

8,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「調布市下石原1丁目 新築分譲住宅」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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キッチンコート 西調布店まで498m
コープ西調布店まで492m
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耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級を
耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級を
金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初5年間金利優遇も
金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初5年間金利優遇も
充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく、
充実の設備・仕様靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できる「SIC」 
充実の設備・仕様マイカー派に嬉しいカースペース3台分(車種によります)月極駐車場を借りずにすむので
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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