宇都宮市宮の内4丁目 新築住宅|雀宮駅から徒歩14分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルでスタイリッシュ☆ウッド調がぬくもりを添えるデザインの外観です♪ シンプルでスタイリッシュ☆ウッド調がぬくもりを添えるデザインの外観です♪
前面の棟が離れていて、南東向きの明るい1棟です♪ 前面の棟が離れていて、南東向きの明るい1棟です♪
ウッドの外壁が目を惹く、温もり感じる玄関周り☆ ウッドの外壁が目を惹く、温もり感じる玄関周り☆
駐車並列2台可能なところも嬉しいポイントですね◎ 駐車並列2台可能なところも嬉しいポイントですね◎
シンプルながらも個性が光る、外観デザイン。お家の見た目は住まう人の個性が現れます♪ シンプルながらも個性が光る、外観デザイン。お家の見た目は住まう人の個性が現れます♪
断熱性・遮熱性・紫外線カット率が高いペアガラスを採用しています。結露防止も◎ 断熱性・遮熱性・紫外線カット率が高いペアガラスを採用しています。結露防止も◎
2階洋室13帖は間仕切り可能♪ 2階洋室13帖は間仕切り可能♪
駐車並列2台可(東側公道4.0m) 駐車並列2台可(東側公道4.0m)
リビング横には6.7帖の洋室♪客間にしても◎ リビング横には6.7帖の洋室♪客間にしても◎
各部屋に収納あります!荷物が多い子育て世代や、趣味道具の多い方にもうれしいですね 各部屋に収納あります!荷物が多い子育て世代や、趣味道具の多い方にもうれしいですね
洗面所には鍵がついているのでお客さんが来ている時も安心して入浴できます 洗面所には鍵がついているのでお客さんが来ている時も安心して入浴できます
【同社施工例】お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。 【同社施工例】お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。
階段には手すりが付いているため、暗い夜や眠たい朝でも安心ですね 階段には手すりが付いているため、暗い夜や眠たい朝でも安心ですね
2階13帖の洋室♪将来的に間仕切りを入れ二部屋に分けることもできますよ 2階13帖の洋室♪将来的に間仕切りを入れ二部屋に分けることもできますよ
南西角部屋・3面採光のため明るいお部屋となっています♪ 南西角部屋・3面採光のため明るいお部屋となっています♪
キッチン下収納は奥まで引き出せるので、スペースを有効活用!必要なものもパッと見つかります キッチン下収納は奥まで引き出せるので、スペースを有効活用!必要なものもパッと見つかります
コンロ奥には壁がないため料理中も開放感があります。お子さまの姿を確認しながら料理ができて安心です コンロ奥には壁がないため料理中も開放感があります。お子さまの姿を確認しながら料理ができて安心です
オフホワイト×ブラウンが爽やかな玄関♪ オフホワイト×ブラウンが爽やかな玄関♪
玄関がいつも片付くシューズボックスでスッキリと♪ 玄関がいつも片付くシューズボックスでスッキリと♪
アクセントクロスと折り上げ天井が目を惹く18帖の広々リビング♪ アクセントクロスと折り上げ天井が目を惹く18帖の広々リビング♪
南東は遮るものがないため日当たり良好♪明るいリビングで話も弾みそうですね 南東は遮るものがないため日当たり良好♪明るいリビングで話も弾みそうですね
リビングには大容量の収納スペースがついているため、整理整頓スッキリ片付けができそうですね リビングには大容量の収納スペースがついているため、整理整頓スッキリ片付けができそうですね
7.5帖の主寝室♪二面採光のため明るいお部屋となっています。 7.5帖の主寝室♪二面採光のため明るいお部屋となっています。
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく、親子のコミュニケーションが深まる時間です お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく、親子のコミュニケーションが深まる時間です
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます 梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます
小窓付きの洗面所は明るく、換気もしやすいのでカビ防止にもうれしいです。 小窓付きの洗面所は明るく、換気もしやすいのでカビ防止にもうれしいです。
トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです
バルコニーは2つあるセパレートタイプとなっております。洗濯物もたくさん干せそうですね バルコニーは2つあるセパレートタイプとなっております。洗濯物もたくさん干せそうですね
お絵かき、工作、自由研究・・・。お子様の思い出もたっぷり収められる収納スペースも充実しています♪ お絵かき、工作、自由研究・・・。お子様の思い出もたっぷり収められる収納スペースも充実しています♪
季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。 季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,959万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.7帖 洋室 13帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
117.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
167.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市宮の内4丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 雀宮駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市雀宮中央小学校 1,243m
【中学校】宇都宮市立若松原中学校 1,764m
【コンビニ】コンビニ 455m
【スーパー】スーパー 1,504m
【ドラッグストア】ドラッグストア 451m
【銀行】銀行 834m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件はJR東北本線を雀宮駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺451m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
航空法
物件番号
309000067193
自社管理番号
1421600001962
建築確認番号
第24UDI1W建00468
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「09434-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,959万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.7帖 洋室 13帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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シンプルでスタイリッシュ☆ウッド調がぬくもりを添えるデザインの外観です♪
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お絵かき、工作、自由研究・・・。お子様の思い出もたっぷり収められる収納スペースも充実しています♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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