栃木県小山市大字粟宮|小山駅から3.4km|小山市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【間取り】2号棟♪ 4LDK、洋室×4、W.I.C、納戸 【間取り】2号棟♪ 4LDK、洋室×4、W.I.C、納戸
【区画図】2号棟♪ ■駐車スペース2台可能♪(車種による) 【区画図】2号棟♪ ■駐車スペース2台可能♪(車種による)
【プライベートルーム】(同社施工例) 2面採光の明るいお部屋を確保。 【プライベートルーム】(同社施工例) 2面採光の明るいお部屋を確保。
【キッチンスライド収納】(同社施工例) 手ぜまだったキッチン収納もサヨナラ!足元までたっぷり収納できて、出し入れ簡単!ストレスフリーでお料理ができます♪ 【キッチンスライド収納】(同社施工例) 手ぜまだったキッチン収納もサヨナラ!足元までたっぷり収納できて、出し入れ簡単!ストレスフリーでお料理ができます♪
【ジャンボシンク】(同社施工例) 【ジャンボシンク】(同社施工例)
【三口コンロ】(同社施工例) お料理もはかどる三口コンロ。 【三口コンロ】(同社施工例) お料理もはかどる三口コンロ。
【換気扇】(同社施工例) 【換気扇】(同社施工例)
【LDK18帖】(同社施工例) 【LDK18帖】(同社施工例)
【1坪バスルーム】(同社施工例) 浴室暖房換気乾燥機付きなので、衣類乾燥や寒い時期には暖房機能でヒヤッと感が解消できます♪ 【1坪バスルーム】(同社施工例) 浴室暖房換気乾燥機付きなので、衣類乾燥や寒い時期には暖房機能でヒヤッと感が解消できます♪
小山市立小山第三小学校 690m子どもたちも元気いっぱいで、素敵な先生もたくさんいます。勉強にも遊びにも熱心な学校です♪ 小山市立小山第三小学校 690m子どもたちも元気いっぱいで、素敵な先生もたくさんいます。勉強にも遊びにも熱心な学校です♪
小山市立小山第二中学校 2200m剣道、テニス、バドミントン、吹奏楽、陸上部他。また交換留学あり。 小山市立小山第二中学校 2200m剣道、テニス、バドミントン、吹奏楽、陸上部他。また交換留学あり。
セブンイレブン小山神鳥谷4丁目店 500m セブンイレブン小山神鳥谷4丁目店 500m
業務スーパー小山ひととのや店 800m. 業務スーパー小山ひととのや店 800m.
ウエルシア小山神鳥谷店 600m9:00から00:00  ウエルシア小山神鳥谷店 600m9:00から00:00 
あけぼの保育園 950m平成28年に新設。設置主体 社会福祉法人 栗の実。 0歳(生後2か月)から就学前の幼児。90名。 あけぼの保育園 950m平成28年に新設。設置主体 社会福祉法人 栗の実。 0歳(生後2か月)から就学前の幼児。90名。
星野会星野病院 400m診療時間9:00から。胃腸科 外科 泌尿器科 一般内科 肛門科 手術部 健康増進部 化学療法部 高齢者介護相談部 。 星野会星野病院 400m診療時間9:00から。胃腸科 外科 泌尿器科 一般内科 肛門科 手術部 健康増進部 化学療法部 高齢者介護相談部 。
神久保公園 1100m 神久保公園 1100m
【三面鏡付きシャワードレッサー】(同社施工例) ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 【三面鏡付きシャワードレッサー】(同社施工例) ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!
【温水洗浄便座機能付きトイレ】(同社施工例) トイレが2ヶ所。朝の混雑時に便利です! 採光もあり明るく、快適空間となってます♪ 【温水洗浄便座機能付きトイレ】(同社施工例) トイレが2ヶ所。朝の混雑時に便利です! 採光もあり明るく、快適空間となってます♪
【ウォークインクローゼット】(同社施工例) 普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 【ウォークインクローゼット】(同社施工例) 普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
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基本情報

価格
2,798万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.5帖 洋室 9.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.98 ㎡ (壁芯)
土地面積
205.06 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
栃木県小山市大字粟宮 地図地図を見る
交通機関

東北本線 小山駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山市立小山第三小学校 690m
【中学校】小山市立小山第二中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
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専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を小山駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.0m 公道 ) ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
196%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(相談により決定)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~こちらの物件のPOINTは~・新築3棟の分譲-ZEH水準の省エネ住宅!豊かな暮らしが紡がれていく住宅 エルデ誕生!・小山第三小学校まで徒歩約10分!通学に便利な距離♪・お買物に便利な商業施設も徒歩圏内♪クリニックや飲食店も近くにあります♪・LDK18帖+洋室4.5帖の開放感のある室内空間♪・W.I.C、納戸付きで大きな荷物も収納可能♪・駐車スペース2台可能♪(車種による)
物件番号
309000069416
自社管理番号
1421580001460
建築確認番号
第24UDI1W建05285号
登録日
2024/11/17
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 小山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8272号
  • 栃木県小山市駅南町1丁目26-3 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-76563 お問い合わせ番号「36636-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県小山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/日光市
高速IC数 --位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 9位1位/日光市
買い物 小売店数 4位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 14位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 25位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 22位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【間取り】2号棟♪ 4LDK、洋室×4、W.I.C、納戸
【区画図】2号棟♪ ■駐車スペース2台可能♪(車種による)
【プライベートルーム】(同社施工例) 2面採光の明るいお部屋を確保。
【キッチンスライド収納】(同社施工例) 手ぜまだったキッチン収納もサヨナラ!足元までたっぷり収納できて、出し入れ簡単!ストレスフリーでお料理ができます♪
【ジャンボシンク】(同社施工例)
【三口コンロ】(同社施工例) お料理もはかどる三口コンロ。
【換気扇】(同社施工例)
【LDK18帖】(同社施工例)
【1坪バスルーム】(同社施工例) 浴室暖房換気乾燥機付きなので、衣類乾燥や寒い時期には暖房機能でヒヤッと感が解消できます♪
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小山市立小山第二中学校 2200m剣道、テニス、バドミントン、吹奏楽、陸上部他。また交換留学あり。
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業務スーパー小山ひととのや店 800m.
ウエルシア小山神鳥谷店 600m9:00から00:00 
あけぼの保育園 950m平成28年に新設。設置主体 社会福祉法人 栗の実。 0歳(生後2か月)から就学前の幼児。90名。
星野会星野病院 400m診療時間9:00から。胃腸科 外科 泌尿器科 一般内科 肛門科 手術部 健康増進部 化学療法部 高齢者介護相談部 。
神久保公園 1100m
【三面鏡付きシャワードレッサー】(同社施工例) ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!
【温水洗浄便座機能付きトイレ】(同社施工例) トイレが2ヶ所。朝の混雑時に便利です! 採光もあり明るく、快適空間となってます♪
【ウォークインクローゼット】(同社施工例) 普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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