クレイドルガーデン 滝川第1 新築戸建 2号棟|健軍町駅から9km|上益城郡御船町(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆2号棟完成予想図☆ ☆2号棟完成予想図☆
☆間取り図☆4LDK ☆間取り図☆4LDK
同仕様 同仕様
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同仕様 同仕様
同仕様 同仕様
同仕様 同仕様
御船町立御船小学校 徒歩25分。 1890m 御船町立御船小学校 徒歩25分。 1890m
コストコ 徒歩36分。 2840m コストコ 徒歩36分。 2840m
ふれあい広場 徒歩27分。 2130m ふれあい広場 徒歩27分。 2130m
☆区画図☆ ☆区画図☆
☆日当たり良好☆ ☆日当たり良好☆
☆風通し良好☆ ☆風通し良好☆
☆和室☆ ☆和室☆
☆リビング階段☆ ☆リビング階段☆
☆ペアガラス☆ ☆ペアガラス☆
☆床下収納☆ ☆床下収納☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,988万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
94.35 ㎡
土地面積
174.66 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
熊本県上益城郡御船町大字滝川 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 健軍町駅/徒歩113分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】御船町立御船小学校 1,890m
【中学校】御船町立御船中学校 2,010m
【コンビニ】コンビニ 2,240m
【スーパー】スーパー 1,680m
【公園】公園 2,130m
【その他】コストコ 2,840m
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株式会社リアルティストア 熊本支店
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この物件について

こちらの物件は熊本市健軍線を健軍町駅で下車し、徒歩113分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺1,680m圏内(徒歩21分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
●お気軽にご相談ください●・TVモニタ-付インタ―ホンで防犯面も安心・断熱・遮音に効果的な複合ガラス使用・耐震等級3の地震に強いお家です・人気のリビング階段・一部屋あると便利な和室完備
物件番号
343000040524
自社管理番号
1461640001293
建築確認番号
第R06SHC114967号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 熊本支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60743 お問い合わせ番号「11836-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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熊本県上益城郡御船町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/球磨郡球磨村
高速IC数 6位1位/球磨郡山江村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/阿蘇郡産山村
グルメ 飲食店数 46位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 33位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 35位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 11位1位/球磨郡水上村

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コストコ 徒歩36分。 2840m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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