Asobi-創家 千葉市中央区大森町第一|大森台駅から徒歩7分|千葉市中央区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約39坪以上! 敷地面積約39坪以上!
南側私道幅員約4.0m。 南側私道幅員約4.0m。
間口約9.1m。 間口約9.1m。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。 わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区画図 限定1棟!並列駐車3台可能♪(車種による) 区画図 限定1棟!並列駐車3台可能♪(車種による)
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様) 【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様) 【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
京成電鉄千原線「大森台」駅 534m 徒歩約7分 相対式ホーム2面2線を有する千葉市内唯一の地下駅。 京成電鉄千原線「大森台」駅 534m 徒歩約7分 相対式ホーム2面2線を有する千葉市内唯一の地下駅。
ひまわり幼稚園 551m 徒歩約7分 保育目標:「笑顔・挨拶・感謝の言葉ありがとう」 ひまわり幼稚園 551m 徒歩約7分 保育目標:「笑顔・挨拶・感謝の言葉ありがとう」
松ケ丘小学校 696m 徒歩約9分 「教育目標」学校教育目標「よく考え やさしく たくましく」 松ケ丘小学校 696m 徒歩約9分 「教育目標」学校教育目標「よく考え やさしく たくましく」
松ケ丘中学校 895m 徒歩約12分 教育目標「心豊かで意欲的に学び、心身ともにたくましい生徒を育成する。」 松ケ丘中学校 895m 徒歩約12分 教育目標「心豊かで意欲的に学び、心身ともにたくましい生徒を育成する。」
トップマート松ケ丘店 945m 徒歩約12分 営業時間9時00分~20時00分 トップマート松ケ丘店 945m 徒歩約12分 営業時間9時00分~20時00分
スギ薬局蘇我鵜の森店 1800m 徒歩約23分 営業時間9時00分~22時00分 スギ薬局蘇我鵜の森店 1800m 徒歩約23分 営業時間9時00分~22時00分
デイリーヤマザキ千葉仁戸名町店 266m 徒歩約4分 月~土6時30分~21時00分、日8時00分~20時00分 デイリーヤマザキ千葉仁戸名町店 266m 徒歩約4分 月~土6時30分~21時00分、日8時00分~20時00分
桐原クリニック 400m 徒歩約5分 診療時間:(月火水金)9時00分~12時00分、15時00分~18時00分、(土)9時00分~12時00分(木・日)定休日 桐原クリニック 400m 徒歩約5分 診療時間:(月火水金)9時00分~12時00分、15時00分~18時00分、(土)9時00分~12時00分(木・日)定休日
仁戸名市民の森公園 200m 徒歩約3分 遊歩道が整備された市民の森。 仁戸名市民の森公園 200m 徒歩約3分 遊歩道が整備された市民の森。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。 キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。 浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。 アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。(同仕様) 【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

期間限定でカラーセレクト可能! ☆オール電化!☆各居室収納付き!☆4LDK+SCL+2WIC☆LDK約19帖! ☆並列駐車3台可能!(車種による)☆長期優良住宅!☆高気密高断熱仕様!

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.30 ㎡
土地面積
131.14 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市中央区大森町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千原線 大森台駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立松ケ丘小学校 696m
【中学校】千葉市立松ケ丘中学校 895m
【コンビニ】コンビニ 266m
【スーパー】スーパー 945m
【総合病院】総合病院 896m
【公園】公園 200m
【商店街】商店街 2,436m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄千原線を大森台駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口9.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
18.30㎡
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法第22条区域、景観法、宅地造等成規制法、他
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 (申込期限11月末まで)
物件番号
312000880126
自社管理番号
1471840000435
建築確認番号
確認サービス第KS124-3110-51730号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-39667 お問い合わせ番号「06186-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約39坪以上!
南側私道幅員約4.0m。
間口約9.1m。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区画図 限定1棟!並列駐車3台可能♪(車種による)
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
京成電鉄千原線「大森台」駅 534m 徒歩約7分 相対式ホーム2面2線を有する千葉市内唯一の地下駅。
ひまわり幼稚園 551m 徒歩約7分 保育目標:「笑顔・挨拶・感謝の言葉ありがとう」
松ケ丘小学校 696m 徒歩約9分 「教育目標」学校教育目標「よく考え やさしく たくましく」
松ケ丘中学校 895m 徒歩約12分 教育目標「心豊かで意欲的に学び、心身ともにたくましい生徒を育成する。」
トップマート松ケ丘店 945m 徒歩約12分 営業時間9時00分~20時00分
スギ薬局蘇我鵜の森店 1800m 徒歩約23分 営業時間9時00分~22時00分
デイリーヤマザキ千葉仁戸名町店 266m 徒歩約4分 月~土6時30分~21時00分、日8時00分~20時00分
桐原クリニック 400m 徒歩約5分 診療時間:(月火水金)9時00分~12時00分、15時00分~18時00分、(土)9時00分~12時00分(木・日)定休日
仁戸名市民の森公園 200m 徒歩約3分 遊歩道が整備された市民の森。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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