福岡市西区生の松原2丁目戸建|下山門駅から徒歩13分|福岡市西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観!前面道路も広く駐車はしやすいです。 外観!前面道路も広く駐車はしやすいです。
外壁塗装で生まれ変わります! 外壁塗装で生まれ変わります!
間取図 間取図
リビング横の和室。リフォームでつなげることも仕切って使いうことも可能 リビング横の和室。リフォームでつなげることも仕切って使いうことも可能
明るい洋室で収納もあります! 明るい洋室で収納もあります!
洋室にしても良し! 洋室にしても良し!
バルコニーもあります! バルコニーもあります!
立派な収納付き 立派な収納付き
窓もあり明るいキッチン空間です 窓もあり明るいキッチン空間です
立派な玄関収納。鏡面付きなのでお出かけ前にチェックもできます 立派な玄関収納。鏡面付きなのでお出かけ前にチェックもできます
明るいリビング 明るいリビング
横の和室とつなげて使うことも可能です 横の和室とつなげて使うことも可能です
キッチンも独立しており、家具の配置もしやすいです キッチンも独立しており、家具の配置もしやすいです
明るい洋室です!! 明るい洋室です!!
たっぷりの収納があり、室内も明るいです! たっぷりの収納があり、室内も明るいです!
1坪サイズのユニットバスに変更可能 1坪サイズのユニットバスに変更可能
採光の取れた明るい洗面所 採光の取れた明るい洗面所
窓付きの明るいトイレ 窓付きの明るいトイレ
庇が伸びているので雨でも大丈夫 庇が伸びているので雨でも大丈夫
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中古戸建て 空家
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POINT

11月末リフォーム完了予定!洗面台、トイレ、駐車場拡張、クロス張替予定!下山門駅徒歩13分と生活しやすい環境です。一度ご内覧ください!!

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基本情報

価格
2,100万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.17 ㎡
土地面積
163.62 ㎡
築年月
1992 年5 月(築33 年)
住所
福岡県福岡市西区生の松原2丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 下山門駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立西陵小学校 710m
【中学校】福岡市立西陵中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【その他】下山門駅(JR九州 筑肥線) 1,030m
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株式会社東武住販 千早駅前店
買取再販をメインとして行っている会社です!水回りから床、クロス張替、外壁塗装等、綺麗に生まれ変わった物件をご提供させて頂いております!ご売却の相談も受付中で、仲介・買取両方で査定致します!

この物件について

こちらの物件はJR筑肥線を下山門駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、出窓、バルコニー、フローリング、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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福岡県福岡市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口14.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都会に近く、でも自然豊かな生の松原戸建です!海も近く、福岡天神まで電車で行くことも可能。下山門駅徒歩13分と生活しやすい環境です。リフォームで自分好みの物件に仕上げることができます!駐車場も拡張可能。その他現地へ一度お伺いいただけたらと思います!リフォームでどのような物件にもできますので、併せてご相談ください!
物件番号
340000193498
自社管理番号
1379360000368
建築確認番号
--
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,100万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東武住販 千早駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
  • 福岡県福岡市東区水谷2丁目51番地15号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日、隔週火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73971 お問い合わせ番号「65784-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,300円

土地固定資産税 24,000円

建物固定資産税 12,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 27位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 18位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 30位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 福岡市西区今宿町 185 100 1992年 木造 2020年4月 - 6月
2,600万円 福岡市西区生松台 200 120 1992年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 福岡市西区生松台 200 120 1992年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,700万円 福岡市西区小戸 210 115 1992年 木造 2023年4月 - 6月
6,100万円 福岡市西区愛宕浜 230 130 1992年 木造 2023年7月 - 9月
4,400万円 福岡市西区姪の浜 230 135 1992年 木造 2020年1月 - 3月
3,500万円 福岡市西区福重 240 90 1992年 木造 2019年1月 - 3月
600万円 福岡市西区戸切 340 180 1992年 木造 2019年7月 - 9月
4,000万円 福岡市西区下山門 170 145 1993年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,800万円 福岡市西区泉 150 90 1993年 木造 2021年1月 - 3月

福岡県福岡市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市西区大字西浦/建築年 1970年の90万円(2020年7月 - 9月)、最高値は福岡市西区西の丘/建築年 2009年の32,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,100万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 185㎡、延床 100㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,100万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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