さいたま市緑区美園|浦和美園駅から徒歩24分|さいたま市緑区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【 スマート・ワンシティ 2号棟 】  ・敷地面積/156.05m2(47.2坪)・建物面積/97.29m2(29.43坪)・小屋裏納/8.28m2(2.5坪)    【 スマート・ワンシティ 2号棟 】 ・敷地面積/156.05m2(47.2坪)・建物面積/97.29m2(29.43坪)・小屋裏納/8.28m2(2.5坪)
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【 前面道路 幅員29.02m公道・歩道有り】  充実の周辺環境、近隣にスーパー・家電量販店など商業施設多数。  【 前面道路 幅員29.02m公道・歩道有り】 充実の周辺環境、近隣にスーパー・家電量販店など商業施設多数。
3LDK+土間収納+畳ルーム+WIC+固定階段付小屋裏収納 3LDK+土間収納+畳ルーム+WIC+固定階段付小屋裏収納
間取り 間取り
毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。 毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
リビングにスタディスペースを設けることのメリットは、家族が一緒に過ごす時間が増えることです。 リビングにスタディスペースを設けることのメリットは、家族が一緒に過ごす時間が増えることです。
爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。 爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。
ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
脱衣所です。サニタリー収納付き。タオルや下着類等の保管場所として。 脱衣所です。サニタリー収納付き。タオルや下着類等の保管場所として。
【カウンターキッチン】リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。  【カウンターキッチン】リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。 玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。 こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
贅沢といえるほどの豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間。 贅沢といえるほどの豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間。
柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。 柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
自然光の明るい空間でお子様と遊べます。 自然光の明るい空間でお子様と遊べます。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。 一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。
小学校 750m 美園北小学校 小学校 750m 美園北小学校
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます 【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます
【専用庭】  敷地の広さが叶える 庭のある暮らし。 【専用庭】 敷地の広さが叶える 庭のある暮らし。
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。
明るく収納も豊富で機能的な洗面化粧台。ランドリースペースも含めた脱衣所。 明るく収納も豊富で機能的な洗面化粧台。ランドリースペースも含めた脱衣所。
いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。
広々したバルコニーは日当り良好。 広々したバルコニーは日当り良好。
【 駐車場 】  駐車2台+自転車やバイクも置けます。(車種による) 【 駐車場 】 駐車2台+自転車やバイクも置けます。(車種による)
【シューズインクローゼット】があれば家族分の大量の靴をらくらく収納できます。ベビーカーの収納場所としても便利。 【シューズインクローゼット】があれば家族分の大量の靴をらくらく収納できます。ベビーカーの収納場所としても便利。
【WIC(ウォークインクローゼット)】  たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間… 【WIC(ウォークインクローゼット)】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間…
各部屋収納を備えており過ごしやすいお家です! 各部屋収納を備えており過ごしやすいお家です!
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新築戸建て
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基本情報

価格
5,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
157.00 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区美園1丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 浦和美園駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス浦和
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この物件について

こちらの物件は徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 29.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
浦和東部第二北地区地区計画区域、景観地区、高度地区、日影規制有、清掃施設2.56平米×1/6
 路地状部分面積:45.81平米。熊井03/19
物件番号
311001685448
自社管理番号
1489590005998
建築確認番号
--
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「68512-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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