西多賀7期 1号棟|富沢駅から徒歩19分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

並列3台駐車可能なカースペースを完備!ゆとりある広さで車好きの方や駐車が苦手な方にも安心です! 並列3台駐車可能なカースペースを完備!ゆとりある広さで車好きの方や駐車が苦手な方にも安心です!
全面道路幅員約5.46mです。 全面道路幅員約5.46mです。
間取り 間取り
2.5帖のサービスルーム。洗面室に隣接しており、物干しが可能なので洗濯が楽になります♪ 2.5帖のサービスルーム。洗面室に隣接しており、物干しが可能なので洗濯が楽になります♪
8.25帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを感じられる空間です! 8.25帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを感じられる空間です!
5.25帖の洋室。バルコニーに出入り可能でお部屋もしっかり換気できます♪ 5.25帖の洋室。バルコニーに出入り可能でお部屋もしっかり換気できます♪
5.75帖の洋室。二面採光で明るさを感じられるお部屋となっております♪ 5.75帖の洋室。二面採光で明るさを感じられるお部屋となっております♪
5帖の洋室。全居室洋室につきお掃除がらくらくです!インテリアを統一しやすいのも◎ 5帖の洋室。全居室洋室につきお掃除がらくらくです!インテリアを統一しやすいのも◎
対面式のキッチンでお料理中もご家族と会話が可能です! 対面式のキッチンでお料理中もご家族と会話が可能です!
機能的なシステムキッチン。IHクッキングヒーターで火を使わないので安心です♪ 機能的なシステムキッチン。IHクッキングヒーターで火を使わないので安心です♪
シューズボックスを完備した玄関。鏡付きでお出かけ前の身だしなみ確認に便利です! シューズボックスを完備した玄関。鏡付きでお出かけ前の身だしなみ確認に便利です!
シューズインクロークを完備。履き物やアウトドア用品も収納できます! シューズインクロークを完備。履き物やアウトドア用品も収納できます!
19.25帖のリビング。2階×南向きにつき明るい光がたっぷり差し込む空間です♪ 19.25帖のリビング。2階×南向きにつき明るい光がたっぷり差し込む空間です♪
19.25帖のリビング。アクセントクロスや折上天井が印象的です!ゆとりある広さでご家族みんなが揃ってゆったりできます♪ 19.25帖のリビング。アクセントクロスや折上天井が印象的です!ゆとりある広さでご家族みんなが揃ってゆったりできます♪
8.25帖の洋室別アングル。サービスルームが隣接しており、収納スペースとしてもご使用いただけます! 8.25帖の洋室別アングル。サービスルームが隣接しており、収納スペースとしてもご使用いただけます!
5.25帖の洋室別アングル。便利なクローゼットを完備しております。 5.25帖の洋室別アングル。便利なクローゼットを完備しております。
5.75帖の洋室別アングル。お子様のお洋服や学校用品、思い出の品も保管できるクローゼット付き! 5.75帖の洋室別アングル。お子様のお洋服や学校用品、思い出の品も保管できるクローゼット付き!
5帖の洋室別アングル。3階全洋室に収納を完備しているのでお部屋がすっきりまとまります♪ 5帖の洋室別アングル。3階全洋室に収納を完備しているのでお部屋がすっきりまとまります♪
追い焚き機能付きのバスルームでいつでもあたたかなお湯に浸かれます♪浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎ 追い焚き機能付きのバスルームでいつでもあたたかなお湯に浸かれます♪浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎
地下鉄富沢駅富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 1520m 地下鉄富沢駅富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 1520m
富沢中学校 900m 富沢中学校 900m
西多賀小学校 550m 西多賀小学校 550m
富沢わかば保育園 1200m 富沢わかば保育園 1200m
セブン-イレブン 仙台西多賀店 1000m セブン-イレブン 仙台西多賀店 1000m
みやぎ生協 西多賀店 840m みやぎ生協 西多賀店 840m
◇眺望◇ ◇眺望◇
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を完備。散らかりがちな水回りもすっきり整頓可能です! 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を完備。散らかりがちな水回りもすっきり整頓可能です!
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレ完備で混雑時も安心です! 温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレ完備で混雑時も安心です!
◇南向きのバルコニー◇ ◇南向きのバルコニー◇
お洋服を掛けて収納できるのはもちろん、奥行きもあるので荷物もしっかり保管できます! お洋服を掛けて収納できるのはもちろん、奥行きもあるので荷物もしっかり保管できます!
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新築戸建て
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POINT

