緑ケ丘2期 1号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利!ツルハドラッグ徒歩5分でお買い物がしやすい環境です! バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利!ツルハドラッグ徒歩5分でお買い物がしやすい環境です!
間取り 間取り
5.4帖の洋室。二面採光で明るさを取り込んだ空間となっております。リビングに隣接しており、ゆったりくつろぐスペースにも◎ 5.4帖の洋室。二面採光で明るさを取り込んだ空間となっております。リビングに隣接しており、ゆったりくつろぐスペースにも◎
5.4帖の洋室別アングル。荷物をたっぷり収納できるスペースを完備しております。 5.4帖の洋室別アングル。荷物をたっぷり収納できるスペースを完備しております。
◇フリースペース◇デスクを置いてリモートワークとしてのご使用も◎荷物を保管するのにも便利です! ◇フリースペース◇デスクを置いてリモートワークとしてのご使用も◎荷物を保管するのにも便利です!
5.2帖の洋室。全洋室に収納スペースを設けており、お子様の学校用品もすっきり収納できます。 5.2帖の洋室。全洋室に収納スペースを設けており、お子様の学校用品もすっきり収納できます。
対面式のシステムキッチン。お料理中もリビングにいるご家族の様子が分かるので安心です。 対面式のシステムキッチン。お料理中もリビングにいるご家族の様子が分かるので安心です。
食洗機×浄水機能付き水栓×IHクッキングヒーターで家事が楽になる設備が充実したキッチン♪ 食洗機×浄水機能付き水栓×IHクッキングヒーターで家事が楽になる設備が充実したキッチン♪
シューズボックスを完備した玄関。すっきりした空間でお出迎えできます♪ シューズボックスを完備した玄関。すっきりした空間でお出迎えできます♪
シューズインクロークを完備しており、履き物やベビーカー、アウトドア用品の保管に便利です! シューズインクロークを完備しており、履き物やベビーカー、アウトドア用品の保管に便利です!
18帖のリビング。折上天井や淡い水色のキッチンでお部屋にアクセントを感じられる空間です♪ 18帖のリビング。折上天井や淡い水色のキッチンでお部屋にアクセントを感じられる空間です♪
18帖のリビング別アングル。ゆとりある広さのお部屋でご家族みんなが集まりやすいですね。 18帖のリビング別アングル。ゆとりある広さのお部屋でご家族みんなが集まりやすいですね。
8帖の洋室。バルコニーに面しており、ワイドな窓から陽の光を感じられるお部屋です。 8帖の洋室。バルコニーに面しており、ワイドな窓から陽の光を感じられるお部屋です。
8帖の洋室別アングル。便利なウォークインクローゼットとフロースペースを完備しております。 8帖の洋室別アングル。便利なウォークインクローゼットとフロースペースを完備しております。
6.5帖+5.4帖の洋室。間仕切りを設けることで2部屋に分けて使用できるので、お子様の成長に合わせて自由に間取り変更ができます。 6.5帖+5.4帖の洋室。間仕切りを設けることで2部屋に分けて使用できるので、お子様の成長に合わせて自由に間取り変更ができます。
6.5帖+5.4帖の洋室別アングル。広々とした空間でお子様がのびのびと遊べるお部屋です♪ 6.5帖+5.4帖の洋室別アングル。広々とした空間でお子様がのびのびと遊べるお部屋です♪
追い焚き機能付きでいつでもあたたかなお湯に浸かれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで快適にお過ごしいただけます。 追い焚き機能付きでいつでもあたたかなお湯に浸かれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで快適にお過ごしいただけます。
地下鉄八木山動物公園駅八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2270m 地下鉄八木山動物公園駅八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2270m
長町中学校 1400m 長町中学校 1400m
鹿野小学校 1600m 鹿野小学校 1600m
向山こども園 880m 向山こども園 880m
ローソン 仙台大塒町店 440m ローソン 仙台大塒町店 440m
広々としたお庭付き。お子様と遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、ご家族で過ごす時間が充実するスペースです♪ 広々としたお庭付き。お子様と遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、ご家族で過ごす時間が充実するスペースです♪
区画図 区画図
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を設置。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します! 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を設置。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します!
