八幡西区西鳴水 中古戸建 黒畑小・黒崎中学校|黒崎駅から徒歩25分|北九州市八幡西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【閑静な住宅街】3LDK中古戸建♪追焚機能♪都市ガス♪小学校まで徒歩約6分で通学安心♪ 【閑静な住宅街】3LDK中古戸建♪追焚機能♪都市ガス♪小学校まで徒歩約6分で通学安心♪
黒畑小学校黒畑小学校 417m 黒畑小学校黒畑小学校 417m
黒崎中学校黒崎中学校 623m 黒崎中学校黒崎中学校 623m
デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 467m デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 467m
サンリブ黒崎サンリブ黒崎 1400m サンリブ黒崎サンリブ黒崎 1400m
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
980万円
間取り
3DK
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建物面積
84.92 ㎡
土地面積
198.73 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年3 月(築24 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 黒崎駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】黒畑小学校 417m
【中学校】黒崎中学校 623m
【コンビニ】コンビニ 467m
【スーパー】スーパー 1,400m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を黒崎駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺417m圏内(徒歩6分)には黒畑小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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福岡県北九州市八幡西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●3LDK ●追焚機能 ●トイレ2ヶ所 ●温水洗浄便座 ●都市ガス ●JR黒崎駅 約1991m(徒歩25分)●西鉄バス【大畑市営住宅】停 約129m(徒歩2分)●黒畑小学校 約417m(徒歩6分)●黒崎中学校 約623m(徒歩8分)●サンリブ 黒崎 約1400m(徒歩18分)●デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 約467m(徒歩6分)
物件番号
340000198606
自社管理番号
1405410001750
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48876 お問い合わせ番号「32757-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
950万円 北九州市八幡西区茶屋の原 230 145 2001年 木造 2022年4月 - 6月
1,800万円 北九州市八幡西区星ケ丘 290 155 2001年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 北九州市八幡西区陣原 310 100 2002年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
2,200万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 200 95 2000年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,500万円 北九州市八幡西区永犬丸西町 200 95 2000年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
1,300万円 北九州市八幡西区上の原 165 80 2003年 木造 2022年1月 - 3月
1,600万円 北九州市八幡西区町上津役東 700 145 2003年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 北九州市八幡西区鉄竜 190 145 1999年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,400万円 北九州市八幡西区泉ケ浦 210 140 1999年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,800万円 北九州市八幡西区鉄王 185 130 1999年 鉄骨造 2019年1月 - 3月

福岡県北九州市八幡西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市八幡西区木屋瀬/建築年 1957年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は北九州市八幡西区本城学研台/建築年 2020年の9,600万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、950万円、土地 230㎡、延床 145㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、30万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【閑静な住宅街】3LDK中古戸建♪追焚機能♪都市ガス♪小学校まで徒歩約6分で通学安心♪
黒畑小学校黒畑小学校 417m
黒崎中学校黒崎中学校 623m
デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 467m
サンリブ黒崎サンリブ黒崎 1400m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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