香澄 15期 全2棟 1号棟|新習志野駅から徒歩18分|習志野市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面道路は6m、突き当りには公園があり、子育てもしやすい閑静な住宅です。 前面道路は6m、突き当りには公園があり、子育てもしやすい閑静な住宅です。
(1号棟) 22帖のリビングは吹抜けがありさらに広さを感じさせてくれます。 (1号棟) 22帖のリビングは吹抜けがありさらに広さを感じさせてくれます。
2面道路に面しており日当たり、風通し良好な全2棟。駐車スペースは2台可能です。 2面道路に面しており日当たり、風通し良好な全2棟。駐車スペースは2台可能です。
(1号棟) キッチン奥にはスタディカウンタースペースが、奥にはファミリークロークがあります。 (1号棟) キッチン奥にはスタディカウンタースペースが、奥にはファミリークロークがあります。
(1号棟) スタディカウンターはお子様の宿題スペースや、PC作業、家事スペースなどお好きに使えます。 (1号棟) スタディカウンターはお子様の宿題スペースや、PC作業、家事スペースなどお好きに使えます。
(1号棟) じゅうぶんな広さのあるキッチン。上部が人気の折下天井で空間をおしゃれに演出 (1号棟) じゅうぶんな広さのあるキッチン。上部が人気の折下天井で空間をおしゃれに演出
(1号棟) 玄関スペースは十分な広さがあり、複数人の帰宅でも混雑しません。 (1号棟) 玄関スペースは十分な広さがあり、複数人の帰宅でも混雑しません。
(1号棟) 22帖の広々リビングで家族団らんの時間を過ごせます。折上天井や化粧梁もおしゃれです。 (1号棟) 22帖の広々リビングで家族団らんの時間を過ごせます。折上天井や化粧梁もおしゃれです。
(1号棟) 開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぎ、より広さを感じさせてくれます。 (1号棟) 開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぎ、より広さを感じさせてくれます。
(1号棟) 足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴室です。窓もがあり換気もできます。 (1号棟) 足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴室です。窓もがあり換気もできます。
習志野市立香澄小学校まで徒歩3分 習志野市立香澄小学校まで徒歩3分
習志野市立第七中学校まで徒歩10分 習志野市立第七中学校まで徒歩10分
習志野市立新習志野こども園まで徒歩2分 習志野市立新習志野こども園まで徒歩2分
かすみ保育園まで徒歩10分 かすみ保育園まで徒歩10分
スーパー ワイズマート 香澄店まで徒歩6分 スーパー ワイズマート 香澄店まで徒歩6分
かすみクリニックまで徒歩5分 かすみクリニックまで徒歩5分
香澄4号児童公園 (おやま公園)まで徒歩2分 レンタル自転車が借りられる公園です。 香澄4号児童公園 (おやま公園)まで徒歩2分 レンタル自転車が借りられる公園です。
(1号棟) 飽きのこないシンプルな色合いがおしゃれな外観です。 (1号棟) 飽きのこないシンプルな色合いがおしゃれな外観です。
(1号棟) 洗面所は洗濯機を置いてもじゅうぶんな広さがあります。洗面台は人気の三面鏡タイプです。 (1号棟) 洗面所は洗濯機を置いてもじゅうぶんな広さがあります。洗面台は人気の三面鏡タイプです。
(1号棟) 幅広バルコニーなので洗濯物が一度に重ならずたくさん干せます。 (1号棟) 幅広バルコニーなので洗濯物が一度に重ならずたくさん干せます。
(1号棟) 駐車スペースは2台可能で来客時やセカンドカーにも対応できます。 (1号棟) 駐車スペースは2台可能で来客時やセカンドカーにも対応できます。
(1号棟) あると便利なウォークインクローゼット。季節物の洋服もすっきり片付きます。 (1号棟) あると便利なウォークインクローゼット。季節物の洋服もすっきり片付きます。
(1号棟) 主寝室は6.7帖。WICがついているのでお部屋を広く使えます。 (1号棟) 主寝室は6.7帖。WICがついているのでお部屋を広く使えます。
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新築戸建て
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POINT

駐車スペース2台。 小学校徒歩3分、充実の子育て環境♪ ファミリークロークやスタディカウンターなどこだわりのつまった4LDK♪

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基本情報

価格
4,699万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.97 ㎡ (内法)
土地面積
114.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
千葉県習志野市香澄3丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 新習志野駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】習志野市立香澄小学校 174m
【中学校】習志野市立第七中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 1,204m
【スーパー】スーパー 470m
【総合病院】総合病院 361m
【公園】公園 94m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,563m
【商店街】商店街 2,247m
【その他】習志野市立新習志野こども園 127m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

この物件はJR京葉線を新習志野駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺94m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 11.8m 公道 ) ( 南東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / --
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 22条区域、景観計画区域、最高高さ10m
物件番号
312000877003
自社管理番号
1349100002154
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,699万円
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「25504-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/館山市
買い物 小売店数 7位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 43位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(1号棟) 22帖のリビングは吹抜けがありさらに広さを感じさせてくれます。
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(1号棟) 駐車スペースは2台可能で来客時やセカンドカーにも対応できます。
(1号棟) あると便利なウォークインクローゼット。季節物の洋服もすっきり片付きます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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