千葉市美浜区真砂3丁目 7期 新築一戸建て 全2棟  3課|検見川浜駅から徒歩12分|千葉市美浜区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ! 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
奥まった地形は、車道に面しておらず、静かでプライベート感を味わえる立地です。 奥まった地形は、車道に面しておらず、静かでプライベート感を味わえる立地です。
前面道路はきちんと整備されています  前面道路はきちんと整備されています
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
◆1号棟◆図面と異なる場合は現況を優先 ◆1号棟◆図面と異なる場合は現況を優先
アクセントクロスがお洒落なダイニング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。 アクセントクロスがお洒落なダイニング。家族でのんびりくつろげる広々スペース。
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム  窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン    お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
リビングが見渡せる人気のカウンターキッチンで楽しくお料理 リビングが見渡せる人気のカウンターキッチンで楽しくお料理
シューズインクローク付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。 シューズインクローク付きの玄関。家族全員の靴や雨具などすっきり収納できます。
家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです 家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです
どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。 どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
収納が充実しているので居住スペースを広々使えます  収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね!   自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね!
一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム 一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
小学校 350m 千葉市立真砂東小学校 小学校 350m 千葉市立真砂東小学校
中学校 1600m 千葉市立真砂中学校 中学校 1600m 千葉市立真砂中学校
駅 900m 京葉線「検見川浜」駅 駅 900m 京葉線「検見川浜」駅
幼稚園・保育園 890m 真砂第一保育所 幼稚園・保育園 890m 真砂第一保育所
病院 1970m 千葉市立海浜病院 病院 1970m 千葉市立海浜病院
お子さんがうがい手洗いを喜んでしてくれそうな洗面所!  お子さんがうがい手洗いを喜んでしてくれそうな洗面所!
ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。 ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。 大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。  宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。      綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪ 収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。 新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!  三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
明るく清潔感のあるトイレです。 明るく清潔感のあるトイレです。
南向きのバルコニー!ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます! 南向きのバルコニー!ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます!
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基本情報

価格
4,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 9.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
120.72 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 検見川浜駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立真砂東小学校 350m
【中学校】千葉市立真砂中学校 1,600m
【総合病院】総合病院 1,970m
学区について質問したい
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を検見川浜駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.30帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には千葉市立真砂東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 高さ制限10m 日影規制 景観法 土地面積:路地状部分約27平米含 路地状部分面積:27平米
物件番号
312000864180
自社管理番号
1448780008378
建築確認番号
第24UDI1W建03491号
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04705 お問い合わせ番号「26626-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,899万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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