東京都小金井市本町4丁目|武蔵小金井駅から徒歩12分|小金井市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件外観 (2024年11月05日撮影) 物件外観 (2024年11月05日撮影)
物件外観 (2024年11月05日撮影) 物件外観 (2024年11月05日撮影)
前面道路含む現地 (2024年11月05日撮影) 前面道路含む現地 (2024年11月05日撮影)
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~キッチン~ご家族とお話ししながらお料理が出来る対面式のシステムキッチンです。リビングを見渡せしながらお料理したり、家事ができるのでご家族と会話したり小さなお子様のいるご家庭でも安心ですね。 ~キッチン~ご家族とお話ししながらお料理が出来る対面式のシステムキッチンです。リビングを見渡せしながらお料理したり、家事ができるのでご家族と会話したり小さなお子様のいるご家庭でも安心ですね。
~キッチン~キッチンにも窓があるため自然光で明るいキッチンです。窓のおかげで、風通りも確保されておりお料理をしていて熱がこもらず楽しくお料理ができます。 ~キッチン~キッチンにも窓があるため自然光で明るいキッチンです。窓のおかげで、風通りも確保されておりお料理をしていて熱がこもらず楽しくお料理ができます。
~リビングルーム~アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております。 ~リビングルーム~アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております。
~リビングルーム~太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。お休みの日にはぜひゆっくりリラックスな時間をお楽しみ下さい。 ~リビングルーム~太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。お休みの日にはぜひゆっくりリラックスな時間をお楽しみ下さい。
~リビングルーム~太陽の光はこれほどあたたかくリビングを包みます。木目を生かしたほっこり落ち着けるデザインと穏やかな陽光・通り抜ける風。 ~リビングルーム~太陽の光はこれほどあたたかくリビングを包みます。木目を生かしたほっこり落ち着けるデザインと穏やかな陽光・通り抜ける風。
~バスルーム~一日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてゆっくりとくつろいで頂けます。またお子様とご一緒でも十分な広さなので家族団らんのひと時をお楽しみ頂けます。 ~バスルーム~一日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてゆっくりとくつろいで頂けます。またお子様とご一緒でも十分な広さなので家族団らんのひと時をお楽しみ頂けます。
小金井市立小金井第二小学校 280m 小金井市立小金井第二小学校 280m
小金井市立小金井第一中学校 500m 小金井市立小金井第一中学校 500m
中央本線「武蔵小金井」駅 960m 中央本線「武蔵小金井」駅 960m
小金井保育園 950m 小金井保育園 950m
桜町病院 750m 桜町病院 750m
ダイエー小金井店まで600m ダイエー小金井店まで600m
セブンイレブン武蔵小金井北口店まで400m セブンイレブン武蔵小金井北口店まで400m
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで850m イトーヨーカドー武蔵小金井店まで850m
小金井太陽病院まで1200m 小金井太陽病院まで1200m
~屋上テラス~3階の屋上には広々とした屋上テラスがあります。周りからの視線がないのでのんびりと日光浴できます。 ~屋上テラス~3階の屋上には広々とした屋上テラスがあります。周りからの視線がないのでのんびりと日光浴できます。
~洗面・脱衣所スペース~三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。コンセントもついているので洗面所でドライヤーを使ったりと朝のお仕度にも便利です。 ~洗面・脱衣所スペース~三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。コンセントもついているので洗面所でドライヤーを使ったりと朝のお仕度にも便利です。
~洗面台・洗面所~ゆとりのある広さの洗面スペースには作り付けの収納があり、たくさんのリネンの収納にも困りません。 ~洗面台・洗面所~ゆとりのある広さの洗面スペースには作り付けの収納があり、たくさんのリネンの収納にも困りません。
~トイレ~トイレはタンクレスの最新タイプです。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされ落ち着く空間になっております。 ~トイレ~トイレはタンクレスの最新タイプです。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされ落ち着く空間になっております。
~バルコニー~南向きの青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので日当たり良好です。たくさんの洗濯物を干してもよく乾きます。 ~バルコニー~南向きの青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので日当たり良好です。たくさんの洗濯物を干してもよく乾きます。
~洋室~2面採光の陽光射し込む明るい洋室。子供部屋や書斎など、多目的に活用できる便利なスペースです。風通りも良好で春には穏やかな風を浴びながら過ごすことができます。 ~洋室~2面採光の陽光射し込む明るい洋室。子供部屋や書斎など、多目的に活用できる便利なスペースです。風通りも良好で春には穏やかな風を浴びながら過ごすことができます。
~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。 ~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。
~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。 ~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。
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POINT

