世田谷区梅丘3丁目 新築分譲住宅 B号棟|梅ヶ丘駅から徒歩13分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々完成即ご案内可能です大切なお車を守るビルトインガレージ現地だけでなく周辺環境もしっかりとご 堂々完成即ご案内可能です大切なお車を守るビルトインガレージ現地だけでなく周辺環境もしっかりとご
不在時でもあんしん宅配ボックス設置堂々完成即ご案内可能です現地だけでなく周辺環境もしっかりとご 不在時でもあんしん宅配ボックス設置堂々完成即ご案内可能です現地だけでなく周辺環境もしっかりとご
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間取り図 間取り図
ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも
ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼッ ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼッ
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生活のイメージ膨らむホームステージング陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングはゆったり20. 生活のイメージ膨らむホームステージング陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングはゆったり20.
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1階約7.1帖の主寝室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能 1階約7.1帖の主寝室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能
3階約6.5帖洋室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能です 3階約6.5帖洋室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能です
ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗 ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗
区画図 区画図
1階階段部分拘りのつまった注文住宅のようなデザイナーズ住宅現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説 1階階段部分拘りのつまった注文住宅のようなデザイナーズ住宅現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説
避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度6強から7程度の1.5倍の地震の力に対して倒壊・崩壊し 避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度6強から7程度の1.5倍の地震の力に対して倒壊・崩壊し
充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛生 充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛生
充実の設備・仕様リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」火を使わない暖房なので安全&水蒸 充実の設備・仕様リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」火を使わない暖房なので安全&水蒸
充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく、 充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく、
充実の設備・仕様季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき  充実の設備・仕様季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき 
充実の設備・仕様靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できる「SIC」  充実の設備・仕様靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できる「SIC」 
充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」空間に開放感が生まれ 充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」空間に開放感が生まれ
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忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面ストック品やタオルの置き場に便利 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面ストック品やタオルの置き場に便利
1階玄関手洗い場帰宅後すぐに手洗いうがいが出来るセカンド洗面付き 1階玄関手洗い場帰宅後すぐに手洗いうがいが出来るセカンド洗面付き
堂々完成即ご案内可能です大切なお車を守るビルトインガレージ現地だけでなく周辺環境もしっかりとご 堂々完成即ご案内可能です大切なお車を守るビルトインガレージ現地だけでなく周辺環境もしっかりとご
3階約6.5帖洋室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能です 3階約6.5帖洋室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能です
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新築戸建て
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POINT

避難所レベルの耐震性、耐震等級3 車庫付きの3SLDK&SIC&ロフトの新邸最終1棟 堂々完成

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基本情報

価格
12,800万円
間取り
2SLDK ( 収納 7.1帖(1階) 収納 2.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) ロフト(4.1帖)付 )
▼間取り図を見る
建物面積
123.44 ㎡ (内法)
土地面積
75.27 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区梅丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立山崎小学校 361m
【中学校】世田谷区立世田谷中学校 465m
【スーパー】スーパー 842m
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アムティック株式会社 杉並支店
弊社では様々なニーズにお応えできる様、幅広いネットワークによる物件紹介はもちろん、お客様のペースや購入希望時期に合わせたご紹介を行ってます。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を梅ヶ丘駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.10帖です。周辺361m圏内(徒歩5分)には世田谷区立山崎小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床暖房、浴室乾燥機

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周辺環境

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有
交通 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩分 ~「新宿」駅まで最短14分直通 東急世田谷線「若林」駅徒歩9分 POINT 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング 床暖房はLDだけでなくキッチン足元にも ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です 仕様設備 食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 LDK床暖房 宅配ボックス EV/PHV充電コンセント等
物件番号
313003993721
自社管理番号
1243260009502
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,800万円
支払額の目安
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金利
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解説
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万円
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万円
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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社 杉並支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目32-6 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73054 お問い合わせ番号「28753-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都世田谷区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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12,800万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1階約7.1帖の主寝室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能
3階約6.5帖洋室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です堂々完成即ご案内可能です
ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗
区画図
1階階段部分拘りのつまった注文住宅のようなデザイナーズ住宅現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説
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充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく、
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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