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北九州市八幡西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 福岡県北九州市八幡西区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 折尾駅 、 三ヶ森駅 、 永犬丸駅 をはじめとした、福岡県北九州市八幡西区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 システムキッチン付き や 駐車場2台以上 といったこだわり条件や、 塔野小学校 周辺・ 中尾小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

北九州市八幡西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報をご覧いただけます。

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全2棟北九州市八幡西区永犬丸三丁目八枝小・永犬丸中

中古戸建て空家

2,580万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸３丁目
筑豊電気鉄道永犬丸駅/徒歩16分
3LDK/築2 年
92.74㎡（建物）
110.70㎡（土地）

【八幡西区永犬丸3丁目の新築戸建】駐車並列2台可能♪オール電化♪カウンターキッチン♪トイレ2ヶ所♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

不動産を売るなら買うなら。売買専門店のハウスドゥにお任せください！エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪キッズスペースも充実しており、ご家族で快適なお家探しができます♪

その他の情報

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八幡西区藤原中古戸建光貞小・浅川中学校

中古戸建て

3,098万円
福岡県北九州市八幡西区藤原２丁目
鹿児島本線折尾駅/徒歩25分
3LDK/築5 年
81.56㎡（建物）
197.86㎡（土地）

【築5年3LDK+オール電化住宅+太陽光発電♪】駐車スペース3台分♪サンルーフ♪全居室収納♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区永犬丸新築戸建八枝小・永犬丸中学校

中古戸建て空家

2,930万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸３丁目
筑豊電気鉄道永犬丸駅/徒歩16分
4LDK/築2 年
103.91㎡（建物）
185.72㎡（土地）

【八幡西区永犬丸3丁目の新築戸建】駐車スペース3台以上可♪オール電化♪和室♪トイレ2ヶ所♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区香月西中古戸建香月小・中学校

中古戸建て

2,380万円
福岡県北九州市八幡西区香月西３丁目
筑豊電気鉄道筑豊香月駅/徒歩21分
3SLDK/築10 年
94.40㎡（建物）
182.76㎡（土地）

【オール電化】八幡西区香月西の中古戸建♪駐車スペース3台分♪省エネ給湯器有り♪サンルーム付き♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区鉄王築後未入居引野小・引野中

中古戸建て空家

2,480万円
福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目
鹿児島本線黒崎駅/徒歩25分
4LDK/築9 年
96.88㎡（建物）
113.18㎡（土地）

八幡西区鉄王の新築後未入居戸建◆オートバス◆収納豊富◆食洗機◆カウンターキッチン◆外壁サイディング

駐車場有
システム
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追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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八幡西区別当町中古戸建黒畑小・引野中学校

中古戸建て

2,460万円
福岡県北九州市八幡西区別当町
筑豊電気鉄道熊西駅/徒歩34分
2LDK/築5 年
70.38㎡（建物）
271.00㎡（土地）

【2019年築平屋】八幡西区別当町の中古戸建♪オール電化♪駐車スペース4台分♪ガレージ・サンルーム♪

駐車場有
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800m以内
スーパー
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ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区野面　中古戸建　木屋瀬小・中学校

中古戸建て空家

2,950万円
福岡県北九州市八幡西区野面１丁目
筑豊電気鉄道新木屋瀬駅/徒歩19分
3LDK/築2 年
107.00㎡（建物）
197.14㎡（土地）

◇八幡西区野面の築後未入居戸建て◇オール電化♪高気密高断熱住宅♪追焚機能♪木屋瀬小・中学校♪

駐車場有
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低層住宅地
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八幡西区小嶺台中古戸建八児小・八児中

中古戸建て空家

2,980万円
福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目
筑豊電気鉄道三ヶ森駅/徒歩37分
3LDK/築9 年
103.66㎡（建物）
144.05㎡（土地）

【駐車場2台分♪】カウンターキッチン♪ウォークインクローゼット♪全居室収納♪八幡西区小嶺台の中古戸建

駐車場有
システム
キッチン
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小学校
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スーパー
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八幡西区木屋瀬　中古戸建　木屋瀬小・木屋瀬中学校

中古戸建て空家

2,198万円
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬３丁目
筑豊電気鉄道木屋瀬駅/徒歩7分
4LDK/築8 年
99.36㎡（建物）
151.93㎡（土地）

◇八幡西区木屋瀬の中古戸建◇カウンターキッチン♪オール電化♪WIC♪木屋瀬小・木屋瀬中学校♪

駐車場有
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南向き
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800m以内
スーパー
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八幡西区野面　中古戸建　木屋瀬小・中学校

中古戸建て空家

2,860万円
福岡県北九州市八幡西区野面１丁目
筑豊電気鉄道新木屋瀬駅/徒歩19分
3LDK/築2 年
80.00㎡（建物）
203.38㎡（土地）

◇八幡西区野面の新築戸建◇オール電化♪高気密高断熱住宅♪追焚機能♪木屋瀬小・中学校♪

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

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福岡県北九州市八幡西区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