並列3台駐車可能!19帖超のゆとりあるリビング☆*商業施設も充実♪ご内覧も可能です!

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 収納 2.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.50 ㎡
土地面積
107.10 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区西多賀5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 富沢駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西多賀小学校 550m
【中学校】富沢中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 840m
【公園】公園 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】地下鉄富沢駅 1,520m
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ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
当社は仙台市太白区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」 お家探しに関することなら当店にお任せください!

この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を富沢駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
326.13㎡ 私道負担割合1/54
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム株式会社
高度地区・法22条区域
+・物件ポイント・+〇徒歩15分圏内に商業施設が充実!●西多賀小学校徒歩7分でお子様の通学も安心!〇外の目が気になりにくい2階リビング♪●お掃除もらくらくな全室洋室!〇ホスクリーン付きのサービスルームで物干しに活躍☆●シューズインクローク完備で収納豊富!〇快適なオール電化住宅♪●並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース完備!
物件番号
304000236500
自社管理番号
1503030000340
建築確認番号
--
登録日
2024/08/22
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「45507-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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並列3台駐車可能なカースペースを完備!ゆとりある広さで車好きの方や駐車が苦手な方にも安心です!
全面道路幅員約5.46mです。
間取り
2.5帖のサービスルーム。洗面室に隣接しており、物干しが可能なので洗濯が楽になります♪
8.25帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを感じられる空間です!
5.25帖の洋室。バルコニーに出入り可能でお部屋もしっかり換気できます♪
5.75帖の洋室。二面採光で明るさを感じられるお部屋となっております♪
5帖の洋室。全居室洋室につきお掃除がらくらくです!インテリアを統一しやすいのも◎
対面式のキッチンでお料理中もご家族と会話が可能です!
機能的なシステムキッチン。IHクッキングヒーターで火を使わないので安心です♪
シューズボックスを完備した玄関。鏡付きでお出かけ前の身だしなみ確認に便利です!
シューズインクロークを完備。履き物やアウトドア用品も収納できます!
19.25帖のリビング。2階×南向きにつき明るい光がたっぷり差し込む空間です♪
19.25帖のリビング。アクセントクロスや折上天井が印象的です!ゆとりある広さでご家族みんなが揃ってゆったりできます♪
8.25帖の洋室別アングル。サービスルームが隣接しており、収納スペースとしてもご使用いただけます!
5.25帖の洋室別アングル。便利なクローゼットを完備しております。
5.75帖の洋室別アングル。お子様のお洋服や学校用品、思い出の品も保管できるクローゼット付き!
5帖の洋室別アングル。3階全洋室に収納を完備しているのでお部屋がすっきりまとまります♪
追い焚き機能付きのバスルームでいつでもあたたかなお湯に浸かれます♪浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎
地下鉄富沢駅富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 1520m
富沢中学校 900m
西多賀小学校 550m
富沢わかば保育園 1200m
セブン-イレブン 仙台西多賀店 1000m
みやぎ生協 西多賀店 840m
◇眺望◇
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を完備。散らかりがちな水回りもすっきり整頓可能です!
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレ完備で混雑時も安心です!
◇南向きのバルコニー◇
お洋服を掛けて収納できるのはもちろん、奥行きもあるので荷物もしっかり保管できます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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