東京都江戸川区南葛西2丁目|葛西駅から徒歩18分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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江戸川区立南葛西第二小学校:徒歩10分(740m) 江戸川区立南葛西第二小学校:徒歩10分(740m)
江戸川区立東葛西中学校:徒歩14分(1120m) 江戸川区立東葛西中学校:徒歩14分(1120m)
江戸川区立東葛西図書館:徒歩10分(760m) 江戸川区立東葛西図書館:徒歩10分(760m)
アリオ葛西:徒歩10分(750m) アリオ葛西:徒歩10分(750m)
島忠ホームズ葛西店:徒歩12分(950m) 島忠ホームズ葛西店:徒歩12分(950m)
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新築戸建て
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POINT

【潤いと利便性を兼ね備えた豊かな暮らし】■ 固定階段ロフト・LDK16帖の広々快適住空間♪♪■土地建物総額5880万円■ご見学予約等は、フリーダイヤル:0120-513-222

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基本情報

価格
5,880万円
間取り
3LDK
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建物面積
87.97 ㎡
土地面積
47.17 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都江戸川区南葛西2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 葛西駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】江戸川区立南葛西第二小学校 740m
【中学校】江戸川区立東葛西中学校 1,120m
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弊社は都内23区の人気地域を中心に、 他社では提案できない当社限定の未公開物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を葛西駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺740m圏内(徒歩10分)には江戸川区立南葛西第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〈スタッフオススメPOINT〉1.LDK16帖の広々住空間、2.固定階段式ロフト6.1帖、3.手洗い水栓付きトイレ、4.都内各所へのアクセス良好、5.アリオ葛西が近くお買い物に便利、気になる月々の支払いは、月々支払146,734円<借入内容>借入額5880万円、頭金なし、変動金利、金利0.27%(2.205%優遇時)期間35年、弊社提携銀行利用、別途諸経費が掛かります。
物件番号
313003947274
自社管理番号
1445460000489
建築確認番号
第JAIC2024X0345A1号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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株式会社ミヤマハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98441号
  • 東京都中野区中央1丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 9:30~19:00 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14283 お問い合わせ番号「55203-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「東京都江戸川区南葛西2丁目」物件の価格はいくらですか?

5,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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江戸川区立東葛西中学校:徒歩14分(1120m)
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アリオ葛西:徒歩10分(750m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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