土浦市下高津4期 新築戸建 2号棟|土浦駅から徒歩18分|土浦市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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家族みんなで共同で使える便利なファミリークローク! 家族みんなで共同で使える便利なファミリークローク!
【小学校】土浦第二小学校まで550m 【小学校】土浦第二小学校まで550m
【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで1800m 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで1800m
【幼稚園】もみじこども園まで550m 【幼稚園】もみじこども園まで550m
【幼稚園】認定こども園土浦聖母幼稚園まで1000m 【幼稚園】認定こども園土浦聖母幼稚園まで1000m
【保育園】ニチイキッズ 土浦さくら保育園まで894m 【保育園】ニチイキッズ 土浦さくら保育園まで894m
【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1200m 【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1200m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 土浦富士崎店まで550m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 土浦富士崎店まで550m
【ドラッグストア】クスリのアオキ 千束店まで1114m 【ドラッグストア】クスリのアオキ 千束店まで1114m
【駅】土浦駅まで1400m 【駅】土浦駅まで1400m
【公園】沼知公園まで400m 【公園】沼知公園まで400m
【郵便局】土浦下高津郵便局まで1000m 【郵便局】土浦下高津郵便局まで1000m
【保育園】白帆保育園まで1421m 【保育園】白帆保育園まで1421m
【スーパー】コープつちうら店まで986m 【スーパー】コープつちうら店まで986m
【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで1725m 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで1725m
【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1688m 【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1688m
【生活雑貨店】セリア 土浦小松店まで1018m 【生活雑貨店】セリア 土浦小松店まで1018m
【インテリア】ニトリ 土浦店まで2086m 【インテリア】ニトリ 土浦店まで2086m
【その他】ファッションセンターしまむら高津店まで1223m 【その他】ファッションセンターしまむら高津店まで1223m
【総合病院】独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センターまで580m 【総合病院】独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センターまで580m
【小児科】ひろたこどもクリニックまで1695m 【小児科】ひろたこどもクリニックまで1695m
小学校まで徒歩7分!お子様の登下校も安心できる距離です♪ 小学校まで徒歩7分!お子様の登下校も安心できる距離です♪
時間がない時もらくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備!! (2号棟) 時間がない時もらくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備!! (2号棟)
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POINT

【2月完成予定!弊社提携の住宅ローンで月々お得に♪】   ■収納たっぷりのウォークインクローゼット付です! ■フリースペースは趣味のお部屋として! ■ワイドなバルコニー!

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 8.1帖(2階) 収納 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡ (壁芯)
土地面積
181.10 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
茨城県土浦市下高津1丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 土浦駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】土浦第二小学校 550m
【中学校】土浦市立土浦第四中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 580m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,114m
【商店街】商店街 1,725m
【その他】もみじこども園 550m
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株式会社ひだまりハウス つくば店
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。

この物件について

この物件はJR常磐線を土浦駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
162%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
ひだまりハウスについて。。 引渡し件数3 000件以上 信頼される理由 ・宅地建物取引士  ・ファイナンシャルプランナー ・20年以上のキャリア   大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。 ひだまりのような温かいお家を、 一緒にお探ししませんか?
物件番号
308000121603
自社管理番号
1397350006043
建築確認番号
第24UDI1W建04950号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ひだまりハウス つくば店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9083号
  • 茨城県つくば市妻木417-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40342 お問い合わせ番号「68512-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 9位1位/下妻市
医療 病院数 23位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/久慈郡大子町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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