宇都宮市下川俣町2棟 新築住宅|岡本駅から3.4km|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】グレー×ホワイトの外観♪環状線近くアクセス良好♪ 【1号棟】グレー×ホワイトの外観♪環状線近くアクセス良好♪
【1号棟】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪ 【1号棟】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪
【1号棟】バルコニーで人目を気にせず、ビニールプールでお子さまを遊ばせることもできますね 【1号棟】バルコニーで人目を気にせず、ビニールプールでお子さまを遊ばせることもできますね
【1号棟】防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です 【1号棟】防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です
【1号棟】並列駐車2台可能♪休日の愛車の洗車もゆったり広々、ピカピカに仕上げたいですね! 【1号棟】並列駐車2台可能♪休日の愛車の洗車もゆったり広々、ピカピカに仕上げたいですね!
【1号棟】西側は駐車場のため爽やかな風が通り心地良いです 【1号棟】西側は駐車場のため爽やかな風が通り心地良いです
【1号棟】全面は6m道路で、駐車が苦手でも安心して運転出来ます 【1号棟】全面は6m道路で、駐車が苦手でも安心して運転出来ます
【1号棟】全室洋室×2面採光☆ 【1号棟】全室洋室×2面採光☆
【1号棟】前面道路6mのため駐車もらくらくです 【1号棟】前面道路6mのため駐車もらくらくです
【1号棟】お洒落なアクセントクロスに目が惹かれます☆ 【1号棟】お洒落なアクセントクロスに目が惹かれます☆
【1号棟】各部屋クローゼットがついているので、収納には困りません☆ 【1号棟】各部屋クローゼットがついているので、収納には困りません☆
【1号棟】2階の階段横には洗面台があるので朝起きてすぐに顔を洗えるのは嬉しいですね 【1号棟】2階の階段横には洗面台があるので朝起きてすぐに顔を洗えるのは嬉しいですね
【1号棟】2階トイレには収納スペースがついています♪ 【1号棟】2階トイレには収納スペースがついています♪
【1号棟】対面式システムキッチン。リビングを見渡せるキッチンで家族の様子をうかがいながら料理がはかどりそう 【1号棟】対面式システムキッチン。リビングを見渡せるキッチンで家族の様子をうかがいながら料理がはかどりそう
【1号棟】お掃除らくらくフラット型レンジフード♪油がはねにくく、お手入れ簡単ですね 【1号棟】お掃除らくらくフラット型レンジフード♪油がはねにくく、お手入れ簡単ですね
【1号棟】システムキッチンとキッチンカウンター付♪かさばるお皿なども整理整頓できます 【1号棟】システムキッチンとキッチンカウンター付♪かさばるお皿なども整理整頓できます
【1号棟】家族みんなが忙しいバタバタの朝も、キッチンカウンターから自分のお皿を運んでみんなで朝ごはん 【1号棟】家族みんなが忙しいバタバタの朝も、キッチンカウンターから自分のお皿を運んでみんなで朝ごはん
【1号棟】吊戸棚はスムーズな昇降が簡単出し入れ♪カップボードがついているのも嬉しいポイント♪ 【1号棟】吊戸棚はスムーズな昇降が簡単出し入れ♪カップボードがついているのも嬉しいポイント♪
【1号棟】キッチン奥には嬉しい収納☆5段の可動棚付きのためパントリーにもできそうです 【1号棟】キッチン奥には嬉しい収納☆5段の可動棚付きのためパントリーにもできそうです
【1号棟】カードやスマホをかざすだけで自動解錠♪快適なドアロックシステムを採用 【1号棟】カードやスマホをかざすだけで自動解錠♪快適なドアロックシステムを採用
【1号棟】インターホンニッチが可愛い広々LDK♪ 【1号棟】インターホンニッチが可愛い広々LDK♪
LDKは南向きで日当たり良好。ゆったりとした時間の流れる開放的なくつろぎの空間 LDKは南向きで日当たり良好。ゆったりとした時間の流れる開放的なくつろぎの空間
【1号棟】主寝室にはWIC完備♪季節物の服をたくさん収納できそうですね 【1号棟】主寝室にはWIC完備♪季節物の服をたくさん収納できそうですね
【1号棟】1坪タイプの広々浴室で、お子様とのお風呂も楽しみになりそう!手すり付きでお子様からお年寄りまで安心の設計 【1号棟】1坪タイプの広々浴室で、お子様とのお風呂も楽しみになりそう!手すり付きでお子様からお年寄りまで安心の設計
【1号棟】大容量のSIC付きの広々玄関☆お子さまのベビーカーを置くこともできますね 【1号棟】大容量のSIC付きの広々玄関☆お子さまのベビーカーを置くこともできますね
【1号棟】洋室全てが二面採光のため明るい陽射しが入ります。 【1号棟】洋室全てが二面採光のため明るい陽射しが入ります。
【1号棟】洗面台横には収納スペース。タオル類や洗剤類などごちゃつきそうな物を置けてスッキリ整頓♪ 【1号棟】洗面台横には収納スペース。タオル類や洗剤類などごちゃつきそうな物を置けてスッキリ整頓♪
【1号棟】トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです 【1号棟】トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです
【1号棟】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット 【1号棟】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット
【1号棟】衣類はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるクローゼット☆ 【1号棟】衣類はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるクローゼット☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
117.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
130.73 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市下川俣町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 岡本駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立豊郷南小学校 1,551m
【中学校】宇都宮市立豊郷中学校 2,298m
【コンビニ】コンビニ 695m
【スーパー】スーパー 1,313m
【ドラッグストア】ドラッグストア 531m
【銀行】銀行 354m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を岡本駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺354m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:アイダ設計
景観法 航空法
◇利便性よくJR宇都宮駅まで車で約12分◇バス停「堀切」まで徒歩約5分◇食洗機・浄水器付き♪欲しい機能が満載です♪◇2階にも洗面台♪スムーズに準備ができますね(^_^)◇豊郷南小学校まで約1500m [徒歩約19分]◇豊郷中学校まで約2300m [徒歩約29分]※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000059812
自社管理番号
1421600001761
建築確認番号
第23UDI1S建07538
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「46064-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 4.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7帖 洋室 7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【1号棟】広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪
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【1号棟】洋室全てが二面採光のため明るい陽射しが入ります。
【1号棟】洗面台横には収納スペース。タオル類や洗剤類などごちゃつきそうな物を置けてスッキリ整頓♪
【1号棟】トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです
【1号棟】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット
【1号棟】衣類はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるクローゼット☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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