新築建売・クレイドルガーデン・矢巾町駅東・第1・1号棟|矢幅駅から徒歩3分|紫波郡矢巾町(岩手県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟・外観写真。形や色合いは様々ですが、汚れが付きにくい「ナノ親水マイクロガード」加工を施した、厚さ16mmの外壁材(サイディング)を使用しております。   当物件の完成予想図も準備しております 1号棟・外観写真。形や色合いは様々ですが、汚れが付きにくい「ナノ親水マイクロガード」加工を施した、厚さ16mmの外壁材(サイディング)を使用しております。 当物件の完成予想図も準備しております
1号棟・外観写真 1号棟・外観写真
1号棟・平面図 1号棟・平面図
間取りタイプによって異なりますが、4.5帖~6帖の和室があり、リビングと隣接しているタイプや独立タイプ等様々。   ワラ床の畳に比べ、防汚・防虫・防カビ性・耐久性に優れたダイアロン畳を採用。 間取りタイプによって異なりますが、4.5帖~6帖の和室があり、リビングと隣接しているタイプや独立タイプ等様々。 ワラ床の畳に比べ、防汚・防虫・防カビ性・耐久性に優れたダイアロン畳を採用。
同仕様・対面式システムキッチン吊り戸棚がないので開放感があり、リビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン。収納は物の出し入れがラクラクのスライドタイプ。床下にも収納スペースを完備。 同仕様・対面式システムキッチン吊り戸棚がないので開放感があり、リビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン。収納は物の出し入れがラクラクのスライドタイプ。床下にも収納スペースを完備。
玄関脇には、天井までのシューズBOXが備わっております。 仕様によっては、120センチ幅・90センチ幅のシューズBOXが完備されております。 玄関脇には、天井までのシューズBOXが備わっております。 仕様によっては、120センチ幅・90センチ幅のシューズBOXが完備されております。
メールBOX。ダイヤル式のロック機能が付いているタイプです。 メールBOX。ダイヤル式のロック機能が付いているタイプです。
玄関には、電子錠で鍵の開け締めができる扉を採用しております。カラーモニター付きのインターホンが設置されており、留守の際には録画機能が備わっておりますので、誰が来たか確認が出来ます。 玄関には、電子錠で鍵の開け締めができる扉を採用しております。カラーモニター付きのインターホンが設置されており、留守の際には録画機能が備わっておりますので、誰が来たか確認が出来ます。
・間取りによって広さや形状が異なりますが、キッチンが対面式・独立キッチンになっている間取りもあります。   詳細は間取図を参照していただくか、直接お問い合わせ下さい。 ・間取りによって広さや形状が異なりますが、キッチンが対面式・独立キッチンになっている間取りもあります。 詳細は間取図を参照していただくか、直接お問い合わせ下さい。
・浴槽保温仕様・らくエコ浴槽・ポップアップ排水栓・ドライ床・排水口かんたんヘアーキャッチャー・電気式浴室暖房乾燥機・洗面器カウンター・ミキシング水栓・手元ストップ付シャワーヘッド ・浴槽保温仕様・らくエコ浴槽・ポップアップ排水栓・ドライ床・排水口かんたんヘアーキャッチャー・電気式浴室暖房乾燥機・洗面器カウンター・ミキシング水栓・手元ストップ付シャワーヘッド
エネルギー消費性能で星3つかつ断熱性能で5を達成 エネルギー消費性能で星3つかつ断熱性能で5を達成
ファミリーマート 矢巾中央店600 ファミリーマート 矢巾中央店600
カラーモニター付きインターホン留守中の来訪者を確認できる録画機能も内蔵されています。デザインもスリムに設計されており、スマートです。 カラーモニター付きインターホン留守中の来訪者を確認できる録画機能も内蔵されています。デザインもスリムに設計されており、スマートです。
玄関入り口には、人感センサー付きの玄関LEDライトが付いています。人が通った時にLEDライトが付くので、省エネ 玄関入り口には、人感センサー付きの玄関LEDライトが付いています。人が通った時にLEDライトが付くので、省エネ
ベタ基礎工法を採用基礎には様々な工法がありますが、本物件は、耐震性・不等沈下防止・防アリ効果・防湿性に優れている、面で建物を支えるベタ基礎工法を採用しております。 ベタ基礎工法を採用基礎には様々な工法がありますが、本物件は、耐震性・不等沈下防止・防アリ効果・防湿性に優れている、面で建物を支えるベタ基礎工法を採用しております。
基礎パッキン工法を採用基礎パッキン工法を取り入れることにより、基礎部分の強化。 床下の通気性の向上。 土台部分の耐久性が向上しております。 基礎パッキン工法を採用基礎パッキン工法を取り入れることにより、基礎部分の強化。 床下の通気性の向上。 土台部分の耐久性が向上しております。
木材軸組工法を採用日本の気候風土により生まれた工法で、古くから使われている工法。 木材軸組工法を採用日本の気候風土により生まれた工法で、古くから使われている工法。
ダイライト工法を採用。従来の木造軸組工法の側面にダイライト材を使い、耐震性・防火性・防湿性を向上させてります。 ダイライト工法を採用。従来の木造軸組工法の側面にダイライト材を使い、耐震性・防火性・防湿性を向上させてります。
24時間換気システムを採用窓を開けずに新鮮な空気を外から自然吸気。 24時間換気システムを採用窓を開けずに新鮮な空気を外から自然吸気。
省エネ給湯器のエコジョーズを採用。エネルギー効率がよいエコジョーズを採用。 これにより、光熱費が節約できます。 省エネ給湯器のエコジョーズを採用。エネルギー効率がよいエコジョーズを採用。 これにより、光熱費が節約できます。
メンテナンスがいらない制振装置設置住宅。地震による建物の揺れを吸収。繰り返す地震にも効果を発揮。 メンテナンスがいらない制振装置設置住宅。地震による建物の揺れを吸収。繰り返す地震にも効果を発揮。