洗面室には可動棚式の収納もございます。タオルや洗剤などを保管するのに便利ですね。 洗面室には可動棚式の収納もございます。タオルや洗剤などを保管するのに便利ですね。
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレで混雑時にも安心です! 温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレで混雑時にも安心です!
◇南東向きのバルコニー◇ ◇南東向きのバルコニー◇
並列3台駐車可能なカースペースを完備!ゆとりあるスペースで駐車も楽々です! 並列3台駐車可能なカースペースを完備!ゆとりあるスペースで駐車も楽々です!
衣類や荷物の大容量収納が可能なウォークインクローゼット。 衣類や荷物の大容量収納が可能なウォークインクローゼット。
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新築戸建て
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POINT

11帖超の洋室で広々空間♪5LDKとしての利用も◎全室南東向き!並列3台駐車可能!バス停徒歩3分で交通アクセス良好!

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 11.9帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
117.97 ㎡
土地面積
244.30 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区緑ケ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅/バス 7分/緑ケ丘四丁目 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿野小学校 1,600m
【中学校】長町中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 1,350m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】地下鉄八木山動物公園駅 2,270m
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ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄東西線を八木山動物公園駅で下車し、バスに7分乗車し、緑ケ丘四丁目から徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年09月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
高度地区・法22条区域
+・物件ポイント・+〇バス停徒歩3分!バス利用で複数駅利用可能!●ツルハドラッグ徒歩5分で買い物至便!〇18帖×折上天井で開放感あるリビング♪●ビルトイン食洗機を完備した家事ラクなキッチン!〇キッチンに隣接した広々洗面室で準備もらくらく!●大容量収納のウォークインクローゼット完備!〇シューズインクロークでアウトドア用品の保管も可能!
物件番号
304000242733
自社管理番号
1503030000362
建築確認番号
--
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/10/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「43891-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利!ツルハドラッグ徒歩5分でお買い物がしやすい環境です!
間取り
5.4帖の洋室。二面採光で明るさを取り込んだ空間となっております。リビングに隣接しており、ゆったりくつろぐスペースにも◎
5.4帖の洋室別アングル。荷物をたっぷり収納できるスペースを完備しております。
◇フリースペース◇デスクを置いてリモートワークとしてのご使用も◎荷物を保管するのにも便利です!
5.2帖の洋室。全洋室に収納スペースを設けており、お子様の学校用品もすっきり収納できます。
対面式のシステムキッチン。お料理中もリビングにいるご家族の様子が分かるので安心です。
食洗機×浄水機能付き水栓×IHクッキングヒーターで家事が楽になる設備が充実したキッチン♪
シューズボックスを完備した玄関。すっきりした空間でお出迎えできます♪
シューズインクロークを完備しており、履き物やベビーカー、アウトドア用品の保管に便利です!
18帖のリビング。折上天井や淡い水色のキッチンでお部屋にアクセントを感じられる空間です♪
18帖のリビング別アングル。ゆとりある広さのお部屋でご家族みんなが集まりやすいですね。
8帖の洋室。バルコニーに面しており、ワイドな窓から陽の光を感じられるお部屋です。
8帖の洋室別アングル。便利なウォークインクローゼットとフロースペースを完備しております。
6.5帖+5.4帖の洋室。間仕切りを設けることで2部屋に分けて使用できるので、お子様の成長に合わせて自由に間取り変更ができます。
6.5帖+5.4帖の洋室別アングル。広々とした空間でお子様がのびのびと遊べるお部屋です♪
追い焚き機能付きでいつでもあたたかなお湯に浸かれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで快適にお過ごしいただけます。
地下鉄八木山動物公園駅八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2270m
長町中学校 1400m
鹿野小学校 1600m
向山こども園 880m
ローソン 仙台大塒町店 440m
広々としたお庭付き。お子様と遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、ご家族で過ごす時間が充実するスペースです♪
区画図
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を設置。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します!
洗面室には可動棚式の収納もございます。タオルや洗剤などを保管するのに便利ですね。
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレで混雑時にも安心です!
◇南東向きのバルコニー◇
並列3台駐車可能なカースペースを完備!ゆとりあるスペースで駐車も楽々です!
衣類や荷物の大容量収納が可能なウォークインクローゼット。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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