岩槻区岩槻|さいたま市岩槻区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近隣にはスーパーや生活用品店など、暮らしをサポートする生活施設も充実しています。 近隣にはスーパーや生活用品店など、暮らしをサポートする生活施設も充実しています。
前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。 前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。
【4号棟】 【4号棟】
リビング横の洋室は在宅ワークや趣味のお部屋としてもお使いいただけます。 リビング横の洋室は在宅ワークや趣味のお部屋としてもお使いいただけます。
リビングとつながりにすると20.5帖の広々空間です。 リビングとつながりにすると20.5帖の広々空間です。
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用できます。 全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用できます。
対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。 対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。
作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。 作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。
玄関にはシューズクロークを設けて、いつもすっきりと整頓された玄関ホール 玄関にはシューズクロークを設けて、いつもすっきりと整頓された玄関ホール
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
日差したっぷりの明るいLDKでご家族とのんびりとしたひと時を過ごせそうですね。 日差したっぷりの明るいLDKでご家族とのんびりとしたひと時を過ごせそうですね。
のんびり過ごせるLDK、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族と豊かな時間が過ごせます。 のんびり過ごせるLDK、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族と豊かな時間が過ごせます。
広々と開放感のあるLDKなので大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめますね。 広々と開放感のあるLDKなので大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめますね。
ゆとりある室内空間です。 ゆとりある室内空間です。
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。 ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。
美幸保育園 撮影日(2021-06-25) 430m 美幸保育園 撮影日(2021-06-25) 430m
さいたま市立城北中学校 撮影日(2021-04-19) 690m さいたま市立城北中学校 撮影日(2021-04-19) 690m
さいたま市立城北小学校 撮影日(2022-08-01) 860m さいたま市立城北小学校 撮影日(2022-08-01) 860m
東武野田線「岩槻」駅 撮影日(2021-06-25) 1760m 東武野田線「岩槻」駅 撮影日(2021-06-25) 1760m
丸山記念総合病院 撮影日(2021-02-03) 2250m 丸山記念総合病院 撮影日(2021-02-03) 2250m
清潔感あふれるサンタリースペース。毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。 清潔感あふれるサンタリースペース。毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。
3面鏡洗面台。毎日の忙しい朝に身支度も気持よくお使い頂けます。 3面鏡洗面台。毎日の忙しい朝に身支度も気持よくお使い頂けます。
インナーバルコニーなので突然の雨でも洗濯物を守ってくれます。 インナーバルコニーなので突然の雨でも洗濯物を守ってくれます。
カースペースが2台分あるのでお車での移動が多いご家族にも便利で快適です! カースペースが2台分あるのでお車での移動が多いご家族にも便利で快適です!
使用頻度の高い日用品や掃除用具の収納等に便利なリビング収納でお部屋がスッキリ片付きます! 使用頻度の高い日用品や掃除用具の収納等に便利なリビング収納でお部屋がスッキリ片付きます!
ウォークインクローゼットを2か所に設置!ご家族みんなの衣類がすっきり収納できます。 ウォークインクローゼットを2か所に設置!ご家族みんなの衣類がすっきり収納できます。
スーツケースなどの大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット付き。 スーツケースなどの大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット付き。
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新築戸建て
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POINT

料理中も家族を見守れるカウンターキッチン 水廻り集中設計で家事がスムーズ 収納が豊富でいつも家の中がすっきり 皆様のご来店お待ちしております。

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.87 ㎡
土地面積
134.49 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 岩槻駅/バス 9分/本宿 徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立城北小学校 860m
【中学校】さいたま市立城北中学校 690m
【その他】美幸保育園 430m
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株式会社サンシティホーム 大宮店
皆様のマイホーム探しを納得いくまでお手伝いをさせて頂きます。不動産は人生で最も高額なものです。お客様一人一人にあった最良のご提案ができるよう、心掛けてまいります。

この物件について

この物件は東武鉄道野田線を岩槻駅で下車し、バスに9分乗車し、本宿から徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺430m圏内(徒歩6分)には美幸保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
234.00㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法/準防火地域
5987-4 不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。 現地案内会開催中。お気軽にご連絡下さい。TEL0120-460-085(株)サンシティホーム大宮本店
物件番号
311001852065
自社管理番号
1304410026238
建築確認番号
第24UDI1W建02260号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社サンシティホーム 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第17616号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71-8 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47182 お問い合わせ番号「22551-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市岩槻区の住みやすさランキング

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高速IC数 18位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 54位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 15位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 43位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 68位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 65位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。
【4号棟】
リビング横の洋室は在宅ワークや趣味のお部屋としてもお使いいただけます。
リビングとつながりにすると20.5帖の広々空間です。
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用できます。
対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。
作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。
玄関にはシューズクロークを設けて、いつもすっきりと整頓された玄関ホール
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
日差したっぷりの明るいLDKでご家族とのんびりとしたひと時を過ごせそうですね。
のんびり過ごせるLDK、会話しながら料理ができるカウンターキッチンでご家族と豊かな時間が過ごせます。
広々と開放感のあるLDKなので大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめますね。
ゆとりある室内空間です。
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。
美幸保育園 撮影日(2021-06-25) 430m
さいたま市立城北中学校 撮影日(2021-04-19) 690m
さいたま市立城北小学校 撮影日(2022-08-01) 860m
東武野田線「岩槻」駅 撮影日(2021-06-25) 1760m
丸山記念総合病院 撮影日(2021-02-03) 2250m
清潔感あふれるサンタリースペース。毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。
3面鏡洗面台。毎日の忙しい朝に身支度も気持よくお使い頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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