古賀市谷山　戸建て｜古賀駅から5km｜古賀市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「古賀市谷山 戸建て」物件の価格はいくらですか？

1,999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「古賀市谷山 戸建て」物件の間取りは？

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後　予定間取図】1階和室二間を残し、2階はそれぞれ収納がある洋室へ。4LDK住宅です。

【リフォーム後　収納】玄関ホールにある収納の写真になります。新しい建具が入ります。生活用品はこちらで収納ですね。

【リフォーム後　1階和室】リビング横の和室になります。畳は表替を行い、クロス張替を行いました。

【リフォーム後　1階和室】玄関前の和室になります。縁側からの画角です。こちらも同様に畳表替え、クロス張替を行いました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

【リフォーム後　2階洋室】元々和室でしたが、洋室になりました。主寝室にいかがでしょうか？

【リフォーム後　2階洋室】収納スペースもあるのでお子様部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム後　キッチン】キッチンは幅約270cmと広々しています。

【設備水栓】キッチンシンクの水栓になります。シャワーとして伸ばすことができるので楽にお掃除できますね。

【三口コンロ】キッチン備え付のガスコンロです。並行して料理が何品も作れちゃいます。

【リフォーム後　玄関ドア】新しい玄関ドアへ交換しました。新しい鍵で新生活始めれるので防犯上も安心ですね。

【リフォーム後　玄関ホール】玄関ホールになります。下駄箱を新設し床はフローリング上張りいたしました。

【リフォーム後　リビング写真】南側のお庭に面したリビングで、陽当たり・風当たりが良いです。

【リフォーム後　リビング】南側のお庭と隣接している明るいリビングです。

【リフォーム後　ユニットバス】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【スーパー】Aコープ米多比店まで2900Mです。車で行ける距離にスーパーがあるのは使い勝手いいですね。

【コンビニ】セブンイレブン古賀薬王寺店まで2100Mです。帰宅のさいによって来れる場所にコンビニがあるのは便利がいいですね。

【小学校】小野小学校まで2500Mになります。山や川に囲まれた自然豊かな学校です。

【中学校】古賀東中学校まで2800Mになります。大きなグランドや塀が特徴的な立派な校舎です。

【敷地配置図】東側に幅員約4.7ｍの公道に接しております。駐車スペースは現状3台あります。ご自身で拡張されたら使い勝手が変わりますね。

【庭】南向きのお庭です。外壁屋根塗装を行い、庭の芝生は整地を行いました。

【眺望】少し高台になっているので、町を見渡せます。

【リフォーム後　サンルーム】南側にお庭があるため、サンルームにも多く陽が入ります。

【リフォーム後　洗面化粧台】パナソニックの洗面化粧台交換しました。床はクッションフロアを張り替えております。

【リフォーム後　トイレ】新品交換にしました。タオル掛け、ペーパーホルダーも新しく交換しております。

【リフォーム後　バルコニー】塗装を行ったバルコニー写真になります。洋室2部屋から出入りできるバルコニーです。

【リフォーム後　駐車場】駐車スペースになります。隅切りを行うことでとめやすくなりました。

【リフォーム後　和室】押入、床の間になります。新しいベニヤ板を張っておりますので、前の方の生活感を感じませんね。

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中古戸建て空家

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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】水回り一式交換いたしました。土地約90坪、南側に庭があり日当たり良好です。

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基本情報

価格

1,999万円

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間取り

4LDK
▼間取り図を見る

建物面積

101.85 ㎡

土地面積

300.26 ㎡ (公簿)

築年月

1986 年12 月（築38 年）

住所

福岡県古賀市谷山362-18

地図を見る

交通機関

鹿児島本線古賀駅/徒歩62分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】小野小学校 2,500m
【中学校】古賀東中学校 2,800m
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株式会社カチタス　福岡東店: 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR鹿児島本線を古賀駅で下車し、徒歩62分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺2,500m圏内（徒歩32分）には小野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

井戸、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、瑕疵保証（不動産会社独自）付

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県古賀市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 4.7m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南
駐車場: 空有 (3 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 都市計画区域外
地目: 宅地
用途地域: 田園住居地域
地勢: 低地
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 売主
その他費用: --
その他条件: 南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
備考: 古賀駅より車で10分
準都市区域 11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容　＜令和6年3月中旬リフォーム完了＞外構工事外壁・破風・軒塗装、玄関ドア・ドアホン交換内装工事全室洋室、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台、シューズボックス、床・壁・天井クロス、建具・
物件番号: 340000195629
自社管理番号: 1490500000087
建築確認番号: --
登録日: 2024/11/07
有効期限日: 2024/12/04

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 1,999万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　福岡東店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD　3階　
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-29789 お問い合わせ番号「24890-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

福岡県古賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,500円

土地固定資産税 22,800円

建物固定資産税 11,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県古賀市の住みやすさランキング

交通	駅数 47位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 13位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 44位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 35位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 55位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 36位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 36位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 28位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県古賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,000万円	古賀市米多比	790	180	1987年	木造	2019年1月 - 3月
430万円	古賀市小竹	110	80	1986年	木造	2019年7月 - 9月
1,900万円	古賀市花見東	195	115	1988年	軽量鉄骨造	2022年4月 - 6月
1,500万円	古賀市日吉	220	100	1985年	木造	2019年1月 - 3月
310万円	古賀市青柳町	115	55	1985年	木造	2021年10月 - 12月
370万円	古賀市青柳町	105	75	1985年	木造	2021年1月 - 3月
420万円	古賀市花見東	170	145	1989年	木造	2020年10月 - 12月
1,800万円	古賀市花鶴丘	280	130	1984年	木造	2019年4月 - 6月
1,600万円	古賀市日吉	210	90	1984年	木造	2019年4月 - 6月
1,200万円	古賀市花見南	195	85	1984年	木造	2020年1月 - 3月

福岡県古賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は古賀市薦野／建築年 1974年の200万円（2021年10月 - 12月）、最高値は古賀市天神／建築年 1969年の20,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,999万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 790㎡、延床 180㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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