川越市今福7期 6号棟|新河岸駅から徒歩26分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024/11/29撮影 2024/11/29撮影
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間取り 間取り
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川越市立福原小学校(1700m) 川越市立福原小学校(1700m)
川越市立福原中学校(1700m) 川越市立福原中学校(1700m)
さくらんぼ保育園(700m) さくらんぼ保育園(700m)
生鮮市場高階店(1000m) 生鮮市場高階店(1000m)
ヤオコー 川越今福店(埼玉県)(1200m) ヤオコー 川越今福店(埼玉県)(1200m)
ファミリーマート 川越砂新田四丁目店(850m) ファミリーマート 川越砂新田四丁目店(850m)
ドラッグセイムス 新河岸店(1221m) ドラッグセイムス 新河岸店(1221m)
JAいるま野高階支店(1480m) JAいるま野高階支店(1480m)
城南中央病院(1630m) 城南中央病院(1630m)
南部地域公共広場(400m) 南部地域公共広場(400m)
2024/11/29撮影 2024/11/29撮影
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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4LDK ( 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 和室 3.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) )
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建物面積
92.12 ㎡ (内法)
土地面積
115.47 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字今福 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】川越市立福原小学校 1,700m
【中学校】川越市立福原中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 1,630m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,221m
【銀行】銀行 1,480m
【その他】さくらんぼ保育園 700m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 4.2m ) ( 南西 4.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
多くの金融機関の住宅ローンご紹介可能。もちろん住宅ローン無料相談も行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。
物件番号
311001721398
自社管理番号
1416560004923
建築確認番号
第HPA-24-03992-1号
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ウルハホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(02)第23752号
  • 埼玉県川越市連雀町3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜・水曜 (年末年始)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46891 お問い合わせ番号「25952-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 和室 3.7帖 リビングダイニングキッチン 16帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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