宇都宮市花園町 新築住宅|南宇都宮駅から徒歩11分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ツートンカラーのシンプルでスタイリッシュな外観です♪ ツートンカラーのシンプルでスタイリッシュな外観です♪
北側約6.2m公道 北側約6.2m公道
北側約6.2m公道 北側約6.2m公道
1階は和室付きの4LDK♪ 1階は和室付きの4LDK♪
駐車並列2台可 駐車並列2台可
追い炊きや予約機能付きなので、いつでも快適温度で入浴できます♪ 追い炊きや予約機能付きなので、いつでも快適温度で入浴できます♪
入浴後にサッと取れる位置にタオルハンガーはありがたいですね♪ 入浴後にサッと取れる位置にタオルハンガーはありがたいですね♪
思わずゴロンと寝転びたくなる和室♪ 思わずゴロンと寝転びたくなる和室♪
洋室7.5帖☆ 洋室7.5帖☆
洋室6.2帖☆ 洋室6.2帖☆
洋室6.2帖☆ 洋室6.2帖☆
素材的に涼しげな印象になりがちなポストは、丸みのあるタイプだと柔らかい印象に♪ 素材的に涼しげな印象になりがちなポストは、丸みのあるタイプだと柔らかい印象に♪
コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン☆ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン☆
使い勝手も収納力も大満足のシステムキッチン♪ 使い勝手も収納力も大満足のシステムキッチン♪
キッチンからリビング・ダイニングが見渡せることで、家事をしながらご家族を見守れます♪ キッチンからリビング・ダイニングが見渡せることで、家事をしながらご家族を見守れます♪
キッチン収納はスライド式のため、出し入れがラクに行えます♪ キッチン収納はスライド式のため、出し入れがラクに行えます♪
家族やお客様をお出迎えする玄関☆ 家族やお客様をお出迎えする玄関☆
シンプルかつスタイリッシュな玄関ドア周り☆ シンプルかつスタイリッシュな玄関ドア周り☆
お子様がどこにいても目が届くひとつながりのLDK ♪ お子様がどこにいても目が届くひとつながりのLDK ♪
16.5帖のリビングは、皆が気持ちよく過ごせる寛ぎの場となります♪ 16.5帖のリビングは、皆が気持ちよく過ごせる寛ぎの場となります♪
東側壁はすっきりしているので、大型TVやホームシアターも楽しめますね♪ 東側壁はすっきりしているので、大型TVやホームシアターも楽しめますね♪
南向きで明るいリビング☆ 南向きで明るいリビング☆
シックな色味のアクセントクロスが映える浴室☆ シックな色味のアクセントクロスが映える浴室☆
洋室6.7帖☆ 洋室6.7帖☆
湿気がこもりやすい洗面所には小窓が♪洗面台はシャワーヘッド付き三面鏡です♪ 湿気がこもりやすい洗面所には小窓が♪洗面台はシャワーヘッド付き三面鏡です♪
トイレには、見せない収納ができる埋め込み式の収納棚付き♪ トイレには、見せない収納ができる埋め込み式の収納棚付き♪
インナーバルコニーなので、急な悪天候でも焦らず帰宅できますね♪ インナーバルコニーなので、急な悪天候でも焦らず帰宅できますね♪
棚付き収納☆ 棚付き収納☆
たっぷりしまえるウォークインクローゼット☆ たっぷりしまえるウォークインクローゼット☆
大容量の玄関収納☆可動棚なので、好きな位置に調整可♪ 大容量の玄関収納☆可動棚なので、好きな位置に調整可♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖 洋室 7.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
168.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市花園町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅/徒歩11分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立西原小学校 895m
【中学校】宇都宮市立一条中学校 728m
【コンビニ】コンビニ 395m
【スーパー】スーパー 183m
【ドラッグストア】ドラッグストア 798m
【銀行】銀行 288m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件は東武鉄道宇都宮線を南宇都宮駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺183m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
*平成通りまで徒歩約1分 多方面へのアクセス便利♪*たいらやスーパーまで徒歩約2分毎日のお買い物にも便利な距離です*駐車並列2台可!前道は約6m*防犯カメラ付き♪安心なお住まい(^_^)*カードキー対応玄関なのでスムーズ開閉♪*浴室暖房乾燥機付きでしっかり除湿!・西原小学校 約800m ・ 一条中学校 約400m・宇都宮文化会館 約500m
物件番号
309000067598
自社管理番号
1421600001965
建築確認番号
第HPA24-08375-1
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「47919-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
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医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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北側約6.2m公道
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洋室6.2帖☆
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洋室6.7帖☆
湿気がこもりやすい洗面所には小窓が♪洗面台はシャワーヘッド付き三面鏡です♪
トイレには、見せない収納ができる埋め込み式の収納棚付き♪
インナーバルコニーなので、急な悪天候でも焦らず帰宅できますね♪
棚付き収納☆
たっぷりしまえるウォークインクローゼット☆
大容量の玄関収納☆可動棚なので、好きな位置に調整可♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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