宮崎県宮崎市下北方町塚原5750(下北方町第5・2号棟)|宮崎神宮駅から徒歩28分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
2F間取り図 2F間取り図
配置図 配置図
周辺マップ 周辺マップ
その他画像 その他画像
玄関廻り 玄関廻り
リビング リビング
リビング リビング
和室 和室
キッチン キッチン
インナーバルコニー インナーバルコニー
トイレ トイレ
浴室 浴室
洗面台 洗面台
セブンイレブン宮崎矢の先町店(距離 861m/徒歩11分) セブンイレブン宮崎矢の先町店(距離 861m/徒歩11分)
Aコープ神宮店(距離 998m/徒歩13分) Aコープ神宮店(距離 998m/徒歩13分)
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宮崎太陽銀行平和台支店(距離 857m/徒歩11分) 宮崎太陽銀行平和台支店(距離 857m/徒歩11分)
宮崎銀行平和台支店(距離 923m/徒歩12分) 宮崎銀行平和台支店(距離 923m/徒歩12分)
宮崎霧島郵便局(距離 954m/徒歩12分) 宮崎霧島郵便局(距離 954m/徒歩12分)
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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK ( (1F)LDK18帖・和4.5帖 (2F)洋8.5帖・洋6帖・洋5帖・テレワークルーム2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.25 ㎡
土地面積
165.30 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市下北方町塚原5750(下北方町第5・2号棟) 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎神宮駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】宮崎市立大宮小学校 1,753m
【中学校】宮崎市立大宮中学校 828m
【コンビニ】コンビニ 861m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を宮崎神宮駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺828m圏内(徒歩11分)には宮崎市立大宮中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、耐震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【新築物件の仲介手数料】については当社(エステートウエダ)ホームページをご覧下さい。 ◆当事務所の1級建築士・宅建士の担当者が直接ご案内 ◆住宅ローンのご相談などご成約までサポートします お気楽にお問い合わせください。
物件番号
345000022275
自社管理番号
32221780000015
建築確認番号
第R06SHC108067号
登録日
2024/06/09
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • 宮崎県宮崎市大字芳士800-41 
  • 営業時間/ 8:30~19:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-98693 お問い合わせ番号「24471-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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