高津東3丁目新築分譲住宅5期全4棟1号棟|京成大和田駅から徒歩17分|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能表示制度において7項目最高等級取得の新築分譲住宅!  住宅性能表示制度において7項目最高等級取得の新築分譲住宅! 
地震に強いI.D.S工法◎  地震に強いI.D.S工法◎ 
カースペース並列駐車2台分ございます カースペース並列駐車2台分ございます
全居室南面採光を取り込む快適な4LDK  全居室南面採光を取り込む快適な4LDK 
区画図・全4棟の1号棟です。 区画図・全4棟の1号棟です。
約16.5帖のLDK 約16.5帖のLDK
光が差し込むリビングです 光が差し込むリビングです
対面式キッチンでお部屋を見渡せます 対面式キッチンでお部屋を見渡せます
1日の疲れをゆったりと癒せます 1日の疲れをゆったりと癒せます
三面鏡シャンプードレッサー 三面鏡シャンプードレッサー
トイレスペース トイレスペース
アクセントクロスがおしゃれな主寝室は約7帖 アクセントクロスがおしゃれな主寝室は約7帖
洋室約6.5帖 洋室約6.5帖
洋室約6帖 洋室約6帖
リビング隣にはくつろぎの和洋室約3帖付き リビング隣にはくつろぎの和洋室約3帖付き
ちょっとした収納が便利です ちょっとした収納が便利です
バルコニースペース バルコニースペース
住戸からの眺め 住戸からの眺め
モニター越しに来客者を確認できます モニター越しに来客者を確認できます
前面道路は幅員約6mのゆとりがありスムーズな車庫入れが可能 前面道路は幅員約6mのゆとりがありスムーズな車庫入れが可能
八千代市立大和田南小学校750m徒歩10分 八千代市立大和田南小学校750m徒歩10分
八千代市立大和田中学校1180m徒歩15分 八千代市立大和田中学校1180m徒歩15分
大和田西保育園380m徒歩5分 大和田西保育園380m徒歩5分
パルルショッピングガーデン1330m徒歩17分 パルルショッピングガーデン1330m徒歩17分
スーパーカスミ八千代大和田店340m徒歩5分 スーパーカスミ八千代大和田店340m徒歩5分
セブンイレブン八千代大和田店410m徒歩6分 セブンイレブン八千代大和田店410m徒歩6分
ヤックスドラック大和田店890m徒歩12分 ヤックスドラック大和田店890m徒歩12分
八千代西クリニック1250m徒歩16分 八千代西クリニック1250m徒歩16分
八千代台北郵便局1130m徒歩15分 八千代台北郵便局1130m徒歩15分
高津東第一公園140m徒歩2分 高津東第一公園140m徒歩2分
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.81 ㎡
土地面積
121.39 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市高津東3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成大和田駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立大和田南小学校 750m
【中学校】八千代市立大和田中学校 1,180m
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この物件について

この物件は京成電鉄本線を京成大和田駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)には八千代市立大和田南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
農地法
■全居室南面採光を取り込む快適な4LDK 駐車場並列2台分 前面道路は幅員約6mのゆとりがありスムーズな車庫入れが可能 リビング隣にはくつろぎの和洋室約3帖付き 日々の暮らしに便利な買い物施設が近隣にそろってます 小学校徒歩10分・中学校徒歩15分の距離でお子様の通学も安心■東葉高速線・総武線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線沿線にて6店舗営業中』
物件番号
312000890013
自社管理番号
1037920003892
建築確認番号
第HPA-24-04887-1号
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03293 お問い合わせ番号「75826-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八千代西クリニック1250m徒歩16分
八千代台北郵便局1130m徒歩15分
高津東第一公園140m徒歩2分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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