千葉市中央区松ケ丘町  全2棟 2号棟|大森台駅から徒歩4分|千葉市中央区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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外観 外観
外観 外観
\\南向きでバルコニーでお洗濯も干しやすいです// \\南向きでバルコニーでお洗濯も干しやすいです//
京成千原線「大森台」駅 徒歩4分 320m 京成千原線「大森台」駅 徒歩4分 320m
松ケ丘小学校 徒歩9分 713m 松ケ丘小学校 徒歩9分 713m
松ケ丘中学校 徒歩5分 347m 松ケ丘中学校 徒歩5分 347m
トップマート 徒歩7分 528m トップマート 徒歩7分 528m
しげのや   徒歩10分 752m しげのや   徒歩10分 752m
【カースペース2台分】(軽自動車1台) 【カースペース2台分】(軽自動車1台)
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新築戸建て
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POINT

\\『大森台』駅 徒歩4分!!通勤・通学に便利// 【パントリー】【階段下収納】【各居室収納】収納充実 LDK上には折上天井で開放感あふれる住まい

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 11.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
122.95 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市中央区松ケ丘町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千原線 大森台駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立松ケ丘小学校 678m
【中学校】千葉市立松ケ丘中学校 363m
【コンビニ】コンビニ 413m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 546m
【公園】公園 524m
【商店街】商店街 2,117m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 四街道支店
JR四街道駅 北口ロータリー前 千葉銀行の向かい 京葉銀行の左隣りです 駐車場 キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください!!

この物件について

この物件は京成電鉄千原線を大森台駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で11.50帖です。周辺363m圏内(徒歩5分)には千葉市立松ケ丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・ ≪物件アピールポイント≫ ●家事負担軽減の【食器洗浄乾燥機】付き ●外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用 ●不在時や非対面受け取りも可能な【宅配BOX】付き ≪アクセス≫ 京成千原線 「大森台」駅 徒歩4分 ≪周辺環境≫ 松ケ丘小学校 徒歩9分 松ケ丘中学校 徒歩5分 トップマート 徒歩7分 しげのや   徒歩10分
物件番号
312000889791
自社管理番号
1204490007262
建築確認番号
第R06SHC120966号
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 四街道支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08575 お問い合わせ番号「97883-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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