武蔵小金井駅徒歩12分 屋上テラスのある家 充実した標準設備・仕様 2階に水廻りを集めた家事動線の良い間取り キッチン横に食器や保存食などの収納に便利なパントリー お気軽にお問い合わせください

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基本情報

価格
9,990万円
間取り
2SLDK
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建物面積
100.60 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都小金井市本町4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 武蔵小金井駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】小金井市立小金井第二小学校 280m
【中学校】小金井市立小金井第一中学校 500m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を武蔵小金井駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)には小金井市立小金井第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、クローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積に備蓄倉庫部分含む
物件番号
313003983428
自社管理番号
1009480114339
建築確認番号
第R05SHC128057号
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「63356-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都小金井市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 54位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 49位1位/千代田区
買い物 小売店数 47位1位/千代田区
医療 病院数 32位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新島村
交通事故発生件数 24位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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~キッチン~ご家族とお話ししながらお料理が出来る対面式のシステムキッチンです。リビングを見渡せしながらお料理したり、家事ができるのでご家族と会話したり小さなお子様のいるご家庭でも安心ですね。
~キッチン~キッチンにも窓があるため自然光で明るいキッチンです。窓のおかげで、風通りも確保されておりお料理をしていて熱がこもらず楽しくお料理ができます。
~リビングルーム~アクセントクロスがお洒落なリビングスペース。採光もありますので、明るく心地良い空間となっております。
~リビングルーム~太陽のぬくもりを感じるリビングルーム。大きく設置された窓からは青く広い空が広がりより開放的な空間を演出しております。お休みの日にはぜひゆっくりリラックスな時間をお楽しみ下さい。
~リビングルーム~太陽の光はこれほどあたたかくリビングを包みます。木目を生かしたほっこり落ち着けるデザインと穏やかな陽光・通り抜ける風。
~バスルーム~一日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてゆっくりとくつろいで頂けます。またお子様とご一緒でも十分な広さなので家族団らんのひと時をお楽しみ頂けます。
小金井市立小金井第二小学校 280m
小金井市立小金井第一中学校 500m
中央本線「武蔵小金井」駅 960m
小金井保育園 950m
桜町病院 750m
ダイエー小金井店まで600m
セブンイレブン武蔵小金井北口店まで400m
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで850m
小金井太陽病院まで1200m
~屋上テラス~3階の屋上には広々とした屋上テラスがあります。周りからの視線がないのでのんびりと日光浴できます。
~洗面・脱衣所スペース~三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。コンセントもついているので洗面所でドライヤーを使ったりと朝のお仕度にも便利です。
~洗面台・洗面所~ゆとりのある広さの洗面スペースには作り付けの収納があり、たくさんのリネンの収納にも困りません。
~トイレ~トイレはタンクレスの最新タイプです。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされ落ち着く空間になっております。
~バルコニー~南向きの青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので日当たり良好です。たくさんの洗濯物を干してもよく乾きます。
~洋室~2面採光の陽光射し込む明るい洋室。子供部屋や書斎など、多目的に活用できる便利なスペースです。風通りも良好で春には穏やかな風を浴びながら過ごすことができます。
~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。
~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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