住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為、公正かつ信頼性が高いものです。購入前に住宅性能を判断できるだけでなく、住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます。 住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為、公正かつ信頼性が高いものです。購入前に住宅性能を判断できるだけでなく、住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます。
玄関は、電子錠でも開閉可能で、カードキーをかざす事で、解錠できます。 玄関は、電子錠でも開閉可能で、カードキーをかざす事で、解錠できます。
漏電時や地震が起きた際に、自動で遮断するブレーカーが備わっておりますので、万が一の災害時にでも通電火災の防止に役立ちます。 漏電時や地震が起きた際に、自動で遮断するブレーカーが備わっておりますので、万が一の災害時にでも通電火災の防止に役立ちます。
電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)を標準装備しております。電気自動車をお持ちの方も追加で工事する必要がなくお使いいただけます。 電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)を標準装備しております。電気自動車をお持ちの方も追加で工事する必要がなくお使いいただけます。
フリーローンや自動車ローン等、既存の借入があって、住宅ローンを組めないと思っている方いませんか?弊社では、既存の借入も一緒にまとめて住宅ローンを取り扱う銀行等も紹介させて頂いております。既存借入れ部分 フリーローンや自動車ローン等、既存の借入があって、住宅ローンを組めないと思っている方いませんか?弊社では、既存の借入も一緒にまとめて住宅ローンを取り扱う銀行等も紹介させて頂いております。既存借入れ部分
使い勝手が良い洗面化粧台洗面ボウルは、18リットルという大容量で、お洗濯にも使用できます。 さらに水アカの原因となる水溜まりが出来にくい構造になっているので、お手入れの手間も省けます。 使い勝手が良い洗面化粧台洗面ボウルは、18リットルという大容量で、お洗濯にも使用できます。 さらに水アカの原因となる水溜まりが出来にくい構造になっているので、お手入れの手間も省けます。
暖房便座・温水ウォシュレット付き節水トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。とを触れないので清潔・快適です。本体周りも凹凸が少ないのでサッとひとふき。日頃のお手入れも簡単 暖房便座・温水ウォシュレット付き節水トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。とを触れないので清潔・快適です。本体周りも凹凸が少ないのでサッとひとふき。日頃のお手入れも簡単
1号棟・配置図 1号棟・配置図
物件には、様々な収納スペースがあります。玄関にはシューズボックス。 キッチンには、床下収納。 和室には、押入れ。 洋室3室には、クローゼットがあります。間取りによっては、ウォークインクローゼッ 物件には、様々な収納スペースがあります。玄関にはシューズボックス。 キッチンには、床下収納。 和室には、押入れ。 洋室3室には、クローゼットがあります。間取りによっては、ウォークインクローゼッ
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POINT

販売実績多数だからこそ、条件交渉や業販価格で寒冷地仕様エアコン・太陽光設置をご提案可能。電気代の大幅節約も可能。完成建物です。常時見学可能。ホームズを見たと詳細・お問い合わせはお気軽にご連絡下さい

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 1.7帖(2階) 4SLDK LDK16.6帖 洋風和室4.5帖 洋室5帖 洋室5.75帖 洋室7.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.81 ㎡
土地面積
139.15 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
岩手県紫波郡矢巾町駅東1丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 矢幅駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】矢巾町立矢巾東小学校 1,800m
【中学校】矢巾町立矢巾北中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【銀行】銀行 650m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を矢幅駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.5m 公道 間口10.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車スペース 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
お問い合わせは、矢巾町担当スタッフまでホームズを見たとお問い合わせ下さい。販売状況・購入に関する諸費用・住宅ローン・月々のお支払い等なんでもご相談ください。近くにはスーパー/イオンスタイル・650m、コンピニ/ファミリーマート・650m、ホームセンター/DCM・650m、保育園/こずかたこども園・650m、病院/岩手医科大学附属病院・1600m、幼稚園/矢巾中央幼稚園・1000m
物件番号
303000005778
自社管理番号
1184040002752
建築確認番号
第R06SHC114604号(2024年07月24日)
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

有限会社ランドクリエイト
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(6)第4738号
