古賀市美明 戸建て|ししぶ駅から徒歩11分|古賀市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

閑静住宅地の築浅物件です!内覧事前ご予約ください 閑静住宅地の築浅物件です!内覧事前ご予約ください
間取り 間取り
【保育園】古賀市立鹿部保育所まで458m 【保育園】古賀市立鹿部保育所まで458m
【小学校】古賀市立花鶴小学校まで675m 【小学校】古賀市立花鶴小学校まで675m
【中学校】古賀市立古賀中学校まで2152m 【中学校】古賀市立古賀中学校まで2152m
【スーパー】サンリブ古賀店まで1730m 【スーパー】サンリブ古賀店まで1730m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 古賀花鶴丘2丁目店まで355m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 古賀花鶴丘2丁目店まで355m
【総合病院】古賀中央病院まで1333m 【総合病院】古賀中央病院まで1333m
【ドラッグストア】コスモス古賀中央店まで1020m 【ドラッグストア】コスモス古賀中央店まで1020m
【公民館】古賀南区公民館まで1165m 【公民館】古賀南区公民館まで1165m
【郵便局】古賀花鶴丘郵便局まで505m 【郵便局】古賀花鶴丘郵便局まで505m
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中古戸建て
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POINT

◆◇JRししぶ駅まで徒歩約11分◇◆2013年築のデザイナーズ住宅。3ヵ所ロフトがあり収納スペース充実【駐車2台可】【花鶴小 徒歩9分】 ※居住中ですがご予約で内覧可

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基本情報

価格
3,598万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
83.62 ㎡ (内法)
土地面積
153.01 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年12 月(築12 年)
住所
福岡県古賀市美明1丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 ししぶ駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古賀市立花鶴小学校 675m
【中学校】古賀市立古賀中学校 2,152m
【コンビニ】コンビニ 355m
【スーパー】スーパー 1,730m
【総合病院】総合病院 1,333m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,020m
【その他】古賀市立鹿部保育所 458m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線をししぶ駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺355m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、デザイナーズ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット

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福岡県古賀市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■JRししぶ駅まで徒歩11分なので、博多方面へのアクセス便利! ■2013年築のデザイナーズ住宅です ■ゆったり3LDKで、3ヵ所ロフトスペースがあり収納充実 ■駐車スペース2台分あり、花鶴小学校まで徒歩9分 ※オーナー様居住中ですが、ご予約で内覧できます
物件番号
340000198414
自社管理番号
1402430001343
建築確認番号
--
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,598万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

心々ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第17517号
  • 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-12 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20439 お問い合わせ番号「46691-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県古賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,600円

土地固定資産税 41,100円

建物固定資産税 46,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,598万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県古賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 13位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 35位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 55位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 36位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/うきは市
交通事故発生件数 28位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県古賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 古賀市千鳥 165 95 2014年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 古賀市美明 210 120 2014年 木造 2020年4月 - 6月
2,700万円 古賀市花見南 175 105 2013年 木造 2021年7月 - 9月
3,500万円 古賀市美明 165 110 2015年 木造 2019年4月 - 6月
3,400万円 古賀市千鳥 210 95 2015年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 古賀市舞の里 210 105 2015年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 古賀市日吉 200 110 2016年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 古賀市小山田 300 95 2016年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 古賀市美明 180 105 2011年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,300万円 古賀市千鳥 160 90 2010年 RC 2020年10月 - 12月

福岡県古賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は古賀市薦野/建築年 1974年の200万円(2021年10月 - 12月)、最高値は古賀市天神/建築年 1969年の20,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,598万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 165㎡、延床 95㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,298万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,598万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【保育園】古賀市立鹿部保育所まで458m
【小学校】古賀市立花鶴小学校まで675m
【中学校】古賀市立古賀中学校まで2152m
【スーパー】サンリブ古賀店まで1730m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 古賀花鶴丘2丁目店まで355m
【総合病院】古賀中央病院まで1333m
【ドラッグストア】コスモス古賀中央店まで1020m
【公民館】古賀南区公民館まで1165m
【郵便局】古賀花鶴丘郵便局まで505m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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