福岡県北九州市八幡西区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,212万円、3LDK・4K～が2,004万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、福岡県北九州市八幡西区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市八幡西区と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
北九州市若松区	--	1,354万円	1,905万円
北九州市戸畑区	--	935万円	2,578万円
北九州市小倉北区	717万円	2,739万円	2,045万円
北九州市小倉南区	--	1,458万円	2,022万円
北九州市八幡東区	--	349万円	1,040万円
北九州市八幡西区	--	2,212万円	2,004万円

福岡県の中古住宅の価格相場を見る

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　62.4万円

平均平米単価　18.9万円

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福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

福岡県北九州市八幡西区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

30,500円／1㎡

平均土地面積272㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	30,500円（+3.39％）
2023	29,500円（+2.43％）
2022	28,800円
2021	28,800円（+2.13％）
2020	28,200円
2019	28,200円（+2.92％）
2018	27,400円
2017	27,400円（-2.84％）
2016	28,200円（-1.05％）
2015	28,500円
2014	28,500円

福岡県北九州市八幡西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額55,626円と地積（土地面積）の平均272㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

福岡県北九州市八幡西区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を167件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、折尾駅、三ヶ森駅、永犬丸駅をはじめとした、福岡県北九州市八幡西区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きや駐車場2台以上といったこだわり条件や、塔野小学校周辺・中尾小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の街情報

人口	256,117 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.84 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	23 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,936 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	1,054 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.59 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.91 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	23 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	32 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	16 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	10 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	1,218 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	35 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	3 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市八幡西区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州) 6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,442円北九州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,248円北九州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ　大(45リットル)＝500円/10枚　中(30リットル)＝330円/10枚　小(20リットル)＝220円/10枚　特小(10リットル)＝110円/10枚　・かん/びん　25リットル＝60円/5枚・ペットボトル　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　・プラスチック　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【北九州市集団資源回収団体奨励金交付制度】集団資源回収団体に対して、古紙・古着の回収量に応じて奨励金を交付するもの。古紙[拠点7円/kg・軒先5円/kg]、古着[1円/kgまたは2円/kg]。【北九州市まちづくり協議会古紙回収地域調整奨励金交付制度】古紙回収を通じて地域コミュニティ発展の促進を目的とするもの。【北九州市古紙回収業者回収奨励金等交付制度】古紙回収活動が円滑かつ安定して行われるよう、古紙回収業者及び計量業者に対して、奨励金を交付するもの。【北九州市資源回収用具の貸与及び譲渡】資源回収に必要な用具を貸与及び譲渡することにより、資源回収活動の促進を図るもの)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	120件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	5,109件人口1000人当たり：5.44件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)50万円(2)40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】新たに購入、賃借又は相続した既存住宅のエコに対応する改修工事費用の1/3を補助。上限40万円(若者・子育て世帯)。他要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業】市外から移住する世帯等に対し、一定の要件を満たす街なかの住宅を取得又は賃借する費用の一部を補助。補助額は、賃貸最大30万円、持ち家最大50万円、社宅戸当たり最大50万円。(2)移住相談窓口の設置。(3)応援団体登録制度。(4)移住希望者の会員制度「すまいるクラブ」。(5)【バーチャル北九州市】Slackを活用した移住のオンラインサロン。移住検討者と移住者、市民などが時間や場所にとらわれず気軽に情報交換が可能。(6)「お試し居住」等を実施。

※上記は、福岡県北九州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年福岡県北九州市八幡西区の平均取引価格1,961万円
前年との変動率22.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,400万円	北九州市八幡西区若葉	120	100	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,600万円	北九州市八幡西区若葉	155	110	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
750万円	北九州市八幡西区丸尾町	125	95	昭和47年	木造	2023年7月 - 9月
5,600万円	北九州市八幡西区町上津役西	240	90	平成5年	--	2023年7月 - 9月
2,200万円	北九州市八幡西区星ケ丘	310	165	平成8年	木造	2023年7月 - 9月
3,400万円	北九州市八幡西区北筑	220	120	平成16年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
3,100万円	北九州市八幡西区藤原	195	105	平成24年	軽量鉄骨造	2023年7月 - 9月
1,800万円	北九州市八幡西区日吉台	230	155	昭和53年	木造	2023年7月 - 9月
2,000万円	北九州市八幡西区日吉台	140	100	平成22年	木造	2023年7月 - 9月
1,200万円	北九州市八幡西区日吉台	200	95	昭和55年	木造	2023年7月 - 9月

福岡県北九州市八幡西区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,961万円で、前年から22.4％上昇しています。最安値は北九州市八幡西区上上津役／建築年平成29年の0万円（2017年10月 - 12月）、最高値は北九州市八幡西区本城学研台／建築年令和2年の9,600万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

北九州市八幡西区は、福岡県の一角をなす行政区で、若松区・八幡東区・小倉南区、中間市、直方市、鞍手郡鞍手町、遠賀郡芦屋町、水巻町が隣接しています。人口は約250,000人が住み、面積は83.13k㎡で、黒崎駅周辺に商店街、折尾駅周辺に学生街が形成されています。中心となる駅は黒崎駅で、JR鹿児島本線、筑豊電気鉄道などが乗り入れています。九州自動車道・国道3号なども通り、交通の便は快適です。岡田宮、春日神社、城山緑地などの観光名所もあり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、筑豊電気鉄道の三ヶ森駅・木屋瀬駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。