琴海村松町 中古戸建|長崎市(長崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
お庭側からの写真 お庭側からの写真
間取り 間取り
和室 和室
和室 和室
2階ホール 2階ホール
吹抜け 吹抜け
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
主寝室 主寝室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
IH交換したばかりです(^^)/ IH交換したばかりです(^^)/
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
眺望写真 眺望写真
蓄電システム 蓄電システム
蓄電池 蓄電池
洗面所 洗面所
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

【オープンハウス開催】11/16(土)17(日)13:00~17:00 ※新価格1180万→1100万※事前にご連絡頂いたお客様を優先致します(^^)/太陽光&蓄電池搭載物件♪

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基本情報

価格
1,100万円
間取り
4LDK
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建物面積
99.37 ㎡
土地面積
167.94 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年12 月(築26 年)
住所
長崎県長崎市琴海村松町 地図地図を見る
交通機関

-「大石病院前」下車 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】村松小学校 2,000m
【中学校】琴海中学校 2,200m
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ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社
株式会社TAFグループの不動産部門で長崎のより良い住まいの提供を行ってます。 「お客様の笑顔のために心を込めて尽くします」を経営理念とし 住まいの総合プロデュースを提供します。よろしくお願いいたします

この物件について

この物件は-「大石病院前」下車から徒歩3分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺2,000m圏内(徒歩25分)には村松小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、オール電化、太陽光発電システム

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年01月実施
  • キッチン
IH交換/IH交換
外装
2016年07月実施
  • 外壁
  • 屋根
共用部分
2018年05月実施
  • 蓄電池設置

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長崎県長崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
琴海都市計画区域・1項1号道路
【住所】長崎市琴海村松町175-2 【ポイント】☆ 太陽光発電&蓄電池搭載で光熱費節約♪☆ 子育て楽々対面キッチン♪☆ 2016年外壁・屋根塗装済♪☆ 2018年蓄電池設置・2023年IH交換☆ 車3台可(縦列)☆ 玄関ホール吹抜けで解放感あり♪☆ 子育て世代に嬉しい1F和室有♪お子さんの遊びスペースに(^^)☆ 南側庭付き♪家庭菜園・BBQ使い方色々です(^^)/
物件番号
342000012175
自社管理番号
1294640000480
建築確認番号
--
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!長崎西店 アイ・ステップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 長崎県知事免許(03)第3801号
  • 長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業 GW
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44847 お問い合わせ番号「79777-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,900円

土地固定資産税 12,500円

建物固定資産税 6,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長崎県長崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/松浦市
高速IC数 11位1位/東彼杵郡東彼杵町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/平戸市
グルメ 飲食店数 7位1位/島原市
買い物 小売店数 6位1位/西彼杵郡時津町
医療 病院数 10位1位/平戸市
治安 刑法犯認知件数 19位1位/北松浦郡小値賀町
交通事故発生件数 17位1位/北松浦郡小値賀町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
750万円 長崎市四杖町 155 130 1999年 木造 2023年10月 - 12月
1,600万円 長崎市鳴見町 200 125 1999年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 長崎市香焼町 130 170 1999年 RC 2022年1月 - 3月
1,300万円 長崎市住吉町 125 95 1999年 木造 2021年1月 - 3月
920万円 長崎市大手 210 165 1999年 木造 2023年1月 - 3月
2,200万円 長崎市春木町 90 105 1999年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 長崎市錦 250 140 1999年 木造 2020年4月 - 6月
5,600万円 長崎市扇町 290 270 1999年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
1,500万円 長崎市田上 160 100 1998年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 長崎市平山町 160 135 1998年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月

長崎県長崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は長崎市曙町/建築年 の1万円(2023年10月 - 12月)、最高値は長崎市石神町/建築年 の17,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,100万円)と最も条件が近い物件は、750万円、土地 155㎡、延床 130㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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