さいたま市南区辻19期(全1棟)|北戸田駅から徒歩14分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成予想パース 完成予想パース
三方角地につき陽当り良好 三方角地につき陽当り良好
風通し良好で開放感有 風通し良好で開放感有
木造2階建て4LDK。 木造2階建て4LDK。
区画図 区画図
キッチン(施工中) キッチン(施工中)
キッチン(施工中) キッチン(施工中)
玄関入口 玄関入口
リビング(施工中) リビング(施工中)
リビング(施工中) リビング(施工中)
洋室(施工中) 洋室(施工中)
洋室(施工中) 洋室(施工中)
ユニットバス(施工中) ユニットバス(施工中)
さいたま市立辻南小学校 190m さいたま市立辻南小学校 190m
さいたま市立南浦和中学校 1200m さいたま市立南浦和中学校 1200m
埼京線「北戸田」駅 1120m 埼京線「北戸田」駅 1120m
南浦和保育園 1140m 南浦和保育園 1140m
蕨市立病院 1600m 蕨市立病院 1600m
階段 階段
眺望 眺望
洗面所(施工中) 洗面所(施工中)
バルコニー バルコニー
収納(施工中) 収納(施工中)
収納(施工中) 収納(施工中)
収納(施工中) 収納(施工中)
洋室(施工中) 洋室(施工中)
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新築戸建て
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POINT

「北戸田駅」徒歩14分。南東&南西&北東角地につき陽当り良好&風通し良好で開放感有。フラット35S対応。木造2階建て4LDK。カースペース。リビングに床暖房。パントリー有。

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基本情報

価格
6,499万円
間取り
4LDK
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建物面積
123.65 ㎡
土地面積
91.37 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市南区辻7丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 北戸田駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立辻南小学校 190m
【中学校】さいたま市立南浦和中学校 1,200m
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株式会社東宝ハウス川口
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この物件について

この物件はJR埼京線を北戸田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺190m圏内(徒歩3分)にはさいたま市立辻南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
三方 ( 北東 4.3m 公道 ) ( 南西 4.3m 公道 ) ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
シューズクローゼットで玄関スッキリ。W.INクローゼット3か所。浴室換気乾燥機。カラーTVモニターホン。シャワートイレ。浄水器...etc ※法第22条区域 日影規制(5h/3h)4m 建ぺい率:角地緩和 建物面積:1階車庫面積約17.45平米含。
物件番号
311001788555
自社管理番号
8410131211
建築確認番号
第SJK-KX245900050号
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/10/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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買い物 小売店数 19位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 61位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 10位1位/久喜市

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「さいたま市南区辻19期(全1棟)」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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