北区梶尾町 おしゃれな洋風外観 駐車並列2台|三ツ石駅から徒歩33分|熊本市北区(熊本県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

☆駐車並列2台可能☆ ☆駐車並列2台可能☆
☆おしゃれな洋風の外観☆ ☆おしゃれな洋風の外観☆
☆全部屋南側に面しているので明るいお家です☆ ☆全部屋南側に面しているので明るいお家です☆
☆キッチンにも窓があるので明るいです☆ ☆キッチンにも窓があるので明るいです☆
☆使い勝手の良い3口コンロ☆ ☆使い勝手の良い3口コンロ☆
☆お鍋も洗えるワイド幅なキッチン☆ ☆お鍋も洗えるワイド幅なキッチン☆
☆玄関も天井が高く開放的です☆ ☆玄関も天井が高く開放的です☆
☆明るい広々リビング☆ ☆明るい広々リビング☆
☆キッチンも収納豊富☆ ☆キッチンも収納豊富☆
☆浴室にも窓があり換気に便利で明るいです☆ ☆浴室にも窓があり換気に便利で明るいです☆
☆シャワーヘッド付きの洗面台☆ ☆シャワーヘッド付きの洗面台☆
☆トイレにも窓があり換気に便利☆ ☆トイレにも窓があり換気に便利☆
☆2階にも南向きの広々バルコニー☆ ☆2階にも南向きの広々バルコニー☆
☆洋室も明るいお部屋です☆ ☆洋室も明るいお部屋です☆
☆2階のお部屋は仕切ることもできます☆ ☆2階のお部屋は仕切ることもできます☆
☆床の間もある和室☆ ☆床の間もある和室☆
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中古戸建て 空家
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POINT

内装リフォーム済(洗面台・キッチン新品)3LDKから4LDKに間取り変更可能です!

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基本情報

価格
1,560万円
間取り
3LDK
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建物面積
102.41 ㎡ (壁芯)
土地面積
182.65 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年9 月(築28 年)
住所
熊本県熊本市北区梶尾町779-14 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 三ツ石駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【その他】熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 北部東地域コミュニティセン 1,543m
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この物件について

こちらの物件は徒歩33分の場所に位置しています。ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件で、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,543m圏内(徒歩20分)には熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 北部東地域コミュニティセンもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、床下収納、クローゼット、照明付

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熊本県熊本市北区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口10.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・内装リフォーム済 ・洗面台・キッチン新品♪ ・おしゃれな洋風外観♪ ・駐車並列2台可能♪ ・カーポート付き♪ ・道路広々約6m♪ ・閑静な住宅街♪ ・引渡し即可能♪ ・トイレ2箇所♪ ・3LDK→4LDKに変更可♪
物件番号
343000044980
自社管理番号
1400810001030
建築確認番号
--
登録日
2022/06/17
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,560万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社みらいコンシェルジュ
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(06)第3807号
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,900円

土地固定資産税 17,800円

建物固定資産税 9,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,560万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

熊本県熊本市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 12位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 42位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 42位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 28位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 19位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

熊本県熊本市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 熊本市北区植木町滴水 210 110 1998年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 熊本市北区大窪 220 135 1998年 木造 2020年10月 - 12月
800万円 熊本市北区植木町後古閑 330 140 1998年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 熊本市北区梶尾町 185 100 1997年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 熊本市北区龍田 195 110 1997年 木造 2019年10月 - 12月
2,200万円 熊本市北区弓削 135 135 1999年 木造 2019年1月 - 3月
1,400万円 熊本市北区楠 460 100 1999年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 熊本市北区梶尾町 180 105 1996年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 熊本市北区梶尾町 180 90 2000年 木造 2021年1月 - 3月
780万円 熊本市北区植木町米塚 190 115 2000年 木造 2020年7月 - 9月

熊本県熊本市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は熊本市北区植木町豊岡/建築年 の20万円(2019年1月 - 3月)、最高値は熊本市北区植木町富応/建築年 の8,100万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,560万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 210㎡、延床 110㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、140万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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