糟屋郡宇美町ゆりが丘2丁目 新築戸建|糟屋郡宇美町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西鉄バス「四王寺坂」停まで徒歩3分^^須惠スマートICまで車で約16分(4.9km) ^^ 遠方へのお出かけに便利です^^ 西鉄バス「四王寺坂」停まで徒歩3分^^須惠スマートICまで車で約16分(4.9km) ^^ 遠方へのお出かけに便利です^^
設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。 最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
敷地面積52坪以上^^LDKと和室で21坪以上^^駐車4台^^南西バルコニー・WIC・シューズインクローク有り。イオンモール福岡まで車で約22分(6.9km)^^ 敷地面積52坪以上^^LDKと和室で21坪以上^^駐車4台^^南西バルコニー・WIC・シューズインクローク有り。イオンモール福岡まで車で約22分(6.9km)^^
同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。 同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。 同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。 同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。 同仕様写真。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
同仕様写真。ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。 同仕様写真。ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。
同仕様写真。家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。24時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。 同仕様写真。家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。24時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
同仕様写真。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します 同仕様写真。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します
同仕様写真。LDKに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです^^ 和室は接待部屋にも使えますね^^ 同仕様写真。LDKに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです^^ 和室は接待部屋にも使えますね^^
同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します^^ 同仕様写真。全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します^^
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。 同仕様写真。ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
スーパーセンタートライアル 宇美店 スーパーセンタートライアル 宇美店
ジョイントたんぽぽ市場 ジョイントたんぽぽ市場
セブンイレブン 宇美東小学校前店 セブンイレブン 宇美東小学校前店
セブンイレブン 宇美原田1丁目店 セブンイレブン 宇美原田1丁目店
ディスカウントドラッグコスモス 四王寺坂店 ディスカウントドラッグコスモス 四王寺坂店
お庭付きで家庭菜園やガーデニングなど楽しみが広がるスペースです^^さらに豊かな生活を送ることが出来ます^^ お庭付きで家庭菜園やガーデニングなど楽しみが広がるスペースです^^さらに豊かな生活を送ることが出来ます^^
前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境です。日当たり、風通し良好です。 屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^ 前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境です。日当たり、風通し良好です。 屋根方向を合わせることで統一感を作り出し、街並みとしての資産価値を高めます^^
同仕様写真。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。 同仕様写真。三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。
同仕様写真。1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。 同仕様写真。1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。 雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。 同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。 雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^ 駐車スペースはゆとりある4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^
同仕様写真。収納量たっぷりのウォークインクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。 同仕様写真。収納量たっぷりのウォークインクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,333万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.17 ㎡
土地面積
173.84 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 宇美駅/バス 9分/四王寺坂 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】原田小学校 850m
【中学校】宇美南中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 2,200m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 四王寺坂店 1,300m
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この物件について

こちらの物件はJR香椎線を宇美駅で下車し、バスに9分乗車し、四王寺坂から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には宇美南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口15.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
敷地面積52坪以上☆LDK+和室で21坪以上!カースペース4台♪南西バルコニー・WIC・SIC付き☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000188264
自社管理番号
1451230001726
建築確認番号
第R06SHC115401号
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,333万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「64592-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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西鉄バス「四王寺坂」停まで徒歩3分^^須惠スマートICまで車で約16分(4.9km) ^^ 遠方へのお出かけに便利です^^
設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
敷地面積52坪以上^^LDKと和室で21坪以上^^駐車4台^^南西バルコニー・WIC・シューズインクローク有り。イオンモール福岡まで車で約22分(6.9km)^^
同仕様写真。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
同仕様写真。ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい設計で安全のセキュリティです。
同仕様写真。家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。24時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
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同仕様写真。LDKに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです^^ 和室は接待部屋にも使えますね^^
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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