西多賀1期3号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス停徒歩4分で駅へのアクセスに便利!並列2台駐車可能なカースペースを完備しております! バス停徒歩4分で駅へのアクセスに便利!並列2台駐車可能なカースペースを完備しております!
全面道路幅員6mにつき駐車や運転がらくらくです! 全面道路幅員6mにつき駐車や運転がらくらくです!
間取り 間取り
1階5.25帖の洋室。リビング・廊下から出入り可能なので使い勝手の良いお部屋です。 1階5.25帖の洋室。リビング・廊下から出入り可能なので使い勝手の良いお部屋です。
7帖の洋室。南向きの窓から明るい光が差し込みます♪ 7帖の洋室。南向きの窓から明るい光が差し込みます♪
2階5.25帖の洋室。全室洋室でお掃除がらくらくです♪ 2階5.25帖の洋室。全室洋室でお掃除がらくらくです♪
対面式のシステムキッチン。陽を使わないIHクッキングヒーターでお料理も安心です! 対面式のシステムキッチン。陽を使わないIHクッキングヒーターでお料理も安心です!
履き物がすっきり収納できるシューズボックスを完備!整頓された玄関でお出迎え可能! 履き物がすっきり収納できるシューズボックスを完備!整頓された玄関でお出迎え可能!
16帖のリビング。ダイニングスペースとリビングスペースでメリハリを感じられる横長のリビング空間です。 16帖のリビング。ダイニングスペースとリビングスペースでメリハリを感じられる横長のリビング空間です。
16帖のリビング別アングル。白を基調としており明るく・広い空間に感じられます♪ 16帖のリビング別アングル。白を基調としており明るく・広い空間に感じられます♪
7帖の洋室別アングル。衣類はもちろん荷物の保管も可能なクローゼットを完備! 7帖の洋室別アングル。衣類はもちろん荷物の保管も可能なクローゼットを完備!
6.06帖の洋室。洗濯物干しに便利なバルコニーに出入り可能です! 6.06帖の洋室。洗濯物干しに便利なバルコニーに出入り可能です!
1階5.25帖の洋室熱アングル。お洋服を掛けて収納できるクローゼット完備! 1階5.25帖の洋室熱アングル。お洋服を掛けて収納できるクローゼット完備!
2階5.25帖の洋室別アングル。全居室に収納スペースを完備しておりお部屋がすっきりまとまります♪ 2階5.25帖の洋室別アングル。全居室に収納スペースを完備しておりお部屋がすっきりまとまります♪
いつでもあたたかなお湯に浸かれる追い炊き機能付きのバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎ いつでもあたたかなお湯に浸かれる追い炊き機能付きのバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎
地下鉄富沢駅 富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 2040m 地下鉄富沢駅 富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 2040m
富沢中学校 1150m 富沢中学校 1150m
西多賀小学校 800m 西多賀小学校 800m
光塩幼稚園 1050m 光塩幼稚園 1050m
ファミリーマート 西多賀四丁目店 240m ファミリーマート 西多賀四丁目店 240m
ウジエスーパー西多賀店 550m ウジエスーパー西多賀店 550m
ツルハドラッグ 仙台西多賀店 600m ツルハドラッグ 仙台西多賀店 600m
ニトリ 仙台西多賀店 650m ニトリ 仙台西多賀店 650m
フレスポ富沢 1450m フレスポ富沢 1450m
西多賀5丁目北公園 110m 西多賀5丁目北公園 110m
収納力が高い三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します! 収納力が高い三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します!
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレ完備で混雑時も安心です! 温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレ完備で混雑時も安心です!
南向きのバルコニーです。 南向きのバルコニーです。
◇フリースペース◇シーズンオフの衣類や季節用品の保管や作業スペースとして活躍します! ◇フリースペース◇シーズンオフの衣類や季節用品の保管や作業スペースとして活躍します!
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

全居室南向きであたたかな空間♪お掃除がラクな全室洋室!フリースペース完備!ご内覧も可能です!

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.63 ㎡
土地面積
136.21 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区西多賀5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 4分/新道西多賀五丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西多賀小学校 800m
【中学校】富沢中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】地下鉄富沢駅 2,040m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに4分乗車し、新道西多賀五丁目から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社飯田産業
法22条区域
+・物件ポイント・+〇バス停徒歩4分!駅へのアクセスに便利!●スーパーやドラッグストア等商業施設が徒歩10分圏内に充実!〇快適なオール電化住宅♪●リビング・廊下から出入り可能で使い勝手の良い洋室あり!〇全居室南向きで陽当たり良好♪●フリースペース完備!収納や在宅ワークスペースとして活躍☆〇並列2台駐車可能なカースペース完備!
物件番号
304000235909
自社管理番号
1503030000338
建築確認番号
--
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「74323-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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バス停徒歩4分で駅へのアクセスに便利!並列2台駐車可能なカースペースを完備しております!
全面道路幅員6mにつき駐車や運転がらくらくです!
間取り
1階5.25帖の洋室。リビング・廊下から出入り可能なので使い勝手の良いお部屋です。
7帖の洋室。南向きの窓から明るい光が差し込みます♪
2階5.25帖の洋室。全室洋室でお掃除がらくらくです♪
対面式のシステムキッチン。陽を使わないIHクッキングヒーターでお料理も安心です!
履き物がすっきり収納できるシューズボックスを完備!整頓された玄関でお出迎え可能!
16帖のリビング。ダイニングスペースとリビングスペースでメリハリを感じられる横長のリビング空間です。
16帖のリビング別アングル。白を基調としており明るく・広い空間に感じられます♪
7帖の洋室別アングル。衣類はもちろん荷物の保管も可能なクローゼットを完備!
6.06帖の洋室。洗濯物干しに便利なバルコニーに出入り可能です!
1階5.25帖の洋室熱アングル。お洋服を掛けて収納できるクローゼット完備!
2階5.25帖の洋室別アングル。全居室に収納スペースを完備しておりお部屋がすっきりまとまります♪
いつでもあたたかなお湯に浸かれる追い炊き機能付きのバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎
地下鉄富沢駅 富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 2040m
富沢中学校 1150m
西多賀小学校 800m
光塩幼稚園 1050m
ファミリーマート 西多賀四丁目店 240m
ウジエスーパー西多賀店 550m
ツルハドラッグ 仙台西多賀店 600m
ニトリ 仙台西多賀店 650m
フレスポ富沢 1450m
西多賀5丁目北公園 110m
収納力が高い三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します!
温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレ完備で混雑時も安心です!
南向きのバルコニーです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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