  • 宮城県仙台市泉区館2丁目1-119 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-28875 お問い合わせ番号「65164-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岩手県紫波郡矢巾町の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/下閉伊郡普代村
高速IC数 --位1位/下閉伊郡田野畑村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/和賀郡西和賀町
グルメ 飲食店数 26位1位/西磐井郡平泉町
買い物 小売店数 25位1位/西磐井郡平泉町
医療 病院数 16位1位/和賀郡西和賀町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/岩手郡葛巻町
交通事故発生件数 31位1位/岩手郡葛巻町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖 和室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 5.7帖 洋室 7.5帖 収納 1.7帖 4SLDK LDK16.6帖 洋風和室4.5帖 洋室5帖 洋室5.75帖 洋室7.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1号棟・外観写真。形や色合いは様々ですが、汚れが付きにくい「ナノ親水マイクロガード」加工を施した、厚さ16mmの外壁材(サイディング)を使用しております。   当物件の完成予想図も準備しております
1号棟・外観写真
1号棟・平面図
間取りタイプによって異なりますが、4.5帖~6帖の和室があり、リビングと隣接しているタイプや独立タイプ等様々。   ワラ床の畳に比べ、防汚・防虫・防カビ性・耐久性に優れたダイアロン畳を採用。
同仕様・対面式システムキッチン吊り戸棚がないので開放感があり、リビングの様子が一目でわかる対面式システムキッチン。収納は物の出し入れがラクラクのスライドタイプ。床下にも収納スペースを完備。
玄関脇には、天井までのシューズBOXが備わっております。 仕様によっては、120センチ幅・90センチ幅のシューズBOXが完備されております。
メールBOX。ダイヤル式のロック機能が付いているタイプです。
玄関には、電子錠で鍵の開け締めができる扉を採用しております。カラーモニター付きのインターホンが設置されており、留守の際には録画機能が備わっておりますので、誰が来たか確認が出来ます。
・間取りによって広さや形状が異なりますが、キッチンが対面式・独立キッチンになっている間取りもあります。   詳細は間取図を参照していただくか、直接お問い合わせ下さい。
・浴槽保温仕様・らくエコ浴槽・ポップアップ排水栓・ドライ床・排水口かんたんヘアーキャッチャー・電気式浴室暖房乾燥機・洗面器カウンター・ミキシング水栓・手元ストップ付シャワーヘッド
エネルギー消費性能で星3つかつ断熱性能で5を達成
ファミリーマート 矢巾中央店600
カラーモニター付きインターホン留守中の来訪者を確認できる録画機能も内蔵されています。デザインもスリムに設計されており、スマートです。
玄関入り口には、人感センサー付きの玄関LEDライトが付いています。人が通った時にLEDライトが付くので、省エネ
ベタ基礎工法を採用基礎には様々な工法がありますが、本物件は、耐震性・不等沈下防止・防アリ効果・防湿性に優れている、面で建物を支えるベタ基礎工法を採用しております。
基礎パッキン工法を採用基礎パッキン工法を取り入れることにより、基礎部分の強化。 床下の通気性の向上。 土台部分の耐久性が向上しております。
木材軸組工法を採用日本の気候風土により生まれた工法で、古くから使われている工法。
ダイライト工法を採用。従来の木造軸組工法の側面にダイライト材を使い、耐震性・防火性・防湿性を向上させてります。
24時間換気システムを採用窓を開けずに新鮮な空気を外から自然吸気。
省エネ給湯器のエコジョーズを採用。エネルギー効率がよいエコジョーズを採用。 これにより、光熱費が節約できます。
メンテナンスがいらない制振装置設置住宅。地震による建物の揺れを吸収。繰り返す地震にも効果を発揮。
住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為、公正かつ信頼性が高いものです。購入前に住宅性能を判断できるだけでなく、住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます。
玄関は、電子錠でも開閉可能で、カードキーをかざす事で、解錠できます。
漏電時や地震が起きた際に、自動で遮断するブレーカーが備わっておりますので、万が一の災害時にでも通電火災の防止に役立ちます。
電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)を標準装備しております。電気自動車をお持ちの方も追加で工事する必要がなくお使いいただけます。
フリーローンや自動車ローン等、既存の借入があって、住宅ローンを組めないと思っている方いませんか?弊社では、既存の借入も一緒にまとめて住宅ローンを取り扱う銀行等も紹介させて頂いております。既存借入れ部分
使い勝手が良い洗面化粧台洗面ボウルは、18リットルという大容量で、お洗濯にも使用できます。 さらに水アカの原因となる水溜まりが出来にくい構造になっているので、お手入れの手間も省けます。
暖房便座・温水ウォシュレット付き節水トイレ便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。とを触れないので清潔・快適です。本体周りも凹凸が少ないのでサッとひとふき。日頃のお手入れも簡単
1号棟・配置図
物件には、様々な収納スペースがあります。玄関にはシューズボックス。 キッチンには、床下収納。 和室には、押入れ。 洋室3室には、クローゼットがあります。間取りによっては、ウォークインクローゼッ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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