城町2 全9棟 新築戸建 3号棟|岩槻駅から徒歩32分|さいたま市岩槻区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全9棟の新築分譲地になります。 全9棟の新築分譲地になります。
角地に位置し、日当り風通し良好です。 角地に位置し、日当り風通し良好です。
外観 外観
間取り図 間取り図
区画図 区画図
人気の対面キッチンです。 人気の対面キッチンです。
キッチン キッチン
広々とした玄関です。 広々とした玄関です。
玄関 玄関
15帖のLDKになります。 15帖のLDKになります。
南向きの15帖LDK。 南向きの15帖LDK。
開放感のある浴室です。 開放感のある浴室です。
浴室 浴室
外水道 外水道
南側に小庭がございます。 南側に小庭がございます。
前面4m。車通りが少なくお子様にも安心です。 前面4m。車通りが少なくお子様にも安心です。
角地に位置し、日当り風通し良好です。 角地に位置し、日当り風通し良好です。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
インターホン インターホン
使い勝手を重視した三面鏡です。 使い勝手を重視した三面鏡です。
トイレ2か所ございます。 トイレ2か所ございます。
バルコニー2か所ございます。南向きで日当り良好です。 バルコニー2か所ございます。南向きで日当り良好です。
カースペース2台分(車種による) カースペース2台分(車種による)
駐車場 駐車場
たくさんの靴が収納出来ますね。 たくさんの靴が収納出来ますね。
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
南向きの日当りの良い居室です。 南向きの日当りの良い居室です。
和室 和室
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新築戸建て
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POINT

新築戸建て全9棟の開発分譲地。南向きで日当り良好です。カースペース2台分ございます(車種による)。生活環境の整った閑静な住宅街です。

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基本情報

価格
2,399万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) )
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建物面積
95.64 ㎡
土地面積
120.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市岩槻区城町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 岩槻駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太田小学校 1,100m
【中学校】岩槻中学校 1,100m
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この物件について

この物件は東武鉄道野田線を岩槻駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には太田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 6.0m 公道 ) ( 南西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
269.95㎡ 私道負担割合1/9
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
安心と信頼のホームエージェントです。お気軽にお声掛けください。
物件番号
311001879101
自社管理番号
1345000001825
建築確認番号
--
登録日
2024/11/27
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームエージェント
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第21966号
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/第1、第3火曜、毎週水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85136 お問い合わせ番号「13772-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市岩槻区の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 18位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 54位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 15位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 43位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 68位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 65位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関
15帖のLDKになります。
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その他画像
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カースペース2台分(車種による)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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